大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于烟台别墅设计案例分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍烟台别墅设计案例分析的解答，让我们一起看看吧。
烟台海阳的房子值不值得买？
谢谢邀请。海阳房子值不值得买？答，身体好，喜欢孤寂，到烟台下属的海阳市尚可。若想投资或炒房风险大于收益。
理由，
第一，海阳的海景房盖得太多。有好多烂尾楼。
第二，许多老板在海阳亏得***逃跑了。
第三，海阳市大约只有几十万人口，而且是人口净流出的城市。
第四，海阳修了核电站，虽然理论上很安全。但是，人们怕诺切尓贝利和福岛的核事故重演。心有余悸。
第五，买房的最佳时机已经过去了。
第六，房地产税丶空置税正在路上。
不值得。
海景房一直是地产界最大的坑。尤其是山东半岛的海景房。烟台海阳，威海等标榜养老圣地，度***旅游的海景房谁买谁后悔，买房看配套是常识。退一万步讲，你有钱，可以按心情买房，但也总得为以后考虑吧？没有配套的海景房，你能来住吗？买菜都得走出去5公里的地方，住两天就得郁闷，还看海？对着大海抒发苦闷吧！这样的房子结果只有一个，就是空置，租都租不出去。人少就没配套，没配套就卖不出去，卖不出去他就不是资产，结局就是砸手里。
投资海景，得考虑发展前景，发展前景看人口，人口看产业，可以钱多但不能傻，逻辑得懂。
你好，我去过乳山和海阳，也发表一下我的看法。
1，投资的话，当年被称作青岛东，现如今呢？二手房泛滥，挂牌量激增，很多人赔钱了。
2，你看一下地图就会发现，海阳的行政地理位置有点奇葩，北边威海，南边青岛，而距离烟台市区太远，注定海阳不会是烟台发展的重点。
3，本地只有几十万人，一个县级市，唯一吸引大家买房的就是环境，但是并不稀有，山东海岸线很长，日照，青岛，乳山，荣城，威海，龙口，也到处都是这种气候甚至更好的房子。
4，冬天就没啥人了，很多海景房小区没暖气。
5，县城级配套。
正好公司有项目在海阳，上个月刚去过，简单说一下，要区分是自住还是投资：
一：如果是投资还是算了吧，海阳地处青岛、烟台、威海之间，看似地理位置不错，反而成了被遗忘的角落，烟台的重心也不会放在海阳。我司十年前在海边圈的地，建的别墅，到现在也没卖出去几套，现在还荒在那。究其原因，没产业基础，所以没人，整个城市空空荡荡的。其它几个大开发商当地的项目，基本也是亏本买卖。对房地产而言，没人是最可怕的。
二：自住的话，可以考虑，海阳冬天不那么冷（相比烟台其它地方），城市物价低，人朴实，每年还有沙雕可以看看，作为地雷战的故乡，也是有文化底蕴的，房价不到一万块，在整个山东半岛，算是比较低的了。海滨城市，风景自然不用说了，沙滩也还不错了，如果是定居或者自住，性价比很高的了。
不让大家买海阳房的其实都在海阳买的楼。因为他们觉得海阳空气好，楼盘的楼间距大，楼盘虽然都没住满，但停车是真方便，人流量少汽车尾气自然很少，噪音也很小。购物其实很方便，大型购物广场、农贸市场、医院、学校都配备齐全。体育场馆、体育公园、湿地公园……，只所以不建议你来海阳买楼，是因为这里方方面面都太好了，如果到海阳买楼的人越来越多，可能路上会堵车，楼间停车会拥挤……他们想独享这里的好生活😊
逃离北京了，准备去烟台上班。请问烟台这座城市怎么样啊？
准备来烟台上班，说明你已经找到合适的工作了，那就没有任何问题了，首先说环境，烟台是一座山海城市，有山有海，环境***，是一个宜居城市。第二烟台的生活节奏慢，很舒服，和北上广的快节奏生活完全不同，当然你把北京的快节奏工作状态带过来，你的发展会更快！第三烟台相对北京来讲，生活成本低，只要你足够优秀，房车都不是事，北京不用半个公寓的价格就能在烟台买基础豪宅了，生活质量会大大提高！
烟台是座美丽的城市。走进山东，走进烟台，你，走对了。
今早朋友转了一个贴过来，正好附上送你。
要想活的久，
住在烟台不要走，要想活的顺，
就在烟台混一混。
98年洪水，烟台没有，
03年非典，烟台没有，
06年禽流感，烟台没有，
07年雪灾，烟台没有，
08年地震，烟台没有，
如果老家是烟台或者另一半的家在烟台的可以考虑回来，毕竟自己的家乡有父母和同学陪伴，生活习惯都能融入，如果不是烟台本地走出去的，烟台还是属于人情社会，我个人不建议回来！烟台虽然是沿海城市，但是发展太慢，生活工作节奏慢，符合老龄化城市特质。烟台生活物价并不便宜，可以和青岛媲美，烟台工薪阶层收入很低，有很多用人单位不能缴纳社保或者缴纳基数低或者只有三险，六天工作制是常态。如果你是高技能人才需要考虑是否有用武之地。
欢迎你来大烟台。我是烟台人，我觉得烟台很好。首先烟台依山傍海，海鲜瓜果啥都有，保证新鲜便宜随便吃。烟台工资水平虽然不是很高，但是物价也不是很高，大众消费还是能接受的。再者，烟台气候适宜，空气质量好，人文环境优美，我认为我们大烟台是居家的好地方。快来烟台吧，保证让你满意[吃瓜群众]
