大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农场木质别墅设计的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农场木质别墅设计的解答，让我们一起看看吧。
如何在农村包一片山自己建农庄？
其实现在在农村包山也不容易，如果是换在几年前几千块钱也就包下来了但是现在其实还是很贵的。我家就在农村啊，山是爷爷在的时候包的，好像也没有多少钱，不过没有建什么农庄，只是在山上种了很多的果树之类的果木，还有一些药材。
题主如果想要建农庄的话需要选择比较合适的山，也就是说需要考虑山的朝向。山脉走向，有无水源，交通是否便利等一系列的条件。
另外看不到题主的图片，所以预算这方面就比较困难估算了。建一个农庄的话题主是想做什么样子的呢，如果是想做隐居之类的“乌托邦”，那么交通就不是很重要了，但是如果是作为盈利的话，除了农庄本身的建设，在交通方面也是需要进行整改的。工人的话，需要看题主想要做多大的农庄，一般10人左右，一个小的农庄就可以了但是如果要盈利或者招待客人的话就可能会需要更多的人了。
之前在微博上看到一个姑娘建了一个自己的欧洲复古的农庄，所以题主也可以多查一查这些问题，可以进行参考，一些简单的用具也可以进行DIY，除了减少预算之外也是别有一番趣味的。
在建立农庄的时候，需要很多工人的，在农村建新房子至少需要一个20人的队伍干上两个月，还是再房屋类型比较大众化的基础上，如果题主想要的农庄比较特殊，那么需要设计，打基等一系列的工作的也会花费很长的时间。
一般在农村承包山地建农庄的目的一个是比较有钱，自己享乐，招待亲朋，比如于谦自己建的一个动物园，这属于不缺钱的主，挑选适宜的地方，只要有足够钱，自己可以随便按照自己的想法去做，当然要符合各种环保、基建等各种法律法规。
另外，大多数人建立这种农庄的目的还是主要为运营农家乐、各种团队扩展活动等等服务的。这就需要建立农庄一个要考虑城建、租金以及覆盖人群、获客成本等实际数据，做好成本收益核算。另外一方面在农庄的建造过程中要打造特色景观、特色种植以及良好的游乐设施场地，从而能够给游客带来更多的休闲享受和良好的服务。良好的服务和口碑是最好的广告，可以通过互联网快速传播，当然这种场所一般都有一定的服务范围，要综合评估各方因素，才能多赚钱，至少不至于赔太多。
说起租山的事，我现在真后悔，我有一片有林权证的自留山共七十亩，前十多年前租了三十亩给两个人，自已留下四十亩，租金当年讲定每亩一年10元，所以现在和以后都是10元，我这片山以前是杉树密生，如果不租出去的话，那三十亩按现在行情，每年出卖木材都能上万元，有些较陡没种果树的地方，今年我还出卖木材七千元，我这山场离圩镇只有一里多路，有一条公路从山腰一直通过，公路尽头有十几户人家，现在路面开始铺水泥了，如果没租给别人的话，搞农家乐是很有条件的，水电路都解决了，水是自已水管引来的石头塳的山泉水，电是连网的高压电，山脚下荒田搞几亩鱼塘，也可垂钓，果树多种品种，如楊梅，萄萄等等，鸡鸭也可自养自供，不但游客来会乐，自已也会住的很乐。
没有被邀请也来回答下。
其实农村有很多地方荒芜。但是要想承包下来并建设农庄并进展顺利有几点需要考虑，否则后续问题较多。
1:承包的山地最好是集体土地，比如林场什么的。这样的话你去沟通是需要和集体领导沟通即可。如果是分散的村民的，赔偿问题的谈判就够你吃一壶！最好有点人脉，和集体领导沟通的时候，价位可以相对优惠。签订合同时候年限金额等要写明。
2:承包的千万不要是被列为退耕还林，防护林已经绿化林，因为随时可能面对着林业局的查封。
3:要考虑交通问题。最起码有水路或者公路可以到达。
4:能不能在当地找到可靠的劳动力。其次是特别注意和当地村民，***，基层干部搞好关系。毕竟都是把承包者看成是金主。然后心底里都觉得你会早晚倒闭，毕竟那是他们眼里不值钱的荒山。
无论怎么样，开发荒山是成本极大，效益很慢，工期很长的事情，没有足够的资金投入，还是慎重。附上我的老家图片，就建了一个小房，就折腾了大半年。精疲力尽。农村办事情太不容易了。
建设农庄不论什么主题，都是一种时尚。所谓时尚就一定会有过时的时候。因此，我个人认为，休闲农庄、农家乐、甚至很有个性的民宿等等，可能都是一阵风，都有客走茶凉的景象。
因此，我认为理想的农庄一定是农字当头，一定要有农业主题。比如农家乐，客人的消费可以带来盈利，但农家乐本身所养的鸵鸟、鸡鸭还是果园必须能赚钱，客走了生活还能继续。
