大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于家居最好的布局是哪种的问题,于是小编就整理了2个相关介绍家居最好的布局是哪种的解答,让我们一起看看吧。
什么样的户型居住起来才最舒适?
一,南北通透。
南北通透的房间内的空气往往比较新鲜,南北通透的房子拥有良好的通风条件。北方城市的房子都是坐北朝南的,这样房间能接受阳光的面积最大。南北通透是外界和房间内交换空气的便利条件。
良好的通风条件是生活舒适的一个重要标准,通风良好的房间内比较干燥。干燥的生活环境不利于细菌生存,降低了居住者生病的几率。
人们生活在方正的房间内比较舒服,方正的空间的利用率较大。方正的房间更符合中国人的生活习惯。有些户型,卧室和客厅连接的地方不合理,比如从客厅到卧室是一条走廊,这条走廊浪费了房屋面积,从卧室到走廊也不方便。
以上是两个原则,户型的好坏直接影响居住者的生活质量,因此 ,购房者选户型的户型一定要多看,多选。近年来,房地产市场上出现了一些设计不合理的户型,这些户型给购房者的生活造成很多不变。
想要舒适的生活,户型很重要。一个好的户型不仅具备好的通风条件,还具备好的采光条件。通风和***光和楼层也分不开关系。什么样的户型最舒适?业内说出两个原则,开始明白了。
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1、格局方正。方正的户型整体利用率高,如果房子的拐角太多的话会占用房屋的使用面积。如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型,这样才会让实际居住环境看起来较大。
2、面宽进深合理。住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离,我们一般把一个楼(或房间)的主要***光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。通常,客厅面宽需要3.2米-4.5米,卧室面宽需要3米-3.9米,在合理范围内,越宽越舒服;客厅进深需要5米,但不能太深,否则***光不好,也不好利用,卧室进深3米-5米为宜,总面积以16平米以下为宜。
3、客厅朝南。不管你的房屋是大户型还是小户型,客厅都必须朝南,这是因为只有朝南的客厅,一年四季才能晒的到太阳,如果晒不到阳光,房屋比较阴冷并且对居住者的身体健康不利。
4、不存在暗间。暗间即房间内没有窗户,无法***光也无法通风,通常会被开发商设计成卫生间。但没有窗户的卫生间,因为无法自然***光和通风,所以每天都需要开着灯光,和开排风系统,否则卫生间里会很阴暗,很多异样气味也很难排除。
5、户型动线合理。户型动线是户型设计师在进行户型设计时必须要考虑的因素,因为它影响着房间功能的合理性。通常包括家人常移动的路线、家务劳动形成的移动路线、家里有客人来访时客人移动形成的路线。一般来说,最好的状态是三条动线互不交叉影响。
6、干湿分区。房子的湿区一般是指厨房和卫生间,这些区域需要与客厅、饭厅、卧室等需保持干爽的区域有一定的分隔。例如,厨房集中了油烟油污、清洗污水、噪声等,所以厨房应远离卧室、客厅。卫生间则是整个房子里面最潮湿的房间,没有做好除湿工作的话,会影响居住者的健康。
什么样的户型居住起来最舒适?作为首席楼盘户型分析师,我认为在不差钱的情况下,舒适级户型应该具备以下几个特质:户型方正大气,没有明显的缺角。户型南北通透,视野开阔。内部流线动静分区明确,各人有各人的活动空间。房间尺度适宜,家具摆放合理等等。具体如下:
1、对于玄关,要贴临入户门且位于入户门正前方或是侧方,宽1.5米以上为宜,最好顶天立地,下放鞋柜,中放挂钩,上方储物。
2、对于厨房,中西厨分离或是合璧最好。U型厨房最好且操作台不应小于3米。厨房开窗应居中大气,推拉门应做玻璃隔断式。开敞的西厨则没有这个限制。
3、对于客餐厅,要独立,要大气,不应有过多的门开向厅堂。客厅的电视背景墙要绵长,餐厅宜贴临厨房且宜靠窗。
4、对于阳台,两个不嫌多,一个不嫌少,不论开敞阳台还是封闭阳台,都应做成凸阳台。朝向最好为南向,开间越大越好,进深则以1.5米为宜。
5、对于卧室,带书房,带衣帽间带独卫成套为佳。最好可以有三个房间带衣帽间带独卫。若是作为居室,即便是北卧室,开间都不应小于3米,进深都不应小于3.6米。若是作为书房,以2.7米X2.7米为佳。
6、对于卫生间,洁具摆放要合理,最好不要正对。所有洁具前方1米范围内不应有其它洁具干扰。有条件的情况下,建议主卫设置双洗脸台,设置淋浴+浴缸组合。不应开门向床头。
暂时就想到了这些,不知大家觉得如何?欢迎留言补充,更多独立楼市观点,楼盘户型居住投资价值综合分析咨询选择,请关注首席楼盘户型分析师。
下图哪个户型最好?
从住的角度来说,图二较舒服。
两个阳台,且厨房在拐角处,也会使得***空间干净许多。
从风水来说,图三户型方正。
另外,
两梯两户的公摊肯定大于两梯四户。但这公摊相差也就一平方左右。户型挑得好,基本可以忽略。
首先,确定选[_a***_]的原则。就是能选两梯两户不选一梯两户,能选一梯两户不选两梯四户。为什么这么说呢,显然,最好的是两梯两户,对住户来说,电梯利用率是最好的,因为等待电梯的时间会更短。
其次,确定房屋走向。首选座南朝北的房屋,因为座南朝北的房子是居住最舒适的,是买房的首选,***光好,光线利用的好,因为一天都可以晒得到舒服的太阳,还可以晒衣服、被子之类的,阳台使用起来也会很适合,最适宜居住。东西走向的房屋,早晚才晒得到太阳,而且有可能是被动的晒太阳,夏天墙面晒的很热,使用空调都会耗电量大。
第三,确定通风布局。客厅最好是两边通透通风的,如图2,夏天时,能很好的通风,会非常凉爽,如果一边不透风,像图1、3户型,客厅一边被厨房和厕所占据,不能完全通风,空气流通不好,居住舒适度大减。抛开房屋利用率,公摊面积等因素,户型最好的是下图:
第四,选定楼层。能选高层不选低层,电梯房被许多扬尘悬浮层所困扰,有的说11层左右是扬尘悬浮层,这是根据地方的环境污染程度决定的,一个城市扬尘治理的好,扬尘少,相对来说在高层和低层都影响不大,但高层相对来说空气质量还是好一些,低层比如1-3层,离阴暗潮湿的地面近,空气湿度较大,且蚊子相对较多,居住舒适度也会大减。
最后,你给出的三种户型,没有面积,算不出公摊面积,不好认定那种的公摊面积最大,那种利用率最高。
到此,以上就是小编对于家居最好的布局是哪种的问题就介绍到这了,希望介绍关于家居最好的布局是哪种的2点解答对大家有用。