烟台牟平区、开发区和高新区哪个更有潜力？
开发区作为烟台的工业园区，和国家级开发区，占有更大优势，发展肯定很好，高新区烟台的科技发展中心，目前，看不到什么优势，以后不好说，相信会越来越好，牟平，相比其他两个地方，不具优势，没有自己的产业，相对来说，发展会缓慢点
感谢邀请，目前来看，开发区发展最强势，全市主要大企业云集，带来源源不断的动力，开发区规划的也比较长远，城市规划有自己的想法，目前来看，烟台其他市区这方面还是不足。高新区主要以高新技术产业为主，技术含量高，但是产值效益不如开发区，牟平区虽然是划区了，感觉上基本还是跟其他县市一样，考自己发展。
山东境内自驾游，从烟台出发最好的线路是哪个？
自驾游山东，给你推荐一条线路。
我曾经自驾游了山东半岛，感觉还不错。
山东游的总体线路设计是：从北京坐高铁到青岛，从青岛租车自驾出发，第一站就是烟台，一路沿半岛海边绕一圈，又返回青岛还车，坐高铁回京。
环游了山东半岛的一些景点：
第一站烟台：海边栈桥、沙滩、海底世界。
海水干净清澈见底，看了海底世界的鲸鲨鱼🐟。品尝了烟台的特产皮皮虾。
笫二站威海：刘公岛、甲午战舰振远舰、成山头景区。
刘公岛的历史，甲午海战的历史非常值得去。
第三站荣成市：海滩。
沿海边开车一路平坦感觉很好，海水干净清澈见底。
将我去年山东境内自驾路线分享一下，仅供参考：
路线：烟台-青岛-日照-济南-淄博
详情：我是在5月中下旬从大连出***渡到烟台，总计8天时间游了一圈山东，全程自驾大部分走的高速公路。
DAY1:轮渡早上6点到达烟台，城市不大市区转一了圈，去了一个海边公园人很少。下午出发去青岛。
DAY2:青岛选择[_a***_]住一晚，第二天开车市区转，奥帆中心坐帆船，博物馆，五四广场，音乐广场，对大城市不敏感。傍晚穿海底隧道去日照，
DAY3/4/5：日照呆了三天，喜欢沙滩、赶海、吃住都很好。
DAY6/7:到济南路过孔庙孔林，济南市场去了大明湖。
DAY8：淄博印象不是很深，只记得买了一堆薄的烧饼，很好吃。
以上是我山东境内的自驾路线，路况很好，全程高速，希望能帮到你。
很高兴为你回答！最好路线是去寿县古城
寿县古城位于寿县，古称寿春，是春秋战国时曾是楚国的都城，古城见于明清基坚墙固，气势雄伟，迄今保存完好。古城外有一圈保存完好的宋代城墙，历代不断整修，外侧贴砖，起军事防御和防洪的双重作用，它是目前国内保存较完善的七大古城墙之一，比山西平遥古城还早100年。与古城墙密切相关的有“舐犊情深”、“门里人”、“人心不足蛇吞象”等故事。城墙外护城河环绕，北部沿着淮河，到城墙上散散步，可以看到不错的风景。
珍珠般闪烁的群岛，长岛是山东省唯一的海岛县，由100多个岛屿组成，有居民居住的10个，位于胶东辽东半岛之间，黄渤海交汇处，四面环海，南与蓬莱毗邻，北与辽宁老铁山隔海相望，自驾从烟台出发100多公里，可在仙境蓬莱驻足，从蓬莱码头渡车到长岛，在渤海湾中那一串如珍珠般闪烁的群岛中小憩，品偿海鲜绝味，游半月湾国家地质公园、九丈崖、庙岛古庙群、森林公园、庙岛妈祖文化公园等。享受四面环海的海岛生活。
烟台和济南哪个城市更适合居住？
我不管，身在济南的我选烟台！
判断城市“适合居住”也就是“宜居”的标准有哪些？
有这样几个：包括生态环境、健康指数、城市安全指数、生活便利指数、生活舒适指数、经济富裕度、社会文明指数、城市美誉度。
烟台是沿海城市，闭上眼想象的“面朝大海春暖花开”都能在这里轻松实现。干净的海域、夏季适宜的温度（30°C以下的避暑胜地）、冬季皑皑的白雪，全年几乎无雾霾无污染的空气……在生态环境、健康指数、生活舒适指数上来说，烟***爆内陆城市啊。
城市美誉度上比较烟台和济南，烟台是海滨小城，济南是省会，且是泉水甲天下的“泉城”，都不缺水的滋润。海与泉，不好比较孰优孰劣。
济南作为省会，有哪些优势呢？
省会城市集中了全省最好的教育***、医疗***、******，在上学和看病办事都更方便一些。当然，就业机会也会更多。
烟台现在是山东济南青岛之外，第三大经济体，发展势头非常好，海洋***丰富，人均GDP也很高，也很能吸引年轻人了。
这山望着那山高，反正身处济南，尤其是蒸烤40度的盛夏，晚上都30好几度不开空调根本活不下去的时候，还有冬季雾霾来袭喘气都是会呼吸的痛的时候，就特别想去烟台。但烟台给不了我想要的工作，想要的优质学校、水平很高的医院……
人各有志吧。综合评价，我离不开济南。你会怎么选呢？（qing）
到此，以上就是小编对于烟台别墅设计案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于烟台别墅设计案例分析的5点解答对大家有用。
