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泉州市宝珊别墅会升值吗？
我认为宝珊花园极具升值潜力。
宝珊花园是泉州市一个历史超过20年，不间断发展中的别墅区，规模大、开发成熟、发展商经验丰富、实力强劲，物业管理质量更是泉州标杆。可以说这是泉州地产界的王牌，多年积聚了良好的口碑，房价一路上扬。如果国家整体经济继续保持发展势头，宝珊的别墅是能都持续升值的。
泉州1000万的别墅一次性付清过户费用？
看是否是普通住宅，如果是，过户税费约为80万元。
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
买房的农民后悔了，“城里买房”和“农村盖房”的区别你知道吗？
农民买房后悔了？在我身边及我在网络上，还是第一次看到有人这样讲。相反，在我那很多以前在2008年前，花了几十万在家自建房的人，他们都后悔当初一下子，将全部身家都投入到自建房中，且一些人还是借钱建的房。他们后悔当时要是拿出一些钱，去付个首付该多好，奈何农民可没有那么超前的眼光。而农村自建房、城里买房两者的区别，下面我来给大家讲下。
农村自建房
■农村自建房，多数是老一辈子的人喜欢去做的，他们因文化水平不高，没有理财的观点。一辈子好不容易攒到几十万元，平时省吃俭用，穿着破旧的衣裳，舍不得买好点贵点的东西。但在自建房上，却是非常的大方。愿意倾出所有存款，将其投入到盖房当中，甚至不惜向同村的人借钱，也要盖个新房。
■而农村自建房利的方面，无非就是在乡村要宁静些，吃的果蔬是可以自己栽种的。也会因农村空气相对要新鲜些，较适合晚年的生活，并且乡村的人情味要浓厚些，有亲切的感觉。因能自种自给，生活成本低。
城市买房
城市设施完善，大到医疗教育，小到日常水电、购物，都比农村要方便很多，比较适合下一代生长的环境。虽然老年生活会缺少了儿时熟悉的面庞，但也终比农村要丰富多彩，有很多免费公园、广场舞可以结识到很多同龄人。而住宅的地方，虽不能像农村那么宽敞，但至少还能有个小窝是容身之地。只是物价高，什么都要钱。
再者家不是要大，是要温馨，虽然农村住的面积要大，但多数时候，后辈都是远离故乡在奔波。空有一间大屋，却缺少人气只会让老人更觉得孤独罢了。
城市里生活，相对简单，而农村却存在一些，让人不愿意直视的一面
●农村生活弊端不少，如某些地方儿女结婚，彩礼高到吓人。也有些地方没事就要整个酒席，像是前段时间，有地方为了纪念去世30年的爷爷，也要办个酒。办酒的目的就是收农民的份子钱，而不是真的要去纪念他爷爷。
●农村虽然也有院子，可以实现吃更绿色的果蔬，但总不能天天都青菜吧，虽会养鸡鸭，但其生长都要有个周期，不是你想吃的时候，就能抓来吃。并且农村也不是一团和气，水也深，很多村民都是知根刨底，各自家庭情况了如指掌，存在着大姓欺负小姓的现象。
●且不少地方交通不便，老年人体弱多病，农村医疗设施相对落后，耽误了十来分钟，可能就造成了无法挽救的后果。最重要的一点就是教育，在农村现今普遍存在人口减少，生源不足的现象。
像是在我们当地，原本有差不多1000人的小学，现在不足300多，原因就是不少适龄孩子，要嘛入户城市，要嘛随着父母打工，在其上班的地方就读。而生源少的学校，师资设施可想而知，能好到哪里。
综上所述，城市是现代发展各类***集中的所在地，自然会比农村要好上不少。对于农村自建房，城市买房，我个人认为并没有冲突的地方，可以同时进行的。
用自己积蓄部分在城市付个首付，然后在农村对自己老房来个简单的维修，也不需要花多少钱。如果将钱全投入到自建房，就像将鸡蛋全放在一个篮的道理是一样的，至困难的时候，没有别的选择了。
大家好，我是果乡农人。以上是我个人对自然建房VS买房的看法，我个人觉得有条件的，还是首先考虑买房吧，毕竟那些有钱，有名的后代，都不再回乡村生活了，欢迎有不同意见的朋友指出。点个关注，我会为大家分享更多农村、农业的问题，谢谢大家！
农民进城买房也不后悔。因为买房都有原因，首先是儿子娶亲媳妇儿要楼。二是孩子们进城上学，城里沒房不收。三是在哪做买卖或者是上合同班等原因才买。如果后悔那就是农村的一应杂物没地方放，也就是说物业也通不过。在村里盖就不同啦，用不了买楼钱一个小院也有了。而且一应杂物，不卖的粮食，小汽车，电瓶车等所有东西都有交代处。所以城里也好，村里也罢，只要安居乐业就是幸福。没有后悔的。
