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如何看待房地产行业有人说：高铁一通，人去楼空？
如果你本来就离主城区不远，那么更便捷的交通肯定会带动人流往城里去，因为大家都喜欢去“城里”消费。这里的消费就指了***、购物、旅游等。我发现身边也有这种现象，虽然大家都是在成都，但是我们有一个共同点，就是消费都喜欢去春熙路，买贵的东西也不会在“郊区”买，***如说我去春熙路需要半天，但是地铁开通后只需要一小时，那么大多数人去春熙路消费的次数也会增多，周边的人流减少，自然而然的经济也就下滑了。
以一个圆来说，圆心地区的房展无疑是发展最快的地方，也会带来更多的发展机会，所谓人往高处走，水往低处流。
上面说了那么多，归根结底是城市本身没有竞争力，人才加剧流失，劳动力加剧流失，所以开通了高铁，终归是给大城市做嫁衣，为大城市输血而已。人是市场经济的基础，没有人就没有消费，大城市与小城市之间会越来越大，贫富差距越来越大。
高铁一通、人去楼空，确实在我们国家存在，高铁能够产生促进人口的跨城市流动，飞机是长途旅行第一选择，高铁是中短途旅行的第一选择，高铁促进了人口向一二线大城市流动，向经济发达城市流动。
举个我身边的例子，之前我有同事他生活在苏州，在上海工作，每天乘坐高铁往来于苏州和上海，但是他每天出门比我晚但是比我早到公司，什么原因？苏州和上海之间的高铁班次很多，苏州到上海只要几十分钟，而且公司是在虹桥火车站附近，这样只要下了高铁之后，基本上步行就可以上班了，肯定比我坐地铁要快。
高铁让三四线城市或者是中小型城市的人口向一二城市流动，这对一二线城市来说是有好处的，但是对三四线城市来说，虽然说提高了当地的交通水平，方便了人们，但是对当地的经济来说，长远看不一定是好事。
我国城市发展模式分为三段，第一段靠政策，哪个城市的政策好，哪个城市的发展就很好。***单列市、沿海城市、经济特区等发展的都很好，第二阶段靠什么呢？靠招商融资、靠投资，哪个城市能够吸引的资金更多，有钱好办事，这个时候这个城市这个发展很好，这个和国家的发展的模式相同的，这个时候是投资驱动经济发展。所以这个阶段中部城市崛起了中部。三个阶段是靠人口，我国的经济模式已经转变成靠消费去推动经济的发展，消费核心要素是什么？是有人才会有消费，未来城市之间的竞争一定是人口的竞争，哪个城市能够吸引更多人口。哪个城市的未来发展就更好。我国的人口的增长已经放缓，未来老龄化严重，哪个城市的吸引年轻人口更多，这个城市的活力就更高，这个城市发展的潜力就更高，这个很容易理解。
综上所述高铁一通，人去楼空指的是经济不发达的地区，通了高铁之后人们去往大城市方便快捷，你在大城市工作、在小城市生活，这个现在已经普遍存在于长三角，珠三角和环北京地区。
房地产行业有一句俗语是：高铁一通，人去楼空，为什么呢？
我们注意到，在高铁站旁边，都能看到写着“绿地”两个字的楼盘，是上海绿地集团跟随高铁跑的一个标志。亦即高铁站建到哪，绿地集团就跟进到哪，就像很多品牌跟随大型商业企业、品牌商业企业一样。
那么，怎么又会传出“高铁一通、人去楼空”的说法呢，也是有一定道理的。因为，高铁发出的声音以及震动，确实会让周边的居民深感每天地震的感受。笔者就曾在普通铁路站旁边住过几年，刚刚住进去时，那日子过得，真的让人无法忍受，晚上火车经过，也是地震就来了。大约半年时间了，才慢慢适应。到了后来，搬到其他地方，反而不适应了，觉得太静了。
从总体上讲，尽管能够习惯，但是，声音、震动太大，还是会影响生活的。但是，也要看到，高铁站旁的商业价值也是有的，即便有噪音，但一旦商业价值起来了，噪音对投资的影响也就大大降低，会让一些人愿意进入到高铁站帝购买房子的。
高铁一通，人去楼空，是非常有道理的，而且现实的情况也是这个样子的。有一句话我们大家很多年前经常听到，要想富，先修路。做为高铁同样也是路，为什么高铁来了以后，反而中小城市人去楼空了呢。
