大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于市区绝版别墅设计的问题，于是小编就整理了2个相关介绍市区绝版别墅设计的解答，让我们一起看看吧。
南京别墅区排名？
1、钟山国际高尔夫别墅
钟山国际高尔夫别墅地处钟山脚下，占地3671亩，是南京顶级别墅豪宅。项目包括：纯独栋绝版景观别墅，国际级赛事标准的18洞高尔夫球场、9洞市区灯光球场，超五星级索菲特钟山高尔夫酒店、铂金级高尔夫***。一期紫檀园、二期紫杉园、三期紫楠园、四期紫桂园、五期紫榛园、六期紫柚园、七期紫栎园。其中，一期紫檀园共有18栋纯独栋别墅，主要有三种风格：意大利式、西班牙式和美国怀特式，错落分布于球场的中段，8号球道与9号球道旁侧。
2、南京证大九间堂
证大九间堂地处将军山支脉，背山面湖，距南京市中心新街口仅17公里，南京南站20分钟车程，是南京罕见的城市纯独栋社区，是南京最贵的10套顶级豪宅之一，由南京康厚置业有限公司开发建设，物业公司为高力国际物业顾问南京分公司。项目总体风格溯源东方园林精粹，以当代设计手法再现中式精神内核。景观团队从金陵画派与寄畅园秉礼堂中提取灵感，使样板庭院兼具南北之长，于风雅中得见优美。
3、泰禾南京院子
泰禾南京院子地处南京文化发祥地——城南传统民居风貌保护区，南京古城核心地块，旧为明清两代织染云锦之所在，古称“颜料坊”，开窗临内秦淮河，由南京吉庆房地产有限公司建成，总建筑面积6***00平方米，总占地面积41700平方米，共计房屋65户，小区物业公司为福州泰禾物业管理有限公司南京分公司。项目遵循“中而不古，西而不洋”的建筑理念，创新规划“一河七坊八巷”，打造符合当代中国人审美情趣和居住习惯的“文化收藏品”。
为什么叠墅明明是复式洋房，开发商却把它宣传为别墅？
从建筑形态来看，叠墅确实更贴近复式花园洋房。为什么开发商标榜为叠墅？原因有三：
1、看中别墅细分市场，利用别墅感召力，分流别墅客户。限墅令之下，纯正别墅项目供给减少，独栋、联排、类独栋、双拼难觅踪迹，别墅市场有巨大供给缺口，用“墅”来包装自己，给自己贴上“墅”的标签，对产品进行商业吹捧，吸引别墅客户购买。别墅意向客户在买不得纯别墅产品的情况下，只能退而求其次，聊胜于无。
2、利用“别墅”名号拉抬身份，为自己贴上价值标签。别墅产品因为有独特景观***或其他配套***，容积率低，可售面积少，因此，其价格一直居高不下。花园洋房属于低容积率产品，虽然有一定稀缺性，但价格与别墅无法同日而语，因此，贴上“墅”的价值标签，利用花园洋房的规划红利，拉抬身价，实现溢价销售，攫取高额收益。
3、利用贴近别墅形态的产品特性推广宣传，提升客户身份感。叠墅一般分为上叠、中叠、下叠，下叠送南花园及地下室，南面入户；中叠送后花园，北面入户；上叠送露台、阁楼。总之，空间宽裕，赠送比例高，有天有地有院，虽然舒适性、私密性较差，但与别墅产品还是有一定相似性。利于墅来推广宣传，更易俘获大众芳心，提升客户身份感、尊荣感，使客户心甘情愿买单。
综上，叠墅利用别墅名头，能提高身价，有效分流别墅客户，且能增加受众身份感、尊荣感，既有名又得利，还能让客户甘愿买单，一举三得。因此，明明是复式洋房的产品，却经常冠以叠墅之名。
到此，以上就是小编对于市区绝版别墅设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于市区绝版别墅设计的2点解答对大家有用。
