大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于湖南最好农村别墅设计的问题,于是小编就整理了2个相关介绍湖南最好农村别墅设计的解答,让我们一起看看吧。
湖南建房成本?
答:湖南建房成本,
a,在农村建房
1,农村建房,土地是农民的自个的,只要去国土部门办理建房证手续,就可建房了,如今钢结构建小别墅,一栋的价格在二十万左右!
2,城郊建房,那要看地基的性质,是私地的话,价格三十五万左右(当然要看面积)
公务员在农村有宅基地可以建房吗?
公务员在农村有宅基地,这个提法本身就不妥。公务员是体制内人员,不是农村集体经济组织成员,不应该拥有农村宅基地使用权。也就是说,公务员即使把户口放在农村,也没有申请农村宅基地的资格。所以,公务员在农村有宅基地使用权,只有两种情况,一种是在转为公务员之前在农村已经申请了宅基地建了房,另一种是通过继承农村父母遗产得到农村住房,从而根据地随房走的政策拥有了农村宅基地使用权。
既然公务员没有资格申请农村宅基地,当然不应该在农村有空闲的宅基地。如果转为公务员之前申请了宅基地,宅基地上并没有及时建房,那么转为公务员之后,其原来在农村申请的宅基地使用权就应该作废,不允许再建设住房。
如果公务员通过合法渠道在农村拥有房屋,也就拥有了房屋下的宅基地使用权。不过,很明白的是,其宅基地使用权是附着在房屋上的,是先有房再拥有宅基地使用权,而不是有了使用权再建房。需要指出的是,公务员在农村的合法房屋,虽然拥有宅基地使用权,但这种使用权的期限和农村集体组织成员是不一样的。农村集体经济成员的宅基地使用权期限为永久,公务员在农村的合法房屋,使用权期限为长期。
而宅基地使用权和长期的根本区别就是,永久使用权可以通过申请将房屋重建,而长期使用权的房屋,只可维护使用,不可以重新翻建房屋。所以说,公务员在农村通过合法渠道拥有的房屋,不可以进行翻建。所以,根据农村宅基地使用政策,公务员不可能在农村拥有闲置宅基地的使用权,而通过拥有合法房屋拥有的宅基地使用权,又不可以重新翻建房屋。因此,答案是非常明确的,公务员有可能通过继承等合法渠道在农村拥有住房,但不能在农村建设住房。
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