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海南精装修海景别墅160万,值得买吗?
160万的海景别墅,本人从12年从事房地产以来,五证齐全的看海别墅,160万左右的,还真没有遇到过。如今海南房价差不多翻了一倍,很多高层都100多万一套。
我再琢磨了一下,临高碧桂园***滩售罄的一期,有80平的联排别墅,60多万一套,现在二手应该有100多万一套,但这别墅属于亲海别墅,不属于一线海景别墅,去海边800米左右,所以能看海是不可能的。
其次是临高的恒大御海天下,有45平的亲海别墅,总价170万左右,带精装,但是这个也属于亲海别墅,不属于纯正海景别墅,去海边差不多800米左右。
再次就是文昌的世茂怒放海,有109平的联排别墅,折后差不多160万起,但是这个是毛坯的,而且去海边2公里左右了,看海压根不可能,话说亲海而居还差不多。
所以你说的海景别墅,首先确认是否五证齐全,而且现在国家要求,海岸线200米以内,禁止建房。一直以来,海南的海景,都是绝对的主打话题,所以购买一定要确保五证齐全,不然就是瞎忽悠,尤其是各种不确定。
您好,这种别墅可能是迷你别墅,把一层隔开为几户人家来卖,产权可能不清晰,容易被套路进去,之前乐东的海边有个项目就是如此。海南目前限购的情况下,买房一定要找大开发商,大开发商资金链充足,不怕跑路。品牌开发商也注重口碑和信誉,对买房者有保障。找小开发商万一那天资金断裂,项目烂尾就可怕了,楼财两空。
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