大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东自建商住别墅设计的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广东自建商住别墅设计的解答，让我们一起看看吧。
40年的商住叠墅值得买吗？
可以买
那肯定选别墅而不是住宅。因为居住体验真的差太多。正常来说别墅的使用年限40年。
近年来，“商墅”作为一种全新的商住模式，凭借其可商可住的多元化功能，成为炙手可热的市场***。作为在每年全国商业地产中仅占比1%的稀缺产品，其功能也领先于其他住宅或商业产品，吸引众多塔尖置业者纷纷入手。
商住别墅能买吗？
能买，商住别墅是40年产权，一般是为公司经营性商业用房，对于居民性住房交易不要购买，一是管理物业费比较高，原建筑都是为商业用准备的，住宅用改动大。
二是产权年限短，到期后麻烦事多。
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需要根据实际情况而决定，如果地段位置好，价格合适可以买，不论以后自住还是经营出租，地段好就不用担心出租费的问题，反之，如果地段位置一般，不建议买，以免以后租不出去，再交易时税费还很高。
商住别墅不能买
1、产权年限较少
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商业别墅因为属于商业用地，因此房屋产权年限通常为40年，相比普通住宅的70年产权少很多。
2、生活成本较高
商业别墅因为通常位于商业区域，因此水、电、燃气等生活成本一律***用商业标准，生活成本相对较高。
到此，以上就是小编对于广东自建商住别墅设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于广东自建商住别墅设计的2点解答对大家有用。
