大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于别墅设计南北入户的问题,于是小编就整理了4个相关介绍别墅设计南北入户的解答,让我们一起看看吧。
联排别墅北进门好还是南进门好?
答案:北进门好。
联排别墅的设计,一般来说都是南北方向一侧是花园,一侧是进门。
花园在南侧的话,日照更充足,有利于花园内的植物生长。北侧进门的话,客厅一般就设计在南端,客厅的采光更明亮。
买叠墅,选上还是下?
叠拼与别墅在物理差别上体现为,即使是一梯一户,电梯单独入户,在同一个占地面积内,仍然与他人在同一屋檐下,无法实现真正的“独门独户”和“纯私享空间”。优缺点有以下因素庭院、干扰、改造的可能性等。
从心理的满足来对比,叠拼和别墅好比飞机头等舱和经济舱因为***分配,空间环境。占用精力***差异,不属于同一个微观世界。
不管外立面和别墅有多像,叠拼给业主提供的***和洋房复式是一样的、不管户型做的和别墅有多像,叠拼和高层上下楼感受是一样的。优缺点如下:
1、庭院
下叠:院子在别人的俯视之下,完全没有隐私保护,还要担心楼上往院子里扔东西,欠条万元的烧烤架,入住之后却鲜少使用,要考虑楼上感受,院子里露天烧烤聚会只存在与想象。
中叠、上叠:没有私人庭院,家里老人还是需下楼遛弯,爱狗人士只能在公共园林遛狗。
2、干扰
楼上楼下的总会有不是自己的,干点什么的都要考虑楼上楼下感受。下叠希望楼上不要有喜欢乱跑的小孩,上叠每天看的是别人的院子。
3、改造的可能性
因为燃气,上下水等管道无法改动,想改变厨房和卫生间位置,加一个地下游泳池、SPA等个性化需求基本无法实现。
《买叠墅,选上还是下?》
原创作者 :屠龙有术
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有人问:
关于这个问题,刚好本文作者陈旭(网名:屠龙有术)有一套别墅,我也是别墅业主,根据我的经验,建议如下:
***啊,主要是图几个……
第一,图升值,这个要求别墅必须紧靠城区,或者就在城区里面。
第二,图舒服,那么就必须要有院子。
第三,图便宜。
我有个朋友,一直有一个别墅梦,2015年的时候,把自己市区的三套房子都卖掉了,就是为了买一套梦寐以求的别墅,事实上,朋友现在后悔的都想撞墙。
从投资的角度来看,***是最不明智的选择了,别墅的增长空间是非常小的。
别墅的增长空间是远远跑输房价的大盘的,比不上洋房,比不上小高层,也比不上高层,甚至都比不上市区的老破小的房子。
朋友三套房子卖掉了,才卖了三百万,买的别墅总价350万。
现在什么情况呢?
如果三套住房不卖的话,现在大概能卖到总价八九百万,而他当时买的别墅,现在也仅仅能卖四五百万而已。
并且,他的别墅,也几乎没有怎么入住过。
因为朋友的孩子都在外地,只有夫妻两个人住,两个人住几百平米的房子,非常空旷和冷清,所以,之后又在市区买了一套小房子住了,别墅就空置着,既住不了,又不舍得出租,升值空间又不怎么样。
下叠一层180平,150平地下室(5米高,需浇筑2层使用),前院50平,后院15平。浇筑完成后总面积550平左右,分布于1,-1,-2三层。
上叠二层三层共160平,50平阁楼,50平地下室(5米高,需浇筑2层使用),后院15平,露台30平。浇筑完成后总面积350平左右,分布于4,3,2,1,-1,-2六层。
上下叠分别从南北独立入户。
价格上,下叠比上叠要贵15%左右。
我自己最终买的是上叠。是基于以下几点,如果你跟我情况类似,也应当选择上叠。反之则应该选择下叠:
1,上叠真正做到了有天有地独立入户,这是我认为别墅区别普通楼房的最重要标准。下叠没有阁楼,有地无天。
2,我能接受楼下或隔壁有人,但不接受楼上住人。因为在绝大多数情况下,楼上对楼下的影响要比楼下对楼上的影响大得多。
3,在不远的地方我还有一套190平的大平层,如果夏天我实在无法忍受上叠的蚊虫和炎热,至少我还有地可躲。
4,虽然从-2地下室到+4阁楼足足6层,而且我并没有加装电梯的***,但好在家里没有老人,爬楼对我来说并不算很大的挑战。
5,尽管下叠的产证面积和总面积都更大,但实际上我也就是普通一家3口同时住350叠墅和190平层,居住、生活、***、办公面积都已足够。
研究了几年叠墅,看过N多楼盘,至今没下手。因为一个叠墅的终极问题困扰着我,那便是上下叠噪音问题。
上叠客厅位正下恰恰是下叠的卧室,如果买了下叠,碰见上叠是能跑能跳的小朋友,想想就酸爽。而如果买了上叠碰见下叠邻居神经衰弱或者八点睡六点起的老人,就扯去吧,永无宁日。有人会说高层上下不都有邻居嘛也没咋,高层一个单元一般是一种户型,客厅下面是客厅,卧室下面是卧室,晚上客厅活动对楼下影响比较小的。况且叠墅一般价格并不低啊,为何花这么个大价钱留这么个悬而未决的问题呢?
