大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于陈旧独栋别墅设计的问题，于是小编就整理了1个相关介绍陈旧独栋别墅设计的解答，让我们一起看看吧。
老旧小区该不该加装电梯？
住宅是业主用一辈子甚至上代人的心血获得的安身立命之所，是业主公平、公正、自愿在房地产市场经济秩序下依法获得的私有不动产。步梯房是依据土地、规划、房地产登记法获得法律许可的私人合法财产，是大家自愿共同用真金白银建立起来的公共住房秩序，受国家法律保护。今天有人要加梯，是违背物权法定原则的行为，改变原有的公序良俗，改变原有的契约，改变原有的生活秩序，不惜影响其他业主房屋安全、通风***风、房屋价值损溢、居住环境安静、私密性等，影响业主一生。众所周知，现在是一房一价，这是任意一家开发公司历年的步楼房、电梯房各楼层的定价逻辑，每家的房产都是家庭财产的重要组成部分，无论是谁提出加装电梯，将改变各楼层的价格秩序，高层房屋增值，而低层房屋贬值，这是常识！这是典型的受益型侵权行为，即侵权行为给受害人造成损害的同时，侵权人亦从侵权行为中获得利益。一些人在打着关照老人、***惠民工程旗号，以牺牲低层住户的财产权益为代价，趾高气扬的、理所当然的去加装电梯，是对底层业主的***。
老旧小区加装电梯，就好像旧衣裤打补钉，多此一举，我认为不值得提倡。
新形势新面貌新风尚新思想新观念再新要求和新技术，对老旧小区应逐步淘汰。毕竟小区是用来住人的，随着社会的发展，人们对居住的要求日新月异，没必要把加装电梯等不合时宜的投资，徒增旧小区区民的经济负担和对原布局的破坏
旧的不去，新的不来。在等待动迁或旧小区重新新建因多种原因未能动完工的情况下，耐心等待时因把危及生命的地方及时修膳，保证至新建设完工搬回新居。电梯是完全没必要安装。
老旧小区的建筑多是五、六层楼的砖混结构，这在当时显得十分气派，企业盖得楼房当然由本单位职工居住。而且楼房遍布各地。虽然住房要付出资金，但人们並不在乎哪些钱。后来社会进步了，楼房盖得越高越大，而且要自己出钱买下。虽说住户按公家便宜价格买下那些过时的楼户，但因没有电梯使得楼上住房上下不方便。楼房没有***，住户又没钱买新房子，于是暂且棲身且牢骚满腹。于是有人出主意，加盖电梯改造旧楼房。主意很不错，可是一二层住户叫苦不迭，且楼房不是钢精水泥，电梯可以如约完成，陈旧的楼房却随时有倒塌的危险，而且，噪音扰民，方便了住户出行，却打扰了住户的休息。故此，给老旧小区加装电梯可能增添了住户许多麻烦，得不偿失。
老旧小区的楼层一般都没有达到非装电梯不可高度，这是其一。老旧小区时间久远、存在安全隐患，面临着改造和拆除。这是其二。老旧小区居住的大多是年老退休的人，收入低、身体差，如果动员他们承担加装电梯的费用，那绝对是不可能的。综上所述，老旧小区不该加装电梯了。
任何地方组织都没有权力规定几分之几的人同意，或有两个七八十岁老人，就可侵害一个公民私有财产权益。旧楼加梯弊端多：一，破坏了楼体结构，缩短房屋使用年限，可能导致危房。二，破坏小区绿化和空间环境，影响低层住户采光通风；三，由于后加电梯***用玻璃幕墙，低层住户卧室一览无余，隐私难保障，大白天也得拉上窗帘。四，后加电梯施工，会改变部分原有水电气管道及下水排污布局，如电压不足，排污不畅堵塞等导致污水倒灌室内。五，占用消防疏散救护通道，一旦出现火灾燃暴等事故，灭火救援难实施。六，增加的电梯是在楼外铁架架机井，变形大，噪音大。有些还装的是国家禁止使用的玻璃幕墙。玻璃受钢构应力、温度、大风、震动等影响，极易导致玻璃暴裂坠落伤人甚至致死。这种后装电梯基础沉降与楼体不同，会导致变形，加之大风、震动、冬夏温差变化因素影响，故障多，维修费用高是必然的。七，后加电梯是几户住户协议加装的，经买卖后户主变更其协议难履行，致使在电梯使用和维修保养费用问题上相互扯皮会是常态，会涉及法律诉讼等等。八，各种旧楼建筑质量和地形条件千差万别，还有很多预想不到的问题。所以我认为，遵守购房合同和法规，反对加装电梯，可以避免这些不必要的负担和麻烦。
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