大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于甘肃农村别墅设计造价的问题,于是小编就整理了1个相关介绍甘肃农村别墅设计造价的解答,让我们一起看看吧。
20万在农村可以盖两层楼吗?
现在农村建房,按照砖混结构市场价1000元每平左右来算,20万可以建一栋占地在100平左右的两层小别墅。如果自己购买材料请工人的话,造价会更实惠一些。
今天我就分享两个20万建房的案例和两套20万可以建的户型。
重庆小伙2017年9月份建房,12月份完工,三个月建成。包工包料850元每平,房子面积220多平,总造价19万。
基础施工,***用的是条形基础。
主体施工,构造柱到位,不足之处在于过梁深入墙体长度过短。
现浇坡屋顶施工,不足之处在于屋面布筋有些粗糙。
对于这个问题,不同的地方有不同的答案。就拿我所在的五线城市来说吧!花20万建一栋两层楼的房子是没问题的(总面积200平米以内),还可以做一个简单装修。在别的城市就不好说了。
20万在农村盖两层楼得看是如何盖,面积是多大,装饰总么搞,再就是看宅基地需不需要出钱,地基工程量有多大等等,不过按大部分的农村来说还是可以建一小栋两层的楼房的。那20万到底能建一栋多大的房呢?
一、按低标准1200元/平米来算,20万可建一栋80平米的两层楼房。
二、按大部分地方的农村建房成本1500元/平米来算,20万可建一栋65平米的两层楼房。
三、以先建好主体来看,主体价格基本在800元/平米左右,这样就可建120平米左右的两层楼房。
从以上三种选择来看,20万在农村最小也能建一栋总面积130平米的很舒服楼房,建好后可直接搬入居住。然后是160平米的简单楼房,也可满足各种居住要求。最后一种是为将来作打算,选将主体建好以后再装修,其特点是面积大、房屋多,只是没有各种装饰,如门窗、地板等还全没有,得等以后慢慢添加。最终,就看自己如何选择了,总之有了20万,在农村想建一栋楼房还是可以边建边打算的。
这个问题问得有些广,要说两层楼,那你得再给出一个面积以及是否涂墙泥之类的吧,这样才能好估算。
农村不像城市,相对的地盘较大,普遍来说,建房的建筑面积在80到150之间,那么,我们来取一个100的来说吧。
现在农村盖房子,除了材料之外,人工的开销其实也是占着很大部分的。各地的人工造价不同,有些熟人的,可能人家只有六七十一平米就够了,可有些老师傅要收一百二一百五,这个也是会有的。我们拿个100块一平米的来说,建两层楼就是两百平米,然后人工费就是两万,当然,这个并不包括地基还有楼顶建筑之类的。在我们这边,人工费粗略估计三万多吧。
还有用砖,砖的价格,还有房子窗门的数量及大小等方面也是不好精准计算的,不过正常的话也需要四到六万吧。
当然,最重点的还是钢筋,一栋看起来差不多的房子的造价的高低,很大程度上就取决于使用钢筋的量。柱梁、横梁以及天花顶,按我们这边的做法的话,要是每个地方都要下足料的话,可能也要将近十万了。
除了这些,还有水泥、石灰泥、小石子、沙子、伙食及其他机械的费用等等,这加起来也是好几万的事情。
二十万,要建两层楼,这个是可以建得出来的,但问题是你要的效果是怎么样的,稳定性是怎么样的,这个才是关键。
我老家在辽宁锦州义县农村。这个是完全可以的,还有剩余。我给大家细算一下。
在自己的老宅基地上建筑。长15米,宽10米。房屋建筑面积150平,上下两层300平。现在一般都不做阳台了。就拿砖混的来说吧,工钱和料每平400差不多了。工钱别承包,做什么工作就找什么人可以省不少。建筑封顶加外墙装修,门窗12万差不多。室内装修,当然不能像楼房那样,但也不是特随便。室内墙就是大白,屋顶也是大白,做几个灯盒。厨卫瓷砖。地面地砖, 墙壁柜,灯箱灯具六七万就够。
建筑这个东西是无止静的,没有最好,只有更好。如果自己有农用车,在我们农村,沙子,石头基本不花钱。砖自己去砖厂买也偏宜很多。自己要勤劳省个一两万不费劲。
如果你做钢结构,那可能比砖混还要省一些。如果你全捣制混凝土那可就不够了。20万盖二层楼在农村可以,但一定精打细算。
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