高铁是铁路的升级版，在当时还没有高铁的时间，那个地方有火车站那个地方经济就较好，每个城市的***与人民为了让铁路经过自己家乡，都是拼尽全力去争。高铁时代来临的时候，中小城市为了能有高铁站落在自己的家乡，那是上到国家部委打探消息，下到人民群众造势， 只有高铁来了自己的城市，那就是无上的光荣。
高铁来到了中小城市，确实给人们的生活带来了便利，可最后确发现并没有为当地的经济注入更大的活力，反而是让城市的人口不断减少，这大概是大家都没有想到的结果。高铁为什么反而让一些城市人去楼空呢。这是经济发展的规律造成的，小时候我们做为农村总想到集镇去转一转就叫开了眼界，当长大后国家经济也发展了，特别现在的年轻人学历也更高了，对于生活与工作有了更多的追求，而且大城市的收入与发展更能吸引大家前往，大城市也给了大家更多的拼搏机会。高铁一通，大家去往然后一个大城市也更方便了，大家对于家乡外面城市的发展有了更多了解的机会。
当越来越多的中小城市人***现高铁去往的大城市更能让自己过得好一点的时候，大家也就努力地走向外面，家里的亲人觉得现在有了高铁，大家互相走动也更方便，所有高铁带给中小城市是吸血，而不是造血。一个城市不是有了高铁就后发展，更需要大家的齐心协力，好的政策，好的服务，才能让让高釿带给城市活力。
高铁是我们的国家名片，但中小城市有了高铁，更应该但借着高铁的快，借着高铁的稳，借着高铁的方便，改善自己地区的投资环境，让高铁发挥经济作用，不再出现高铁一通，人去楼空的现象。
这句话说的是一些经济较为落后的中小城市。
记不清楚是小学历史还是初中历史书里有这么一句话：“帝国主义控制的铁路修到哪里，他们侵略的魔爪就伸到哪里”。这句话尽管带有强烈的意识形态色彩和时代的烙印，但是铁路之于人类社会和经济发展的巨大影响由此可见一斑。
到了现代，城市和城市之间的差别很大，而很多低能级的城市比如一些经济落后的小县城，因为就业机会少，高收入岗位少，这里的人们总有走出去，走向更高能级城市、走向大城市、走向特大城市的原始冲动，而在过去，如果交通不够方便，那么毫无疑问，人们的这种冲动多少会受到环境的束缚和压制，但是高铁一旦通了，情况就不一样了，人们走向大城市更方便了，所以小城市的人口***就会加速被抽离，人们形象的用“虹吸现象”来形容这种小城市和大城市之间的人口流动，而高铁和铁轨其实就是这个虹吸的管路了。
据统计，京沪高铁一线和沪汉蓉建成后，沿线城市发生非常大的变化：
数据表明，36个高铁节点三线城市26个出现人口流失，最多的湖北荆州市人口下降24万，占总人口约4%。人口流失城市绝大部分是那种经济落后，人口众多的农业县、农业市。只有两种城市避免了这种尴尬的出现，要么自己有自己的独立产业体系，可以吸纳就业，比如徐州。要么处于超大城市周边，充当睡城，比如廊坊。也就是说，在高铁通车后，我们所期待的高铁聚集效应并没有出现。反而，因为高铁的出现，沿线的三四线低能级城市人口加速外流。曾经滞留和阻隔他们的是空间，但有了高铁之后，他们加速的流向了经济更强、基础更好的城市中。人口流失，同时伴随着财富的流失。所有通高铁的三四线城市***都希望，高铁的开通能够让高能级城市的投资流向自己，以拉动自己的经济。然而，真实的结果是——在高铁通车后，几乎所有的三四线样本城市GDP增速都明显放缓。湖北潜江、山东枣庄、重庆涪陵，在高铁通车之前，增速都能跑赢全省大盘。但是通车之后，反而低于平均数，跑输了全省大盘。
而在房地产领域，有一句话非常有名，说一个城市的房价，长期看人口，中期看土地，短期看金融。而高铁让一些产业落后的城市人口加速外流，自然房价就失去了上涨的动力和支撑。
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广东***好玩的地方？
广州塔蜘蛛侠栈道，（又称：空中漫步）位于广东省广州市广州塔168米–334.4米最细处，1096级阶梯围绕塔身核心筒螺旋向上蜿蜒，全长约1000米，跨越总高度166.4米，走完全程约45~60分钟，相当于32层楼高。可360度细品绝美羊城景观，栈道上特别设了90块全透明镂空玻璃地板，分布在不同楼层为游客带来蜘蛛人漫步高空般的神奇体验。
