大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于自建小别墅设计与施工的问题,于是小编就整理了2个相关介绍自建小别墅设计与施工的解答,让我们一起看看吧。
农村自建房,盖一所二三层砖混或框架小楼,一般需要多长时间?你怎么看?
农民出身,回归本源。简直新农人为您解答:
农村自建房,建设的工期与如下的因素有关:
2.地基状况。地基是否平整,是否低洼,是否需要排水、填土等,都会影响到建设周期。
3.房屋结构。房屋结构越复杂,工期越长。特别是框架式的大梁、承重梁等,需要架设模板,浇筑完成后,还要等混凝土风干,这些都需要一定的工期。
4.房屋用材。主要是看使用预制楼板,还是现浇楼板。使用预制楼板的,工期快。***取现浇板的,工期相对要长。
5.工期的长短,还与包工头的安排、施工人员的多少,工程各环节的衔接,还有天气、主家建筑材料供应是否及时有效等多个因素有关。
综上各种因素,根据我自家建房子的经验,农村自建占地110平方米的二三层楼房,每天有6-7人施工,再加上因天雨停工的原因,一般需要延续3个月左右。这是建设主体结构,还不包括后续装修的时间哦。
要控制工期,还要保障工程质量,这里简单说几条,不做展开。
1.结合农村实际生活需要,认真合理做好建筑设计,避免不必要的返工。
2.找一个信得过的包工头。这个很重要,包工头要多从主家的角度想问题,认真负责,这样主家能省很多心,还能保住工程质量。
3.主家要保障建筑所需的水、电供应,以及建筑材料(包料的除外)的及时到位。
4.做好质量监管。如果主家没时间,或者自己不懂,可以请懂的人,监管工程质量。建房子,对于每个农家来说,不容易,都是花上毕生的精力和血汗钱,毕竟是终身大事,千秋伟业,不能马虎和侥幸。
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这个问题要看你选择的师傅还有天气问题怎样?
我们就来说一下砖混的时间吧,天气好,师傅给力,主体一两个月就能完工了。建一层,瓦工砌墙体一天就能完成。木工装模时间要长点,3天可以装一层模板,钢筋工2天。倒一层混凝土养护我们就算10天。等10天后又可以开始砌第二层的墙体了。各项流程都不耽搁所需时间真的不长。
有时候拖工期主要是,天气不给力,喜欢下雨,没办法施工。还有就是你的师傅承包的房子特别多,人员安排不过来。导致整个进度缓慢!
现在的农村自建房,一般都是两层或者三层的小楼房,很多人都会关心到底在农村做一栋这样的房子需要多长时间?而农村一般的做法到底是花费了多长时间呢?我把农村自建房的一般性的做法跟大家分享一下吧。
2~3层的农村自建房,从开工到入住通常所用的时间是8~12个月时间。
就是差不多快一年的时间,我能够确定的是你没有看错,同样我也没有说错,就是需要这么长时间。以前没有在农村呆的时候真的一直都不相信,因为我也是做这一行的,记得以前做框架结构的自建房,基本上三四天就是一层,哪里会要这么长时间?
最近几年一直呆在农村,发现一栋两三层楼的农村自建房还真需要那么长时间才能做好,当然这并不是说一定得这么长时间,而是农村的习惯和很多其他因素决定需要这么长时间。
农村自建房缺乏施工队伍,模板不充足,导致主体耗费了大部分时间。
说实话这个是没办法解决的问题,农村现在做泥水的越来越少,导致一个施工队就那么五六个人,但同时施工的却又有好几栋房子。没办法的情况下就只能一家做一层这样轮流着来,基本上等全部轮流一遍再回来,时间又没了一个月了。
再说现在的农村自建房都是自己提供模板,很多人能够买够一层楼所用的就算不错了,更何况就那么两三层好像也没必要为了赶工期,花多两万块钱再准备一层楼模板。所以这样的条件限制,再加上施工队拖拉,一层楼主体基本就需要一个月时间。
针对农村自建房这样的问题,怎么样才能解决进度缓慢?
其实要解决农村自建房的进度问题很简单,这里我跟大家分享一下今年我一个朋友的做法。我朋友6月份开工建房,170平方三层楼,国庆节那天完工正式入住,在农村来说还算非常不错的速度吧?我就来说说他的做法。
首先他固定了4个师傅,保证人家天天有工可以做,就算哪天没工可做工资照给,这样一来那四个师傅就长期固定在他一家做。然后他买了人家两栋房用过的旧模板,全部半价买了两层楼的用量,却只花了一层楼模板的钱,所以他的房子才可以在四个月的时间就完成入住。
农村自建房,一所三层每层150平方的小楼,从基础到房屋装修完工要多长时间?
