大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于娄底别墅设计哪个好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍娄底别墅设计哪个好的解答，让我们一起看看吧。
湖南农村房子哪里最好？
湖南农村的房子当然是长沙县城周边的农村最好了，不过现在湖南农村的房子都建的好，好多人都回家建了大别墅，比如我们娄底新化的洋溪镇，那个镇的人都在全国各地做图文生意的，那个镇建的都是大别墅，非常的气派，现在建设新农村嘛，农村比城里还好了。
快退休了，湖南哪个县城最宜居养老？为什么？
我认为在湖南退休养老，不要固定在一个县城。而是要根据季节的不同进行选择。
养老的宜居地必须具备几个条件。
首先是环境优美，空气质量好。
其次是医疗方便，交通便捷。
综合考虑，浏阳、桃源比较适合春、秋、冬三季，桂东适合夏季居住，冬季可到汝城。
浏阳环境优美，离长沙近，医疗有保障；桃源环境、空气都很好；桂东夏季气温低，适合避暑；汝城可经常泡温泉，适合冬季。
如果退休了，在湖南可能这两个县最好：岳阳的华容，益阳的南县。
这两个县离得很近，都是地处洞庭湖区，生活习惯也基本上一样，退休有两个特别的标签：有点钱，还有点闲。
在这两个地方生活有特点：闲了想户外转转：钓鱼！懒得动茶楼坐坐：三五知已喝茶，日白打港（说话），聊天吹牛，天南地北，随便一天！兴趣来了：***歪胡子（一种字牌）永远不缺陪你的人！喜欢热闹的人更是适合：K 歌跳舞，唱歌哩啦，不亦乐呼！
老年生活，小酒肯定不能少，这里从零点到零点，酒随时有：早上没起床就会有人叫你起床去早餐店搞两口：卤蛋卤菜小鱼仔，花生鸡爪猪耳朵，团子豆筋米豆腐，包面长面肉汤丸！甜洒糍粑荷包蛋（此时有口水不说再说了）。早酒在别的地方是很少有的哟！中午，晚上更不用说。记住一点：这里的人坏得很：半夜还叫你去宵夜。烦死了！！！
我建议你住长株潭的后花园，娄底市的水府庙附近，此处是旅游区，双峰是的第一庙旅游节就是在这里举行的，他背靠天门大山，前面是九倍于西湖的溪口水库，即韶山水源供水地。五公里处是高速出口，到长株潭非常方便，又无工业园的清静之地。
常德的汉寿。一是平原县城，县季有风不闷。二是物产丰富且便宜，有山珍，有水产，汉寿物产，品种多，产量大。三是交通发达。有火车，马上通高铁，高速有两条连长沙。车程1.5个小时。如果经济条件许可。可以考虑在汉寿百禄桥镇，龙潭桥镇，太子庙镇，蒋家嘴镇临水岸边修别墅。山清水秀物产丰厚。交通更变利。自驾车，一小时内可到长沙，半小时内可到常德，益阳。
我认为退休养老达到宜居标准，应该具备以下几点：
1、交通便利。这样与子女往来，去医院就医等都比较方便。
2、气候宜人。冬无严寒夏无酷暑，人老了各种耐受能力都下降，所以怕热又怕冷。
3、物产丰富，物价不高。老人退休后收入减少，医疗保健支出增加，所以不易去物价较高地区。
综合以上几点，湖南境内并无十全十美之地。比如：
1、浏阳大围山，攸县槽泊，炎陵大院，炎陵神农谷等，只夏天凉爽，冬天很冷，交通不便，物产不丰物价不低。
2、有网友推荐南县、华容。交通便利，物产丰富，物价不高。但是夏天炎热，冬天很冷。
3、桂东县城海拔高度850米，是湖南海拔最高的城市。夏季十分凉快，冬无严寒（纬度较低）。但是交通又不太便利。（无普铁，高铁，高速出口到县城30公里）。
所以，还是请万能的网友继续推荐！
（我们设定退休者是居住在长株潭三地的人）
投资一个五星级酒店需要多少钱？多长时间能回本？
之前我回答过一个类似提问，问的是5000千万投资一家五星级酒店够不够？可以参考一下。
回到这个问题。
