大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏别墅设计装修材料的问题,于是小编就整理了2个相关介绍江苏别墅设计装修材料的解答,让我们一起看看吧。
在城市打拼的你,有没有考虑把老家的房子盖成小别墅(50万左右)?
振兴乡村,有我一份力量…考虑把老家房子盖成小别墅…国家政策好,不用交许多费用,
能乐业,回老家那将不是事,盖别墅那是节能为首选,集水,:阳台要用整快且双层玻璃的:东暖夏凉(夏凉中间储水),房盖当然是新型节能材料的
对于非发达地区的普通家庭来说,这样做有点不经济。
第一、现在很多农村、乡镇,不只是中部,南通之类的江苏城市,优质教育、医疗***也快速向城市集结,最低也是县城。从趋势上来说,除非对房子居住意外的属性不考虑,不然就会带来很多不便利。。
第二、从经济上说不划算。很多地方50万离全款也不远了,起码也可以付得起首付,而宅基地建房、装修都是不能贷款的,没利用杠杆,除非你不缺这50万,不然利用效率太低了。
第三、既然在城市打拼,需要的是一个养老的空间和回家过年的落脚处,显然县城或市里更加方便,距离大超市、医院的距离也更近。
综上。有这笔钱,说实话大部分城市都可以付首付了,不是钱多,没必要。
在温哥华***还是买公寓?
温哥华住宅类房屋大概分为三类:公寓(Apartment)、联排镇屋(Townhouse)和独立屋(Single House)。其中90%以上的房屋都有独立的永久产权,没有产权的这里暂时不表。从价格上看,独立屋价格最高,联排镇屋次之,公寓价格最低。
这三类房屋最主要区别在于:独立屋有独立的地块,独栋的房子,户主自己管理自己的院子和维修保养房屋,不用交物业管理费。联排镇屋和公寓则由专门的物业管理公司进行管理,小区内设有各种活动设施,包括会议室,健身房,烧烤区甚至游泳馆,供住户免费使用。物业公司管理范围包括小区内建筑的维护以及建筑外环境,如院子、花草树木的维护和垃圾清运等。住户每月需向物业公司缴纳一定数额的管理费,大概150-500加币不等。
1. 公寓(Apartment)
温哥华的公寓和咱们国内的住宅最为相似,其管理模式相近,因此这类住宅是很多新移民的首选。但值得注意的是,温哥华的公寓分两种类型:一种是木结构公寓,建筑层数通常在6层及以下。另一种是钢筋混凝土结构的公寓,十几至二十几层的都有,俗称水泥公寓。水泥公寓比木结构公寓在价格上要高出几万加币甚至十几万加币。当然,贵自然有贵的道理,水泥公寓相对木结构公寓有着较好的隔音措施、较好的景观以及更先进的设备,比如中央空调等。公寓1-2卧室的居多,面积在500-1100尺(46-100平方米使用面积)左右,价格40-100万加币(200-500万人民币)都有。如果是带小孩的家庭买公寓,建议优先选择水泥公寓。
2. 联排镇屋(Townhouse)
联排镇屋类似于国内的联排别墅,每个单元自下到上属于一户,户与户之间用隔墙隔开。镇屋虽然独占一个地块,但是这个地块不属于户主,户主不能将房屋拆了重建,甚至包括地块内的院子,原则上也是要由物业公司来统一打理。镇屋的格局通常是一层车库(有的有一个小书房和卫生间)带一个小院子,二层厨房和厅,三层卧室,功能分区很明确。相对于一层多户的公寓,镇屋的空间更大,私密性更好。镇屋3-4个卧室的居多,面积通常在1100-1700尺(100-160平方米使用面积)左右,价格在60-160万加币(300-800万人民币)不等。镇屋在居住空间上相对公寓更大,而价格上相对独立屋更便宜,对于需要独立空间的小家庭而言,是个不错的选择。
3. 独立屋(Single House)
独立屋即独门独户的别墅,有自己独立的地块,没有物业公司管理。该地块上的院子和房子都由户主自己打理。在***的许可下,可以将房子进行改造、扩建甚至拆了重建。大部分独立屋的面积在1300-4000尺(120-370平方米使用面积)之间,价格因地段、地块大小和房屋的新旧程度差别非常大,一百万至上千万加币(500-5000万人民币)都有可能。独立屋的居住舒适度是最好的,但遇到任何麻烦都需要自己来解决。大家都知道,在温哥华的人工费非常高,因此大部分住独立屋的人都有着很强的动手能力。最基本的除草、修枝、清理屋顶水槽以及室内修修补补的活都是必备的技能。比较专业的维修,比如屋顶漏水、换马桶、修锅炉、修电器等还是得请专业人士来处理。所以相比较而言,住独立屋的维护费用并不低。对于来加拿大不久、还不会干这些活的新移民,建议可以选择新一点的独立屋。通常旧的独立屋在入住之后都会有一些小问题需要修理,新屋就会好很多,省去很多的麻烦。
总体而言,公寓和镇屋都是只管住,每月交物业费,有物业公司来帮着打理房子,但空间和私密性不够。而独立屋无论从居住舒适度还是增值潜力上都占有优势,只是在房屋的维护和保养上,凡事大小得自己处理。居住在加拿大的人大部分动手能力都很强,各种用于房屋、院子维护的工具和材料在商店都能买到,遇到不会弄的请教邻居也都容易解决,小白也很快会成为Handyman(能人巧匠)。
到此,以上就是小编对于江苏别墅设计装修材料的问题就介绍到这了,希望介绍关于江苏别墅设计装修材料的2点解答对大家有用。