这个可以从现在建房的工价和工人的工资估计岀要多长时间完工。
基础一般要7天。
主体现在150元一平方,三层450平方X150等于65250元,现在工人工资大小工平均200元,也就是说工人完成整个主体工程需要330工。一个8人的施工队,用40天时间就可以完成主体工程,算上下雨天等其它不能施工的因数,有60天时间足够了。
装修现在大约100元一平方,450X100等于45000元。现右装修工资大小工平均250元左右,也就是说装修要180工,一个6人施工队一个月时间装修完工。算上因天气问题不能施工,装修有40天足够。
所以说,盖一所三层450平方的小楼,最多要100天时间可以完工。如果赶工,最多80天可以完工。
一般2-3层的自建房大概土建工期3个月,装修6个月,建议不要做砖混结构的,第一结构没保障,第二不能开大窗户,过个10年20年就要拆掉,从长远出发,要做框架结构,要有前瞻性的设计,第三要找专业团队。这样才能在建房的过程中你能省事省力,结果也会更好。否则你省了设计的费用,可能掉在更大的一个坑里。过来人的劝告
15米宽10米深,两侧不能开窗的一层农村自建房如何设计?
一层自建房,两侧还不能开窗,那么通风采光就极为重要了。宅基地已15米宽10米深,这样的房子怎么建呢?刚好我们户型库里面有几套尺寸相近的,希望能给题主起到参考作用。
第1套:舒适外走廊+浪漫多边形***光窗+平屋顶造型,一层欧式户型,主体预算25万
图纸编号:ZJ-1222
占地尺寸:14m*11.7m
占地面积:157.8㎡
建筑面积:157.8㎡
建筑高度:4.5m
建筑情况:共设4室 2厅 1卫 1厨房 1玄关 1储物室 1走廊
住宅外观***用欧式风格打造,利用低调柔和的棕木色打造住宅外立面,显得个性十足。多边形***光窗设计,为建筑增添几分浪漫气息,也优化了室内的通风***光。平屋顶造型简单大方,降低了施工难度和建房成本。
题主提问:15米宽10米深,两侧不能开窗的一层农村自建房如何设计?其实对于家庭成员不是很多的家庭来讲,回农村建房,一层是个很不错的选择。省去了老人爬楼梯的苦恼,还大幅度节约了建房成本。建的多就是个面子工程,房间太多也是空在那里,打扫起来还麻烦。接下来就给题主推荐几套合适的图纸吧。
第1套:舒适外走廊+宽敞办公区+三合院风格,一层中式雅居,主体预算20万
图纸编号:ZJ-1158
占地尺寸:14.5m*8.5m
占地面积:104㎡
建筑面积:104㎡
建筑高度:4m
建筑情况:共设2室 1厅 1卫 1厨 1办公区 1走廊
谢邀,您好,专注于农村自建房别墅设计,乡墅建房——章工为您解答!更多别墅图纸、户型款式,欢迎关注我的头条号:乡墅建房。
现在农村建房也不是什么新鲜事了,很多设计时尚又实用,题主家的房子开间15米,进深10米,两侧不能开窗,这款就非常符合你的需求,欢迎参考。
这款一层双拼别墅很大气,***光好,舒适感很强,毫无压抑之感,适合居家养老之用。
占地尺寸:16.2X11.2米
占地面积:199.35平方米
建筑面积:199.35平方米
结构类型:砖混结构
建筑层数:1层
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因为一层别墅对宅基地尺寸要求比较高,开间15米,进深10米还是比较合适的,两侧不能开窗,我可以为你推荐几款,你可以参考一下:
款式一:13.5X9.9米
别墅效果图,使用[_a***_]和文化石,富有质感,非常好看。
平面图,设计四间卧室,客厅,餐厅,厨房,卫生间,门廊,简单舒适
款式二:15.5X9米 别墅效果图,底部使用文化石,外墙使用明***和红色,鲜艳大气。平面图,设计多卧室,客厅,餐厅,厨房,洗衣房,卫生间,空间开阔舒适。
款式三:14.4X10.5米别墅效果图,主体使用石材,外墙使用红色,搭配大气
平面图,设计多卧室,门廊,卫生间,厨房,餐厅,客厅,简单大气
款式四:15X10.8米
别墅效果图,外观精致美观,雕刻图案的门廊住和大红屋顶,淡黄墙面搭配,非常好看
到此,以上就是小编对于自建小别墅设计与施工的问题就介绍到这了,希望介绍关于自建小别墅设计与施工的2点解答对大家有用。