大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业地块别墅设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业地块别墅设计的解答，让我们一起看看吧。
上海厂房别墅能不能买？
上海有工业用地转变用途改商业的独栋建筑，开发商宣传作为商业别墅出售。是否可以购买，首先看你自己是否有实际需要，如果自己有办公等用途，那么还是可以购买的。毕竟比较CBD的办公大楼还是有价格优势，以及更为自由的使用范围，即可办公，又可以作为公司接待***等。
但是，如果只是投资，平时自己不用而是出租牟利，那就有出售变现能力差，出租空置期长的缺点，而且抵押贷款时也会比较麻烦。
除了相同地段价格较低的好处外，与住宅类房地产产品相比投资回报率和抗跌性都是比较差的。
1 不可以买2 因为上海的厂房都属于产业用地，不能用于居住，而且根据法律规定，如果想要改变土地用途必须向***申请，审批通过后才能进行相关的建设。
3 如果想在上海购***，可以选择其他区域的房产或者在城市周围的地区进行购买，但是需要注意相关的房地产政策和土地用途规定。
值不值得买取决于自己看重的是哪方面，工业别墅可以节省成本，但结构强度没传统建筑方式的好。
工业别墅是遵循国家现行建筑标准和规范，在不改变建筑结构的前提下改变建筑生产方式，事先在工厂完成预制，现场竖向结构现浇，水平结构叠合，保温饰面外墙板干挂。多层***用全装配预制混泥土结构体系，高层***用装配整体式混泥土结构体系，均符合国家现行的建筑标准建成的别墅。
7字型小别墅？
这款别墅***用冷色的灰色质感外墙搭配落地玻璃，非常的工业风，低调内敛，沉稳不张扬。
7字型的别墅有点自成院落的感觉，家庭活动室两面都是落地玻璃，非常的开阔明亮。厨餐厅设计在同空间，做成开放式厨房也非常便利。两个卫生间一个充分了利用了楼梯下方空间，一个设计在7字的折点位置，非常的的便利。
主卧是带衣帽间和内卫的设计，私密性强，外面的公卫设计在卧室附近，方便起夜。大小两个露台设计搭配使用，一个用做休闲***，一个日常晾晒，如果不需要私密的大露台，可以缩小主卧空间，留出过道空间。
农村宅基地统一规划成别墅，一家人有几套，建设不起就卖给城里人，可行吗？
大家好，我是农民小席，感谢提问！
农村土地确权政策的实施，要求农村一户一宅，禁止一户多宅。而且土地确权政策的实施也将农村农户多余的宅基地做了收回处理，并且农户宅基地建筑面积如若超过规定标准也将要求拆除多余面积的建筑物。另外，土地确权政策也不允许农户在基本农田内修建房屋或者其它建筑物。这就足以说明农村宅基地是不可能实现一户多宅的。
再一个，农村土地都是村集体组织所有，所以农村土地的所有权都归属于村集体，而农户只有土地的使用权却没有所有权。想想看，不是自己的东西怎么能随便卖呢？当然了，宅基地也一样，不能随便进行买卖交易的。
所以说，像题主所说农村宅基地统一规划成别墅，一家人有几套，建设不起就卖给城里人的这种***设是不可能实现的，也是完全不可行的。
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以提问所问，没有可行性，主要来自以下几点：
一、会增加财政负担。
农民把宅基地卖给城里人，这属于自由买卖，自由买卖不会带来税收，没有税收就没有财政收入，财政没有收入，怎么来给你投入规划、设计，配套水、电、气、路、网络等等基础设施？用其他收入来给你免费建设这些的话，那么多村，每个村都这样做的话，财政负担得起吗？
有的地区经济发展得好，也许财政负担得起，但是只出不进会增加财政的负担，影响其他方面的投入；有的地区经济发展得不好，财政收入有限，再只出不进，会进一步加剧财政负担。
财政不投入，基础设施指望买宅基地的城里人，还是指望卖宅基地的农民来建设？我怕都指望不住。
二、会使农村发展失衡。
有人可能会说农村宅基地自由买卖，不是可以增加农民收入，有利于农村发展吗？怎么会使农村发展失衡呢？我举例说明，A村如果位于城镇边上，宅基地很好卖卖得出，B村位于深山老林中，恨不得宅基地送人都没有人要。
A村宅基地卖得出，集体和农民都有收入，可以发展的很好，B村宅基地卖不出无人要，还是发展不起来干瞪眼，那么你要是住在A村肯定高兴，住在B村呢？肯定高兴不起来，说不定心里还会不平衡，天天向上反映呢。
通过以上可以看出，如果允许农村宅基地自由买卖，决对是弊大于利，这方面国家也肯定进行了充分的考虑，既然弊大于利，实行农村宅基地自由买卖有何意义，还不如不实行，所以没有可行性。
到此，以上就是小编对于工业地块别墅设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业地块别墅设计的3点解答对大家有用。
