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目前农村的宅基地可以买吗?
回农村买宅基地有啥用?国家不允许,农村不给建了 。村干部倒是想卖宅基地,可是上面不让建了,村前村后村东大沟大河都填满土 ,就这样的三间房地基都6万了,买到手的话 ,上面没有人也不给建房子。农村进城随便买,只要是你有钱,买多少套都可以。自己拍的图片,农村的集市,那几年还没有西瓜视频。
谢邀!这个问题以前在头条多有问过,本人也做过回答: 一,宅地,在农村实行一户一宅,这是基本精神。这些年,农村不少村组,有私下买卖宅地确实存在,象本人所在村,买卖宅地的,有附着物,包括简易房屋,林木的,一份宅地买卖交易价在五,六万,七,八万,还有过十万的。村上,也是睁只眼闭只眼罢了。 二,宅地,从法律精神讲不准买卖,但是可依法,依规转让使用权,收益权。其宅地所有权私人(农户)无权处分。 三,转让使用,收益权,一般仅限本村组农户,户籍亦在村上,且无宅地。现在,宅地正在确权,不少农民朋友有买卖行为的看看交易资格,手续等是否合法,合情。 由上,在农村买卖宅地不守法律保护,农民朋友买前,卖后,要理顺关系,分清是与非。
谢谢邀请!我是不曾轻狂,这个问题我来回答。
农村的宅基地买卖是违法的,不受法律的保护。
根据农村土地承包及宅基地管理的相关规定,每户农民只能有一处宅基地,也就是咱们通常所说的“一户一宅"。
现实情况是不少农民因举家迁入城市后,因而将农村闲置的宅基地进行了买卖或转让。买入的宅基地是不受法律保护的,因为宅基地所有权归国家,由村集体进用管理,即便是户口迁入城市的子女也不能继承父母在农村的宅基地,老人过世之后,宅基地上的房屋子女可以继承,但不允许加固及维修,至倒塌后则由村集体收回。但实际上户口不在农村的子女也经常回乡盖房,很少有人阻止,但该类房屋不能确权登记,除非符合一户一宅规定,也只能登记在户口在农村的老人名下。
因此,不建议买入不受法律保护的宅基地。
就说这些,希望能帮到您!
可以明确地说,农村宅基地的所有权归村集体,农民只有使用权,所以宅基地不可以自由买卖。这个道理很简单,比如说我一有处住房,借给你或租给你使用,你难道有权给我卖掉吗?显然是不可能的。
但是,农村的宅基地不可以买卖,但农村的住房可以买卖,因为房子是农民自己的,自己的东西为什么不能卖呢?但是,因为房子不是凭空而起,是建立在宅基地之上的,所以,对于农村住房的买卖,国家政策也是有限定的,而这个限定,就是出于对宅基地使用权的一种保护。因为农村宅基地的使用权,只限定在本村村民使用,城市居民和外村农民都不可以使用。
正是根据农村宅基地的所有要和使用权的限定,国家规定,城市居民不得到农村购买房屋,非本村集体经济成员的其他农村,也不得到本村购买房屋,本村集体经济成员以内的农民,已经符合一户一宅的宅基地基本政策,也不准购买房屋。因为宅基地的使用政策是地随房走,这部分无权再使用农村的宅基地的人,如果再购买了农村房屋,无疑是多占了农村的宅基地。
所以,在农村如果有闲置的宅基地,也就是未建房或房屋已经倒塌的宅基地,是不可以买卖的,只可以转让。而农村的房屋是可以买卖的,但是,只能卖给农村本村内达不到一户一宅标准的缺房农民。并且,这种买卖行为要经村委会同意,签订规范的合同,才可以依法办理房产证过户。这样,购房者也可以申请将房屋翻建。如果卖给其他不合条件的购房人,是无法办法房产过户的,并且这种买卖行为也不受法律保障。
中国历史上“大一统王朝”建都最多的古都是哪个?
历史事实已经告诉你了,然而有很多狗装瞌睡听不见,你领略隋唐,他们的帝王陵墓都在古长安,我相信你脑子没有进屎,去别的地方吧,你追忆大汉,我们只会想到汉高祖保关中以正天下,文景之治,汉武盛世吧,你还会想到其他耻辱历史吗?我看这个主题下面的回复,简直恶心到极点,篡改历史的人天打五雷轰,唐朝定都长安宗庙陵墓均在首都一直到公元618年到904年,唐朝皇帝脑子没有进屎把首都迁来迁去吧?还有些不懂历史的说中后期在洛阳,你把话说清楚,中后期怎么在洛阳?安史之乱洛阳成为废墟,大唐皇帝再也没有经营过陪都,中唐晚唐跟洛阳有什么关系?一直到五代才有人重新修建洛阳,中后期在洛阳的话,黄巢,朱温怎么跑到长安来了,这个头条人的河南人都是一群文盲,根本就不懂历史,胡编乱造,胡说八道的,1500年建都史105位帝王,把话说清楚了,那1500年,那105位帝王,从秦始皇开始算皇帝,秦始皇距今2250年左右,秦,西汉,新,隋,唐首都都在长安,期间有东汉,西晋两个统一王朝,剩下的宋朝,元明清是开封,杭州,南京,北京瓜分的历史,你告诉老子,哪里来的105位帝王?1500年建都史,哪个文献记载夏商定都洛阳了?把你们河南最牛逼的历史学者叫来,老子也不怕,邪不压正!真正称呼为皇帝的人数量西安是洛阳的2.5倍,洛阳885年建都史里面有500年的东周春秋战国,天下大乱时期,国土只有半个河南大,妄想给全国人当首都,西周是邦国时代周天子说话诸侯都听,东周天下大乱周天子说话跟放屁一样!隋炀帝从来没有定洛阳是首都,营建的陪都洛阳只使用了三年半,隋炀帝一生多在巡游中度过,三下扬州,三征高丽,巡游河西。
目前教科书所承认的“大一统王朝”有:
夏,商,周,秦,西汉,东汉,西晋,隋,唐,元,明,清,民国,现在,14个时期。
夏朝,自大禹建立之夏桀灭亡,共迁都15次,有16个都城,均在河南境内。
商朝,第一个国都是毫,现在的河南商丘,多次迁都后,最后定都殷,现在的河南安阳。
周朝,西周为大一统,一个都城,周武王姬发创建,定都镐京,今陕西西安境内。
秦朝,国都咸阳,现在的陕西西安境内。
西汉,国都长安,现在的陕西西安。
东汉,国都洛阳,现在的河南洛阳。
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