大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临沂未装修别墅设计的问题，于是小编就整理了1个相关介绍临沂未装修别墅设计的解答，让我们一起看看吧。
你认为临沂的房子会不会降价？
不会，最起码近两三年不会，说下我的观点，我看到很多人评论说一线城市开始降价了，二线城市卖不出去，这些消息是什么得来的呢？答案是头条新闻，事实上呢，因为我在济南工作，最近也在看临沂的房子打算在临沂购置一套，所有最近了解了一些，济南现在的情况相对于之前确实房子难卖了一些，但是一样是开盘告罄，虽然没有之前涨的那么明显，但是小幅上涨还是有的，降价的也是变相的精装转毛坯，搞几套特价房。
临沂呢，最近新闻也报了长沙路刚卖了一块地王，别小看这个地，带来的信息很多，周边的楼盘涨价了，还有的楼盘捂着不卖了，等明年涨价当然这是售楼处说的，年底房源也少了，
原因：（1）***拍卖的住宅用地少，物以稀为贵，而北城新区二期正在建设阶段，地方还得建，土地必须卖，这带来的影响是每放一块地价格都不会低，地价贵，楼面也贵，房价自然不低。
（2）城镇化，这是全国的大趋势，临沂作为全省人口最多的城市，城镇化人口却不高，这也不利于城市的发展，***会鼓励买房，势必会引来很多购房者
（3）大学生刚需，中国是人口大国，每年毕业的大学生有多少，有多少人就转变了刚需，一二线城市房价居高不下，很多大学生势必会退而求其次，未来回临沂买房的会很多，不要说房子会供大于求，房子才多少套，刚需的人体量太大了
（4）物价上涨，现在建筑材料价格的上涨也大大增加了房屋的成本，这个因素带来的影响也会房屋降价发可能性变低。
（5）从古到今，最稳定的投资就是不动产，不管是国外还是国内，咱们可能没钱购买，但是有钱的购买力投资力还是有的
所以以前因素只是明显的，还有一些见不得的人的利益关系，GDP这些东西都不可能让它降的，短期内房价跌是不可能的，只会小幅上涨，但是2019年可以缓一缓，可能会更有利于刚需购房，
说一下我2018年11月买了南坊的房，11400一平，相对七八月份没怎么涨，但是银行贷款利率上浮了15%。国家政策还是不利于刚需的，期待2019吧
先说观点:绝不会降！
理由:
1:人口:临沂1100多万人口，数据统计临沂是净流入城市，尤其是南方很多个体老板，3-5套房比比皆是，这种人在临沂有10万+
2:面积:百度百科显示，临沂市面积位居全国前列，城建面积已经基本和广西南宁相当，超越大部分省会城市，作为鲁南中心城市，初步具备吸宏效应
3:人文:众所周知，受孔孟文化影响，山东人不愿意出远门，就近原则，临沂的刚需很强烈
4:二胎:山东人的二胎全国第一，两居室都不好卖了！
5:地位:GDP，全国前50，最近评选为山东三大中心城市之一。山东唯一不是大象经济的城市。全国四大革命老区之一……物流之都……
6:房价:对比周围城市，临沂的房价高吗？
综上，大家自己分析吧，骂人狗不要回。
房价这个问题涉及到三个层面，地价，银行贷款，***调控。
罗庄、费县相继出地王，自买不起的南坊，回不去的河东之后网友吐槽哪里都回不去了，这是有一定道理的，地价上涨，即使***再怎么调控，能降的下来吗你们觉得？而且***绝大部分财政收入就是依赖地价，这其中的逻辑你们想想，再怎么宣传控制房价又能降到哪去呢！
城市化是趋势，你想想现在逐渐成长起来的八零九零后都在哪买的房子，市场需求尤其是刚需，还是有很大的消费潜力的。这就涉及到一个问题，都是买房子，在哪买，哪里有升值潜力，长租公寓怎么看，涉及到具体房产我就不明说了，一句话，看规划看政策看开发商资质。
银行贷款这个，一月份应该是最宽松的，但今年放贷仅为去年的一半，为什么？想想吧。货币超发，资本流入房地产，都是调控。
评论区可以留言看下有多少人想知道女性要不要买房这个话题。
到此，以上就是小编对于临沂未装修别墅设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于临沂未装修别墅设计的1点解答对大家有用。