就我参与设计的几个五星级酒店（有悦榕庄，喜来登等）来说，主要成本有几大块一是地价：地价不可控，也说不清楚，涉及到的原因很多，有些地价很便宜，***半卖半送的，举个例子，一个小城市，目前没有配套五星级酒店，***搬迁新区，新区有***大楼，学校，综合体，住宅，急需一个像样的酒店配套，这个时候拿下一个地块造酒店地价就会很便宜，或者另批一块地给你造住宅，皆大欢喜！城市里，核心区的酒店地价就会很贵，风景区、湖边、海滩等又是另外情况就不细说了。
另一个也是比较大的成本是建安成本，这个全国差不多，除非造型特别，结构难度很大的建筑，一般土建成本2000左右，安装成本1000左右，折合3000-3500元/平方米。
还有一个最大的成本是精装修，根据酒店的定位档次和签约品牌，精装修成本波动比较大，看业主是否舍得投入了，新***这种连锁酒店，标准化高，精准标准起码3000-4000左右，更高级的酒店可以到5000-10000元/平方米。这个是没底的。
另外还有一些基本费用，比如设计费，品牌签约费用等一些不可忽略的费用。综合下来1000元/平方米。
以上，按普通五星级酒店测算，不含地价，至少8000元/平方米，喜来登级别的在10000元/平方米，按50000平米计算，不含地价4-5个亿。
面积也是一个决定因素，有些坐落在综合体中，面积会小一点，2-3万方的样子，独栋的酒店一般50000方左右，这样他的客房数和配套用房，配套车位才能基本满足。
说完成本，再说赚钱的事，目前国内的五星级酒店真正盈利的可能不到20%，比快捷酒店差多了，盈利的也就位置比较好，客源有保障。大部分度***型的受季节性影响很难盈利。想要通过投资酒店来收回投资几乎不可能。
延伸讲一下，为什么不赚钱还有那么多酒店开张营业，还不断有业主前赴后继？这里面其实还有一些我们外人看不到的因素在里面，另外酒店是现金牛，还可以作为固定资产从银行贷款，所以酒店还会继续造下去，只是有钱人的玩具罢了！
酒店属于长期投资，想快速回本不可能。但是酒店业是现金流巨大的行业，可以做很多其他事情。这也是很多人投资酒店业的原因。
加盟品牌不同对投资多少规定也不一样，顶级品牌都有详细的规定，比如装修每平米多少钱之类的[害羞]能做这些的真的都是大老板。
总体来说如果通过金融杠杆来做，盈利还利息是绰绰有余，但是还本金就遥不可及了[呲牙][呲牙]。
投资五星级酒店这个问题说比较简单，五星级酒店标准很高，从最低到最高的可能会差距很大，不是一两个亿的区别，如果五星正常级标准酒店规模的话，投资可能需要超过50亿，五星级酒店投资不是用来挣钱的，而是用来是整个内部集团消耗的，跟资金流的走向，还有一个就是固定资产，投资一个五星级酒店，回本可能需要20年时间，利润很高，酒店人员很多，工资很高，所以回收成本很慢。
5000万元如果说常规建设一个五星级酒店远远不够。但是如果能做好开发运营，可以操作。比如好多城市招商政策是投资五星酒店是有很多优惠政策的，比如提供用地、规划要点和税收政策等，用地除酒店用地外建议要多一点商业生活配套用地，配套用地可建商业和公寓，这部分可以再招商或者转让方式，酒店部分建设可以承包商垫资，多少谈判，如果酒店能找到合作伙伴更好，等等，5000万元投资一五星酒店是可能的，但投资有风险。
我们这一家五星级酒店投资十个亿，340间客房，有游泳池、健身房、中西餐厅。至于说收回成本？你想多了，十亿一天的利息也要五十万上下，340间房每天每间房一千块，天天爆满，一天才收入34万，不算任何人工、[_a***_]等成本都不够还利息的！餐厅、游泳池那更是赔钱赚吆喝的节奏！
话说，任何一个财团投资五星酒店的目的也不是为了赚钱，至于为什么，自己想吧！
到此，以上就是小编对于娄底别墅设计哪个好的问题就介绍到这了，希望介绍关于娄底别墅设计哪个好的3点解答对大家有用。
