大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于湛江家居设计布局的问题,于是小编就整理了2个相关介绍湛江家居设计布局的解答,让我们一起看看吧。
坐标湛江,可能未来也不会待够十年,现在在湛江想买一套七十五平左右的房,可行吗?
您好,很高兴回答您的问题,希望可以让您满意。
我将从湛江房价现状、经济情况、人口情况、供需情况入手,对湛江楼市未来走势做一个简要分析,希望可以帮到您。
1.房价现状
11月21日数据显示,湛江市当前新房均价10440元/㎡,二手房均价***00 元/m²。近一年来湛江市新房均价下跌3.7%,二手房均价微涨22.3%。数据反映,近一年来湛江市新房房价微跌,二手房涨幅较大。表明二手房需求旺盛。
2.供需情况
2018年,湛江市全年房地产开发投资完成496.41亿元,比上年增长56.3%。商品房销售面积547.35万平方米,下降7.1%,其中住宅511.40万平方米,下降7.8%。商品房销售额442.01亿元,增长3.8%,其中住宅404.92亿元,增长3.0%。
从数据可以看出,2018年全年湛江市房地产投资保持较高增速,商品房销售面积却呈现下降趋势,一增一减,未来很可能会出现供大于求的局面。
3.经济情况
2018年,湛江全市实现地区生产总值3008.39亿元,比上年增长6.0%(低于广东平均水平)。人均地区生产总值41107元,增长5.6%。全年湛江全体居民人均可支配收入21426.9元,增长9.1%。按常住地分,城镇常住居民人均可支配收入29046.3元,增长7.1%,农村常住居民人均可支配收入15888.9元,增长9.7%。
从数据可以看出,湛江市经济增速和人均可支配收入低于同期广东平均水平,经济发展态势一般,对房价支撑作用不大。
就待几年而已,完全没必要买。买不如租,湛江租房价格便宜的很。买来当投资也不划算,目前湛江房价基本已到天花板,投在这不如投去其他地方。买房还要装修,购置家具,这些到时卖掉房子的时候分文不值,这笔钱已经足够你十年租房的开销。
湛江的城区与下面各县市的房价有差距,如果你是在霞赤两地的城区买房,七十多平方的房子,包括装修等费用估计要超过上百万。未来的房价到底是涨还是跌,没人能看得清,你在湛江呆的时间不长,要是供房我看就没有必要,不如租房。现在湛江的房租并不算贵,月租3000就可以租到不错的房子,一年就36000,十年才36万。当然,租房不如有自己的房子住得自由舒服,手头有钱就买,赚钱是为了花的嘛。
其实你可能刚到湛江,对湛江还没什么认同感,所以才会有呆不够十年的想法,但是如果你真的能呆十年,估计你应该在湛江娶妻生子,安家乐业了,建议你买 100左右的三房,最好学位房,万一到时你不在湛江想出手,也容易
广州深圳佛山东莞惠州中山湛江哪宜居?
湛江啦!
首先,湛江现在经济有在进步了,可以满足物质生活需求反面;据说湛江是三线城市,但物价、房价却是一二线的水平了。湛江是沿海城市,海鲜多且新鲜,特别是烤生蚝😍。
其次,湛江空气很清新,特别是早上的时候是最舒服的时候了,湛江绿化很多,很多休闲公园,比如寸金公园、海滨公园、中澳花园等等;而且湛江靠海,傍晚可以和家人一起散步,很是惬意!
到此,以上就是小编对于湛江家居设计布局的问题就介绍到这了,希望介绍关于湛江家居设计布局的2点解答对大家有用。