广东是一个充满活力和魅力的省份，有许多***好玩的地方。以下是一些推荐的景点和活动：
深圳欢乐谷：是一个大型主题公园，拥有各种***的游乐设施和表演，如过山车、摩天轮、水上乐园等。
长隆野生动物世界：位于广州，是亚洲最大的野生动物主题公园，可以近距离观赏到各种珍稀动物，还有***的动物表演。
广州塔：是广州的标志性建筑，拥有观光塔、旋转餐厅和***设施，可以俯瞰整个城市的美景。
深圳飞行器博物馆：是中国最大的飞行器博物馆，[_a***_]了各种飞机和航空器，还可以亲身体验模拟飞行。
惠州南昆山漂流：位于惠州市，是一条***的漂流河道，可以享受水上冒险和美丽的自然风景。
珠海长隆海洋王国：是一个大型海洋主题公园，拥有海洋动物表演、水上游乐设施和海洋科普展览。
深圳莲花山公园：是一个山地公园，可以进行徒步、攀岩和观赏美景，还有***的玻璃栈道。
广州白云山：是广州的著名风景区，可以徒步登山、观赏瀑布和参观古庙。
以上只是一些广东省内的***好玩的地方，还有许多其他景点和活动等待您的探索。无论您喜欢什么类型的***活动，广东都能提供丰富多样的选择。
你们家乡的旅游名片是什么？
我的家乡是渤海之滨的大连，有着漫长的海岸线，大连的旅游名片很多，有亚洲最大的广场星海广场，有星海公园海水浴场和老虎滩，这在70年代的时候在国内就很有名气的两个旅游景点，大连的金石滩地质公园，还有大连中山广场和广场周围的老建筑，都是大连旅游的名片。
您好！我来回答一下这个问题。
我是一名老北京，作为中国的首都、现代化超大都市和世界著名的旅游城市，北京有许多享誉全球的知名景点，介绍如下：
故宫博物院是世界上现存最大的木质宫殿建筑群，是我们先人无数智慧与汗水的结晶，是整个中华民族的骄傲！故宫虽然是世界级的瑰宝，但门票价格非常公道，对全国人民一视同仁。要说缺点也有，就是人多，这个也可以理解哈！
长城是世界奇迹！俗话说“不到长城非好汉”，来北京必看长城，北京有八达岭、慕田峪、司马台和居庸关四大长城景区，其中，我选慕田峪，人相对少太多，尤其是淡季工作日时。而且慕田峪可以选择滑道下行，风驰电掣的感觉很劲爆！赞！
我的家乡到处遍满旅游的气息，象《驼梁》是最早的旅游景区，巍然屹立的高山，轻轻流动的小河，在夏天时是最美的季节，也是最灿烂的风景展示，丛林的大树密密麻麻，各种各样的小鸟估计很多人都没有见过，当你走在山里的路上时，静悄悄的几乎听不到人的声音，只有不知名的动物在叫，要是你是个女孩的话，还有点害怕呢？因为大山里人烟稀少，既然有几个农户也是很纯朴的农民。他们各自忙着自己的事，根本无视你的存在。
还有《猪头沟🐷》也是风景幽然，经后人有专门修过的瀑布，有盖好的山庄，一到夏天都是满客，要是不提前预定的话就没地方住，路上都是人流济济，水都是清凉爽口，还有专门修健的漂流，使一些年轻释放***的时刻。
还有《黑山大峡谷》《天桂山》《卧佛山》很多…旅游景区，
不过我还是喜欢我的家乡我的老家，是最美的，也是最古老的村庄，有千年古槐它的气息笼罩着整个村庄更显得古老，象与科技发达的现今世界形成了鲜明对比，村里没有几户人家，人都六七十了还精神换发，虽然过着纯朴的生活，也不失他们脸上释放出的光彩，因为那是一个很是古老的传说中的故乡，原始的风景，自然的景观，就是道路被修正过，其它都是自然的结合，天上云☁️朵都好像在头顶漂着，
象祥云瑞气笼罩，吸一口空气都会让你神清气爽，使整个的细胞都会清灵感满满，在中午时分，那是最热的时候，在古槐树下乘凉的人们摇着蒲扇，那种纯朴的衣服配上纯朴的眼神都是那么鲜明，象神话版的故事中的天上人间仙境，饿了就吃点笨鸡蛋，渴了就喝点清泉水，都是纯天然的，绝对没有污染，品一品就像人间至味是清欢的生活，心情也自然而然没有了那种繁杂的念头，就像被清洗过的身心，纯洁无霞，就像心中升起了时不时的传出来那种带有旋律的清灵跳动感，
我爱我的家乡，我最爱我的古老村庄。不知道你们想不想去感受一下呢？
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