大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于福州现代风水别墅设计的问题,于是小编就整理了4个相关介绍福州现代风水别墅设计的解答,让我们一起看看吧。
福州的房子哪里的升值空间大?
我个人看法,未来福州升值空间最大的一定是在二、三之间,原因有以下几点:
首先,二、三环之间的区域是70-80年代生人,集中居住区域;经过近15年的发展,已经具备了市中心区域的一切元素,甚至在商业、交通等方面,比二环以内的老城区更现代;
其次,在更优质的居住环境条件,目前二三环之间的价格在2-3万之间,其增值空间的动力要比老城区要强得多;
随着地铁、快速路的大规模建设,二环外的108大厦周边CBD、台江金融街等商务区的建设,市中心的商务作用将日益弱化。二、三环将成为真正的城市主心骨。
首先,市场好的时候,任何一个地方都会涨价,市场不好的时候,只有市中心和学区房比较抗跌。据了解,市中心新盘比较少,价格也偏贵,升值空间不大,可以选择金山片区或者高新区,这两个区位,规划较新较好,外来人口较多,集中,选择品牌开发商,优质楼盘,升值潜力较大。
买得起的人已经早就买了。 福州超过2万元的现在基本已经没有翻倍的机会了。
推荐两个价格低价格的区域,3年内还是有翻倍的机会。
1. 马尾亭江,现在1万元左右。明年隧道一开通, 到东二环10多分钟车程,1.5万元还是有可能的。 不用过路费。 比贵安贵湖好多了。 而且不是山沟沟,沿海靠近琅岐和长乐,有发展空间。
2.罗源湾, 其一:沿海地区最便宜的 风水宝地,有山有海有江有湖, 中国老年化已经慢慢开始, 只有一套房子在福州市的家庭会买哪里养老。
其二: 福建省现在规划了罗源台商投资区已经慢慢成型,未来几年将陆陆续续有企业入驻,有人了,房子就有市场。
其三: 罗源老城区有很多老房子,已经规划近3年会***, 一***就有需求和购买力。
现在只有5000多元, 就是罗源湾滨海新城楼盘太大,一时间消化不了,所以这么便宜。 现在基本上消化完了,已经开启上涨模式……
很多地方都涨起来了,像南屿价格也不低了,如果是纯投资的,亭江看看,有东部快速通道快通了,等长乐琅岐发展起来了,应该会比现在好,贵安不大推荐,即使隧道通了,那估计也是堵,而且四周都是山。长乐琅岐也可以看看,但是想要很大的涨幅这一两年个人感觉不会了,这一波都已经涨上去了。
福州的三江口是一块非常有前途的区域,马尾大桥马上就要到通车了,东边的道庆洲公铁两用大桥也再加紧建设;闽江、马江、乌龙江三江汇合水路交通发达,未来又有动车站南站通往机场和滨海新区的轨道交通形成枢纽。
还有规划布局了重要的文化***设施,海峡文化艺术中心、福州八中、泰禾三江口文旅项目等;经济上规划了国际金融中心,金融办公高端商务区。所以我个人认为三江口板块是福州最有增值潜力的区域。
你觉得福州鼓山有特色还是永泰青云山有特色,为什么呢?
从历史文化来说青云山差多了,历史上鼓山涌泉寺就是全国佛经印刷发行中心,涌泉寺名就由康熙帝题写,现存雕板佛经就是镇寺之宝,且鼓山十八景自然景观历史有名,更重要的是从前从十八景看远洋方向,四十年前是稻田一片,由水道交差自然组成一个“福”字,不用想象力,我见过,这就是《福州》的福字来由,可惜了,因社会发展现是高楼一片了。不过两地都是咱们大福州风水宝地都好!
福州东二环未来规划如何?
福州东二环以后绝对是福州的另一大城市中心。我是14年到的福州,那时的东二环板块还是很荒凉的。化工路两侧是卖各种建材的店铺。整条马路坑坑洼洼的。
那是泰禾广场也没有建成,岳峰新城也没有,学校也没有,公园也没有,就一个化工厂,还是有污染的。当时保利香槟国际在售,14年售价1万多,认识的几个朋友都在这买房,当时感觉老贵老贵的。现在保利香槟国际房价都要三万了。
现在东二环还是个半成品,房价都要三万了,以后整个晋安湖(福州最大的人工湖)建成,还有福州市儿童医院(三甲医院)建成,还有福州八中高中部等等建成,福州东二环形成完全体。就是福州新的商业综合体。现在观湖郡房价都要四万了。东二环规划如何看房价就知道了!
福州东二环如今水涨船高,保利、泰禾始作俑者!但有几点关于东二环务必需谨记:
1、曾经这里是二化,都是重金属污染,2013年海峡都市报有过类似报道,貌似网络上还有当初的环评报告:土壤受到合成催化剂汞(氯化汞)污染,污染面积约4155平方米,修复土方量约2万立方米;各位知道就好了,不多说。
2、关于未来发展,不属于鼓楼台江的老区市中区,还是逊色一些,不过由于某超大商圈的入驻,还是有点潜力的。
3、最近房地产受打压,***户不实行货币补偿、炒房客手头压货太多出不来了手,所以呢,刚需刚需,不要盲目入场
福州地铁5号延伸段何时通车?
预计2022年上半年通车。地铁5号线起于荆溪新城站,终于福州火车南站,线路全长27.7公里,全部***用地下敷设方式,全线共设20座车站,其中换乘站7座。其中,19个站点主体结构已封顶,19个区间已双线洞通,剩余的福州南站正在抓紧施工,风水电、装修、铺轨、附属设施等也在有序推进。
到此,以上就是小编对于福州现代风水别墅设计的问题就介绍到这了,希望介绍关于福州现代风水别墅设计的4点解答对大家有用。