为了给孩子陪读，有相当一部分农民追赶潮流争先恐后不惜一切代价，宁愿背着沉重的外债。在县城或者省城买楼房。由于他们打工收入有限，在大都市根本无法承受高消费生活带来的重压和困惑，一般的农民都感觉到筋疲力尽，苦不堪言。有的农民后悔连连的说，买完楼之后就后悔了，还不如在自己家建造房屋了。在自家农村建房，自己设计建造房屋宽敞明亮，布局合理，阳光充足，住着开心。最关键一条价格低廉，比在城里买房要便宜两倍以上。如果一旦***规划或者***，还要按房屋的面积，给予较高的补偿款，所以说农村建房不是赔本儿的买卖。另外房前屋后栽果树种绿色蔬菜，既美化环境吃了身体又健康。茶余饭后行走在院落当中，心里感到特别的舒心。相反在城市买房，首先没有足够的钱财，需要房贷或者四处借钱，拉下来很多外债。城市里高消费，要交物业费取暖费以及各种名目繁多的杂费，甚至吃菜还要花钱实在让农民难以招架。农民没有过高的文化，靠出大力或者做买卖挣钱，必定收入有限，在大城市生活确实很吃力。总之，农民在城市买房，虽然说是时代发展的要求，但是要量力而行，不要盲目赶潮流，瘦驴拉犟屎要不得，苦果只能自己往下咽。
买房的农民后悔了，“城里买房”和“农村盖房”的区别你知道吗？
指尖观点：按照我们这里的情况，现实正好与题目所的相反，那些前几年没有买房的都后悔了，原因就是房价涨了，涨价的幅度等于家庭白干多少年。其实，每个地方都一样，并不存在绝对的后悔之说，两者也并非是矛盾而存在的，很多时候是相伴而生。之所以，有后悔不后悔的，无外乎是二选一，却也对另一方有所依赖罢了。
一、城里买房的好处
在2016年的时候，想着快要准备结婚，打算在县城买套两居室。那个时候，前前后后看了不少楼盘，自己的姑姑也有这个打算，跟着我们看了两套，后来因为一些变动，就没有买成，姑姑也随之不再提起。可是，家里的孩子越来越大，姑姑又再次想到买房，并且这种欲望越发强烈，并不是说姑姑家很有钱，只是为了让孩子顺利娶到老婆。可是，2018年的时候，姑姑再次看房子，县城里的房子已经翻天了，以前三千多的房子，现在都涨到七千多，这还是之前看不上的地段。最终，看了很长时间，咬着牙买了一套两居室，花了有八十多万，这个房子放在16年，最多也就四十多万。两年多的时候，房地产[_a***_]几乎是翻番的。
以上是真实的案例，现实情况的***，姑姑每每想起来都觉得后悔，并不是说买房后悔，而是没有早点买房而后悔。城里买房，最大的好处，主要有这么几点：基础设施完善，各种***、体育、医疗等完备；相对领先的教育，从小在农村读书，深刻知道乡村教育的不足；出行更加便利，无论是宽敞的道路，还是便利的公共交通***，都比农村完善的多；升值空间大，城市买了房之后，可能会有较大的升值空间，这也是现在那么多买房的原因，现在不买之后更买不起。
二、农村建房的好处
二十多年前，自己家准备盖房，当时有亲戚劝阻，说以后子女很大可能都是出去的，农村盖那么大房子，最后都只是空着，还浪费了太多的资金。不如先把这个钱攒着，以后在城市里面买套房子。父母都没有同意，他们认为现在房子太差了，就算以后买房也要让自己住的好些，而且子女以后回来也得有房子住。所以，农村盖房的很多，而且大多都是两三层的楼房，就算资金不宽裕，也会选择先盖起来有钱了再装修。
相信以上的情况，也代表了很多农村人的心声，这也是那么多人盖房的原因，落叶归根、改善生活品质。对于农村盖房，也有很多的好处，主要包括：农村环境优美，不像城里的车水马龙，农村拥有原生态的环境，更加利于生活；拥有足够大的面积，城里买房大多就是百十来平方，但是农村盖房楼上楼下、屋前屋后，有很大的居住空间；可以享受绿色的食品，农村盖房就意味着农村生活，可以自己种菜、养家禽，吃的更加健康绿色；建设的成本较低，像家里的房子以前只花了十多万，现在不过二十万左右，就可以盖一个相对不错了楼房，这个价格在城市只能一个厕所。
其实，无论是农村盖房，还是城市买房，最关键的还是现实需求。千万不要为了买房而房，为了盖房而盖房，那就没有什么实际的价值了，毕竟房子是住的不是用来看的、比较的。房子再好不住也是白搭。对此，你怎么看，欢迎留言讨论。
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