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越南买房条件和政策?
在越南买房的个人要具备有效签证、护照等证明,也就是说要合法入境越南的外国人才有资格购买房子。而对于要在越南开设分公司而购置房产的企业来说,需要具备投资执照、办事处证明等等有效信息,这样才能保证在购房合同上的有效性。
1、外国人在越南买房的话,要准备足够的资金才行,特别是在越南首都河内和第一大城市胡明市中购房的话,需要更多的房款,因为外国人在越南购房是要求一次性付清所有房款的。而且越南购房有不少手续,向私人购买房屋要更多资金。
2、一般来说外国人购置越南的房产,只能拥有房子50年的使用权,并不能拥有土地所有权,而且只能购买商品房。要想永远拥有土地的所有权,那就必须找个当地人结婚才能永久持有,甚至可以买土地自建房屋。对于公司企业来说,也只有投资执照期限内的使用权。
3、外国人在越南购买房子也是有一定限制的,在同一个小区内不能购置超过百分之三十单位数量的公寓,而且购置的独立房屋数量不能超过总房屋数的百分之十。
新的政策规定,凡是符合资格的个人或企业可以购买和拥有越南所有类型的房产,包括公寓和独立房屋(别墅或排屋),这是政策的一个变化,因为之前外国人在越南买房是只能购买公寓的。
外国人配额限制
1、外国人在一个小区的公寓内不得拥有超过总数30%的单位;
2、对每个越南房产项目投资的独立房屋数不超过总数的10%。
房屋用途
外国人拥有的物业可以出售、分租、继承和抵押(之前只能为所有者自己使用)。
最近韩国出现小孩子拍妈妈私生活视频,放网上求关注,到底是哪里出了问题?
今有韩国小孩偷拍妈妈,将母亲隐私放到网上博关注。今有小孩在短***平台发文“司马,求点赞”。今有小孩与去世爷爷合照,配文一路走好。背后到底是什么原因?
▲非孩子***内容
韩国小孩将母亲隐私发到网上,到底是怎么回事?最近韩国媒体报道,韩国国内青少年之间出现了一种“潮流”——将母亲的隐私***之后放到网上,以此来博得关注。
***内容基本上都是在家里面,什么样的情况都有。有起床睡觉到刷牙洗脸这样的日常;也有母亲哺乳的画面;更有甚者,竟然还有孩子会拍摄母亲换衣服的画面。
不仅如此,为了吸引点击量,这些******通常会被打上这样的标签——偷怕妈妈。对于这样的情况,韩国媒体平台不但没有制止,反而给了一个高的曝光量。
基本上,但凡是被打上这样标签的***,都有着极高的点击率。而这些高点击率又成为了炫耀的资本,有的韩国孩子拿着这些***回到班级里面炫耀,从而引起了一股***妈妈的热潮。
无独有偶,前段时间。在某短***平台上,一些低龄儿童(多是小学生)发布一些配有特殊文字和痛哭表情的***。具体有:
▲为保护隐私,已做特殊化处理
▲保护隐私,特殊化处理。
不说别的,在至亲之人出现意外的时候,首先想的不是如何处理这件事情,反而是拿出手机拍摄***,然后求大家给他一个赞。这不就是消费至亲吗?
另外一边,除了我说的短***平台之外,还有一些动态内容,也有类似情况,具体的有:▲重点是最后一句
最近,韩媒MBC报道了一股在韩国小学生间流行起来的诡异风潮——“***妈妈”。
韩国小学生们开始把手机悄悄对准自己的妈妈,在家中趁妈妈不注意的时候***下各类日常画面然后上传分享到网络上。
他们拍的大多数是妈妈在睡觉时的样子,或者洗澡,又或者,在梳妆打扮,照片里有妈妈的大腿,或者睡觉没有被被子盖住的隐私部位,又或者内衣、妈妈站在杂物旁的小腿……
总之,角度很随意,没有什么隐私可言,随时都有被孩子曝光的危险,而这些照片和***,上传网上后,很容易获得非常高的点击率和播放量,有的甚至几十万上百万,这也说明,娃娃无心之举,成了大多数***者疯狂觊觎的机会,高点击率,让这些孩子们尝到甜头,继续不断拍摄妈妈的各种隐私,以此获得更高的点击率,甚至“有心”的网友甚至留言“鼓励”:“如果姐姐在,也***姐姐来看看。”
阅读量越高,就让他们越有成就感,甚至掌握其中“规律”——越暴露,越有看点,***了他们更加大胆和肆无忌惮。
为何会出现这种情况?几个因素:
1、韩国整个***氛围。在韩国,***氛围比较厚重,法律不健全,对于***这,特别是涉及***别人隐私部位,处罚力度不大,加上***上传网上后,获得比较高的阅读量,导致韩国***成风,让女性防不胜防,自己一不小心,就被暴露到网上了。这种极不正常的风气,影响了孩子,让孩子们学坏。
2、家庭教育出了问题。那就是,做妈妈的没有给孩子传递正确的三观,哪些是不能做,哪些是能做,哪些是隐私,孩子没有这个是非观,做父母的,也不好好教育、引导,导致他们觉得这样很好玩,殊不知,这样给父母带来很大压力,说白了,就是父母对孩子正确性教育的缺失。
3、网上评论和错误引导。之所以会出现那么多“坑妈”行为,一个重要原因就是网上很多***者不断给孩子挖坑,鼓励他们变本加厉的各种***,让孩子错误的认为,只有尺度越大,才越有关注,甚至出现了小学生在网上宣称“只要关注我,就给你看我妈妈的臀部”。网上错误引导,让孩子们三观扭曲。
4、韩国整个社会氛围出现了问题。这里除了有家庭的原因外,整个社会风气不好,各种不正常的观念和行为出现,导致孩子学坏,特别是一些尺度大、***没人管,还有比较高的阅读量后,让孩子们也跟着“学坏”,而他们最有机会的女性,就是对自己的妈妈下手,社会风气、学校不加以纠正,和家庭教育缺失,导致孩子们变本加厉,肆无忌惮,如此下去,必然害人害己。
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