总之,噪音问题如果有解决方案,我感觉上下叠都挺不错的。不过我至今没遇见开发商能把上叠客厅放四楼,卧室放三楼的。哈哈,这样可以避免***。
其实上下叠各有优劣,下叠优势是大院子和出入方便(如果带电梯的叠拼此条优势就不再是优势)。下叠劣势是价格贵、地下室会潮湿、隐私性不如上叠。其实高空抛物的问题不用担心,高层住宅高空抛物是因为坏人有这个心理,就是你也不知道是谁,做坏事没有成本。上叠就一个邻居一般人不会干这事的。
上叠的优劣几乎就是下叠的互补,优势是价格低一些、隐私好一些、潮湿能好一些,还有就是大露台,隐私性非常OK,视野也开阔,心情会很好。如果有电梯的话就更好啦。最大的问题是不带院子或者仅北面有个小院子,几乎啥也干不了。其实中国人很多都有个院子情节的,这也上叠最大的劣势。
南北长17米、东西宽13.4米,想建带小院的二层楼,该如何设计?
您好,为您推荐以下这套别墅的设计方案,希望对您有所帮助
尺 寸面宽 14.0米 进深 18.0米
[_a***_]面积316.0㎡
图纸设计
△一层平面图
由于基地限制,东、西两侧无法开窗,因此,室内***光需要借助南、北两侧。入门处大面积玄关与客厅形成南北通透的格局,让空间更加明亮。卧室通过大开窗解决***光问题,厨房和餐厅则是借助楼梯间的窗户***光。一层***用三开间布局,开放式空间使得室内整体感觉大气、开阔。
△二层平面图
二层主要布置卧室和书房。主卧***用套间形式,女儿房与书房相邻,这些设计都为业主及其家人的使用提供了方便。露台的设计使得建筑具有观景和晾晒地点。
平面设计整体较为规整,合理的布局让业主享受更优质的生活。
造型设计
东西有13.4米,其实就可以建个四合院了,如果您对中式感兴趣,四合院的经典天井小院,最是有韵味。
下面这个项目是两层高的苏式四合院,东西13.6米,南北20米,还带开放式车库。
设计往往是要看使用者需求的,你希望房子实现什么功能,而不是听别人先给你说一套如何如何的逻辑。
往往这样的答案不能让人注意,但是事实往往如此。
别人告诉你你的院子应该做成欧式小别墅,但是你的家人想在院子里留一小片种植蔬菜的角落,怎么办?
房子的功能第一是满足居住着的需求,要住的舒服,用的舒服。基于这样的前提下,考虑审美问题才有价值,希望你认真考虑。
农村宅基地13x17米,相对而言占地面积比较大了,建个中式别墅,带一个小院是一个不错的选择,分享一套差不多尺寸的中式户型供大家参考,希望大家能喜欢。
中式别墅信息:
房屋用地尺寸:14x15米
房屋层数:2层
房屋总面积:264平方米
房屋主体结构:框架结构
房屋主体毛坯造价:30-40万
室内:4室3厅
你好,专注农村别墅设计的住宅公园为你解答!南北长17米、东西长13.4米在农村是比较常见的宅基地尺寸,不知您除了要求带小院的二层外,还无其他要求,在这里就分享3套与您宅基地比较相符的户型供您参考,希望您喜欢。
第一套
一套带小院、露台及屋顶花园的两层自建房户型,简洁的外观以及配色,非常的接地气,而整套户型不仅带有露台,院子还可以用来种种菜,养养鸡。
占地尺寸:17.2m×11.52m
占地面积:194㎡
建筑层数:2层
共设:3卧室 1***室 2厅 1厨房 2卫生间 1院子 1露台 1屋顶花园
第二套
农村宅基地东西长25米南北宽15米,有什么带院的设计方案?