我很想做民宿，但迟迟未做，虽然村庄民风淳朴，村庄归隐山林，高负氧离子的天然氧吧等等，但是，缺少靓丽的农业特色格局，因此我还是忍收冲动，开始发展红花大果油茶产业，围绕小村庄种植了600亩。
将来围绕村庄冬春季节形成红色的花海，夏季硕果累累，秋天收获满满。客人来了冬天、春天可以尽情陶醉花海，夏季享受绿荫的惬意，秋天收获的季节，摘果榨油，一年四季，客人都有满满的收获。
再过几年，最具特色的民宿还是农家乐，我可能就要如愿以偿了！
农场没有建设用地，怎么做休闲农庄？
我可以这样说吧，农村土地若没有在国土***局规划为建设用地，任何单位、个人都不能建设永久性建设项目的，所以一般农村土地不具备的，国土***局不会开出土地预审审批证，而林业局必须要有土地预审审批证，才批林地使用证，目前，农场的土地有部分属于两个局管的，我目前就是投资这方面的项目，基本上很麻烦。
休闲农庄的功能一般来说，主要有这么几块:纯农业板块，农业农事农俗体验板块，景观性的空间，田园背景下的游乐体验板块，餐饮住宿服务等。
从功能和用地的匹配来看，农业、***摘、涉农体验部分，并不需要建设用地，农地即可，甚至基本农田都没问题。同理，景观性的空间也大多问题不大，个别的构筑物也无伤大雅。
游乐休闲类的主要看室内还是室外，室外的并不需要建设用地，但原则上也别在基本农田上做。比如垂钓啊，小动物园啊，田园游乐设施之类的。室内的话，则需要一定的建筑或者是临建。
餐饮住宿服务类的设施，除非是烧烤场，草坪冷餐，帐篷露营等，往往需要一定的建设空间，原则上需要建设用地，但实在没有也有些变通的法子。
最简单的是利用一部分临建或者移动式的设施，尤其是在四荒地上，比如木屋、房车、集装箱、水泥管等。当然临建在很多地方也有体量规模的限制，还要按一定时限报备。
其次是用一些擦边球，比如温室大棚做餐厅接待之类的，设施农业中的设施用地、农业管理用房来做接待等。个别甚至可以在其中做一些硬化，当然政策并不支持，但做的人不少。
再次是利用扶持政策来突破，比如有的地方做农业开发，鼓励休闲农业，可以有极小量的建设用地配套，以及是有集中或必须的服务配套空间，如厕所，游客中心等。
最后是可以想办法形成一些必要的可利用建设空间，包括土地变性，原有存量建筑的改造利用等。
总之，只要有市场，休闲农业有没有建设用地都可以做，但最好是要有必要的建设空间（包括临检）。
休闲农庄用到指标最多的两个地方：餐饮、住宿。
对于餐饮而言，如果农庄内有一些老房子等，可以改造一下，保留农村的古朴元素，配上WIFI，起个洋气的名字。
再有就是可以利用大棚做成生态餐厅
对于住宿板块，因为投资比较重，没有指标风险很大，不建议做。当然，如果有一些旧有建筑，可能通过改建来完成，一来省钱，二来不存在指标问题。
利用民宿改建住宿接待，火炕看起来也有***！不仅有古建筑的温馨还要满足现代人最基本的要求，还能感觉到家的味道。
0406农业规划咨询引擎助力乡村振兴战略。
关于休闲农场的管理运营是一个[_a***_]重要的课题，我们也对此做了一些研究。对于建设用地与休闲农场的关系问题，就是其中一个非常重要而且具有现实意义的研究课题。
这个问题看似具有一定的逻辑推理，认为休闲农场必须有相应的建设用地才能做好休闲农场，这是一个非常容易进入的一个误区。
二者没有必然的因果关系，好的休闲农场不一定必须有建设才成立，只是有了建设用地，农场的业态才会更加的丰富多彩，吸引力更强。
这个关系先捋顺了，我们再说如何做好休闲农场的事情，才有机会和意义。
必须强调一下如果没有建设用地，千万不要冒着违法违规的风险去做建设，尤其是在基本农田上做建设，这是坚决不允许的。即使有了建设，最后还是要自己拆除并做复垦。
得不偿失。
好的休闲农场评价标准之一就是服务和体验性。针对农业生产各个环节进行相应的产品开发，增强体验感和参与感，这是比较重要的事情。
比如以自然环境教育为开发特点的活动，就能够将农场里面的花花草草石块小虫小鸟都作为你的道具，而且能够具有非常丰富的知识性和科普意义，对于小朋友快乐成长很有帮助，也会得到市场的认可。这些没有建设用地来支撑，也没有关系的。
当然，如果能够有建设条件，或者周边有一些***可以利用，来做些建设，提供餐饮服务、住宿服务那就可以更好。 可以***取休闲农场为目标吸引点，在比较近的村庄来做这些经营性活动，联动发展，也符合政策法规要求。这就是“围点打援”的战术。
到此，以上就是小编对于农场木质别墅设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于农场木质别墅设计的2点解答对大家有用。
