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60岁老两口无子女,想把唯一住房卖掉租房住,可行吗?
感谢邀请:60岁的老两口无子女,想把唯一住房卖掉租房住,可行吗?我的建议是,不可行。千万别有这种想法,卖了房子,除非去养老院去住。现实中,很少有房东愿意将房子出租给60岁以上的人,原因很简单,怕惹事上身。
首先:为什么这么说呢?因为您老夫妻的年龄摆在那儿。现在人的生活条件好了,人的平均寿命也增长了。但是不可否认,再会保养,有些老年疾病还会找上门来。
万一您在租住的过程中,不小心摔了一跤或者有其他意外发生,作为房东的话,不说负全责,但是在房子里发生意外***,肯定会影响出租或者二次出售。这样的事是房东所不愿意看到的。所以,就算您租金给的再高,也没人愿意将房子出租给高龄老人的。
其次:如果想着是无儿无女,房子无人继承,所以将房产出售,提高生活品质的话,我不能说有错。基于现状,我的建议是,房子很大,可将房子以大换小。比如,两房一厅的,可以置换成一房一厅,这样有多的钱可以用来养老或者改善生活。
再次:生老病死人之常情,岁数大了,也应该考虑一下身后事的安排。因为夫妻俩无子女,真的要到那一天,免不了要麻烦兄弟姐妹们。如果有房产的话,可以托管给他们,并与之签订合作协议,只要他们能够好好照顾你们,百年以后,房产可归他们所有,这样可避免老无所依、老无所养的凄惨局面。
最后:世界上的高龄少子化形势已日趋严重,现在人的思想越来越开化,不婚不育,实行丁克,社会形态呈现多元化的发展。这部分人的养老问题该如何解决,是个新课题。
参照发达国家的先例,其实还是需要***牵头,建造老年人公寓,或者由社会***部门设置适合老年人养老的设施所,让老年人老有所养,生活无忧,快乐的安享晚年。
无子女,60岁就想到卖房不可取。
很早就听朋友讲,老了要“四有”:就是有个老伴,有个老窝,有个老底,有个老友。
老人有几个朋友可以谈得来,不孤单;有存款生活不愁吃穿,日子过得舒心;自己有房住着省心,租房不知什么时候就得搬家,老年人也经不起折腾;老伴是必须的,只有老伴才能知冷知热的疼你。
现在社会在进步,无 子女的家庭也不少。将来以房养老的政策会出台。才六十岁的人就不要瞎折腾了。
我感觉还要量力而行,60岁了,把唯一的房子给卖掉,是用这个钱看病啊,还是为了养老用。
要不是话还是别卖了,因为租房有租房的不利因素,第一,房东不愿意租给老年人,因为老年人可能面临离开这个世界的状况,特别是很多人对住房有人去世,死亡都特别忌讳,我们虽然要破除迷信,但人们却很难从心理上完全消除对生病和死亡的不安和恐惧,因此,作为出租房子的人来讲,并不愿意有老人在自己的房子里去世,从而影响未来的出租和出售的价格。
第二,你租房房主跟你签合同不可能签无限期,一年,两年,这样签,十年以后身体也不好了,也没有精力去搬家了,房东不合你签合同不租你怎么办?你那时叫天天不应,叫地地不灵。
金窝银窝,还不如自家的草窝。所以自己有房住着踏实。
不行的。记得有个小品里说过,世界上最可怕的是人还在,钱没了。
老年人,唯一的房子卖了,拿到了一笔钱。但有没有想过,你老了,走不动了,经常生病了,谁会把房子租给你住?只有养老院可以住。但廉价的养老院要入住的人很多。
你卖房拿到的钱,随着通货膨胀,不知不觉的贬值了,而你的房子却在升值。
所以,老年人千万不要卖掉唯一的房子。
那怎么办?
我认为以下方法可能对老人有帮助:
①把房子的一间或两间房,出租给农村到城里打工的年轻人,租金可以便宜一点,老人生病或什么重活,年轻人可以照顾一下。这里包含亲情在里面的,老人可以享受天伦之乐。
②房子的置换。大房子换成小房子,可以拿到一笔钱。这样可以改善老人的生活质量。
③以房养老。老人跟银行或保险公司签订一份协议。保险公司或银行每月给老人一笔钱,老人去死后,房子归保险公司或银行所有。
老人跟国有银行或保险公司签订协议,一般可以放心的。但不要与个人签订这种协议,因为这关系到道德风险的问题。
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