住宅公园,专注农村住宅设计、民宿设计
农村自建房一般都是坐北朝南,东西长25,南北宽15米,也就是开间25米,进深15米,这样的宅基地尺寸还是挺令人羡慕的,如果能把房子建的漂漂亮亮的,想必能更令人羡慕。闲话不多说,接下来就带大家一起来看看专业的设计方案吧。
第1套:纵情水墨诗意,不负韶华,25×15米惬意徽派合院
这套传统的中式合院,将徽派建筑的柔情体现在每一个细节之上。写意水墨的马头墙是历史的见证,灰瓦白墙的古韵是岁月的流转,围合式庭院装载着国人的审美情趣,所谓的“结庐在人境,而无车马喧”的悠然生活,便是如此吧。
这套户型是浙江的陈先生找我们定制设计的,推开大门,映入眼帘的,便是这古朴的宅院。一层设计了休闲区域与景观水池,丰富了生活情趣,客厅宽敞明亮,跟餐厅过道等区域相连,通透性非常好。一层的三个卧室也都是套间设计,充分保障了居住体验。二层有一个非常大的露台,不管是乘凉观景,还是室外烧烤等活动,都非常适合。
第2套:月亮门+双入户门+围合式庭院,一层新中式小院,预算40万
传统的青瓦白墙,蕴含着中式建筑的古朴典雅。唯美秀雅的月亮门,则是专属中式小院的浪漫,也承载着国人千年而来的居住理念。难免一个高高的围墙,将房屋完美遮挡,充分保护了隐私。而高低错落的屋檐悄悄露出,又让人不禁遐想院中景色。
户型设计也相当合理,有一个一个前院,既能养花种树,给生活增添些乐趣,也可帮助室内***光。进门以后是玄关,客厅餐厅南北贯通,让室内宽敞通透,共设4个卧室,满足日常使用足够了。
如果你也有房屋设计方面的问题,可以在悟空问答提问,邀请住宅公园来回答,相信我们一定能给你一个满意的答案!
一般情况下,需要看这个宅基地所在地的气候情况。东西25米南北15米这可以视为标准是南北朝向的场地,如果在广东,可以做一个U型布局规划,院子放南面,最大限度让东西侧和北侧房间得到优良***光与大的通风量,而在云南或北方大部分地区,由于对保温的需求,适合“四合院”形式的内院在中心的布局形式。
我们平常自建房只有一个庭院,比较大,功能单一 也比较浪费,可以考虑多做几个小庭院与房子混合在一起,形成统一的整体。
这样做优势很多,如下说明:
庭院与房间混合,能形成多个独立空间,但每个空间又能串联在一起,整体类似传统园林中移步换景的空间形式,行走其中能感受不同的场景变幻,带来心情上的愉悦。每个院子又自成系统,赋予不同的功能,如:种树 景观 花园 种菜 运动 ………满足不同需求。
庭院是室内生活空间的延续,让两个空间边界弱化,材料相互延伸形成自然过渡,类似将地板 墙体……与外部对齐,能更多的感受四季自然变化,营造出丰富的场景。
多个庭院更不受周围环境影响,让外部的自然光和风景更多的延伸进室内,室内也成外部自然的一部分,这是自建房特有的优势,室内也只需简单布置就能很舒适 温馨。
古建中就有这样的思想,非常重视庭院,房间更以此为中心来布置,一出门就能接触自然,只是限于技术不能很好解决保温 取暖。
房子不单是室内,还要与室外共同营造出生活场景……
本文为原创,我是空间设计师柯南,喜欢就关注下哈。
到此,以上就是小编对于别墅设计南北入户的问题就介绍到这了,希望介绍关于别墅设计南北入户的4点解答对大家有用。