大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国小别墅设计的问题，于是小编就整理了1个相关介绍美国小别墅设计的解答，让我们一起看看吧。
为什么美国人大多是独栋别墅，带车库，泳池，很多人都住得起？
不完全是这样。你说的那是富人区，其实还是穷人多。独栋是肯定的，不独法律也不允许（公寓除外）。房价自然比中国便宜不少，中等收入人群十年左右的收入吧，而且连地皮都是你的，但房产税可不便宜哟，是大头。
在美国只要你有个工作，这些都可以拥有，这就是为什么美帝拥有垄断地位的道理。美通过它在高科技、军事等等领域的绝对领先地位，卖出去的产品或者是对外的技术授权，赚取超级的利润来保障他的人员可以获得较好的***，同时美元的霸权地位也很明显，借债来花，也不怕还不起.
一栋房子或者别墅的成本，最大的不是建造成本，而是土地价值占比重最大。在美国，普通民居房子的建造早已是标准化的生产流程，成本并不高。而整个别墅或者房子的成本，也受很多因素影响，甚至受法律和制度的影响。
从我们国家人口的密集程度来看，我们的土地相对价值肯定会比美国贵。请注意“相对价值”指的是土地成本相对于收入而言。
我国宜居的面积总体而言是小于美国的，客观来说，只有东部沿海的人口密度最大，类似于美国的东西部沿海地区。但是美国中部却又有一个五大湖区，也是很适合居住和产业发展的地区。
再加上我们总体人口大约是美国的四倍，所以相对而言，相对收入来说别墅或者独栋房子的价格很高。
再从制度角度来说，美国土地私有化，个人或者家族可以永久拥有土地，而且私人之间可以很方便的交易土地。这也对别墅和独栋房子的价值产生了影响，因为私人交易市场是很活跃的，而且不受制约的，***只需要收取一定的税率就行。
对于美国的城市里的城市人口而言，独栋房子只可能在郊区，因为市中心大多数是高利用率的高层建筑，普通民众在城市里也是居住公寓楼的居多，因为那样对土地的利用率更高。也很少有人能够负担得起市区高昂的地价，在城市住独栋房子，既不经济也不舒适。
对于美国的农业人口而言，因为每家每户的土地面积动辄就达到几十万平方米，甚至百万数百万平方米，所以美国的农业人口对于土地面积并不敏感。理论上是可以居住很大的房子，只要你付得起建造和维护成本。当然美国***也对农业居住的房子有具体的规划和限制，对于数量、建筑面积、使用用途都有限制。美国***也对农业土地的农业用途规定得很严格，这个与我国规划的性质类似，条文也差不多。
总之，对于独栋房屋或者别墅的价值，受到地价、政策、土地性质等各方面的影响，美国别墅的相对价值肯定更低，这个毫无疑问。
谢邀。
①题主所说的在国外叫独栋住房，不能称别墅。不独美国，地广人稀的国家，如加拿大，澳大利亚丶新西兰，欧洲的1些国家，包括日本，住1家1户独栋住房较普遍。这与土地供应，居住人口密度，国家处于的发展阶段，房屋造价，人们的居住习惯有关。
〇一般地说，在美国丶加拿大丶澳大利亚等国，在农村独栋住房占100%，中小城镇可达70一80%，大城市30一60%，特大城市30%以下。建筑材料多为木质材料，在这些地广人稀的国家木材供应丰富，成本较低。这在我国农村也一样，也基本上是1家1户的独栋住房。尤其是南方的江淅丶珠3角一带人们住的都是1家1栋的小楼。由于我国地少人多，处于发展中国阶段，不具备条件让家家都有较大院落丶草坪及给你空间建游泳池。
〇至于题主所说的豪华别墅丶庄园（在美国电影大片中看到的或者被美粉专家宣传所***的形成的印象）价值在几千万美元至几十亿美元不等，即便在美国也只有亿万富豪才能拥有（如特朗普这类的房地产大亨，索罗斯丶巴菲特这般的大投机商，比尔盖茨这样的成功企业家等）。普通美国人还过不上这样的“好日子”。
（图1）美国的独栋住房。
（图2）中国江南农村住房。
到此，以上就是小编对于美国小别墅设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国小别墅设计的1点解答对大家有用。
