大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于多层别墅设计性价比的问题,于是小编就整理了2个相关介绍多层别墅设计性价比的解答,让我们一起看看吧。
别墅好还是多层好?
日常生活中,越来越多的有钱人对200㎡-350㎡大平层“情有独钟”,不仅仅因为大平层是大尺度、大开间、一梯一户功能完善,居住很舒适,还因为开发商建设的大平层大多位于城市核心区域,周边配套齐全,大人上下班、小孩上学或出行购物都非常方便。别墅不再是豪宅的唯一选择,大平层已慢慢成为高收入人群的居住需求新方向。
那么别墅pk大平层,究竟谁更胜一筹?对比后才知道,两者差别很大,内行人表示,聪明人都这样选择。首先我们要明确别墅和大平层各自的优势和不足。
一、别墅的优势和不足
优势:1、层次分明,动静分离,私密性(隐私性)更强。2、远离闹市,噪音小,环境优美,空气清新,住起来很舒服。3、性价比更高。别墅一般位于郊区,而大平层位于繁华地段,肯定是大平层的房价更高,并且很多别墅都有私人的花园与露台,使用面积更大,综合考虑是别墅的性价比更高。
不足:1、别墅大多数位于郊区,人们住在郊区,日常上班、出行、购物,甚至小孩上学和老人就医都不方便,想要买点日用品来回可能就要一个小时。2、别墅存在上下楼的问题,尤其是家里有老人和孩子的家庭,上下爬楼梯会增加意外事故发生的频率。
二、大平层的优势和不足
优势:1、居住功能“扁平化”,居住更方便。大平层的居住面积较大,住宅功能都集中在一个平面上。人们能在同一平面展开居家、办公、社交和***等多元化的生活,家人沟通交流更方便,回家也不需要上下爬楼梯,电梯入户,不用担心老人和小孩上下楼不方便,即把别墅的功能都集中在一起,并且打扫卫生更方便,少蚊虫鼠蚁。
2、社区配套“高端化”,上班、出行和购物都非常方便。大平层均为多层或高层,一般都位于城市的好地段或者比较繁华的地段,社区配备高端***,社区配套较完善,生活和工作都方便快捷,无论是孩子上学、老人就医、还是日常购物都比较方便,能满足人们的更多需求,是实用且尊贵的豪宅。
同一小区是买多层的好,还是带电梯的高层好?
最不好的的楼层就应该是没有抬高的第1层,第一层容易视线干扰和容易声音干扰,人走路和说话声,入口关开门声,潮湿,窗户打开容易外面看到,视线干扰严重。好处就是第1层便宜,要有带花园,方便出入的,小区大的可以买来做商铺的形式或是做培训那些就很好。
带商铺屋顶的第2层,这个容易脏,上面容易掉垃圾,要是小区素质一般的更容易脏,天天受气,心情不好,烟灰,垃圾,衣服,口水痰,鼻屎都有可能有。
有架空层的第2层,那就可能有出入口的雨棚容易脏,天天受气,架空层放垃圾桶容易有味道。
矮层的要看总图,避开小区的化粪池的楼层,比较容易很臭,垃圾清理时更臭。避开小孩游乐场所和篮球场那些,小孩天天在那玩很吵。避开大广场的地方,晚上以后天天广场舞的嘈杂。
再过后屋顶层,容易热和冷,防水容易坏。卫生间通气孔在屋顶容易臭,上面晒衣服干啥都有影响。
看现在的趋势,应该是买多层电梯洋房。也就是总共6、7层带电梯洋房。
一、这样的房子比较少,比较稀缺,少就显得珍贵。物以希为贵。
二、这样的房子比较保值增值,因为不多见,所以无论住多久或者要卖出手,肯定能增值
三、这样的房子,小区都是不错的,环境好,整个小区非常敞亮!***都喜欢
到此,以上就是小编对于多层别墅设计性价比的问题就介绍到这了,希望介绍关于多层别墅设计性价比的2点解答对大家有用。