大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家居公寓复式布局图片***的问题，于是小编就整理了2个相关介绍家居公寓复式布局图片***的解答，让我们一起看看吧。
你会选择复式还是loft公寓？有什么区别？
选复式，Loft的确给人的第一观感显得十分广阔，但是住进去会有诸多不便，比如loft挑高一般都在5-6米这意味着日常生活中如果需要足够的冷气，才能满足室内制冷，灯光也是如此。
其实复式和loft是同一种，通俗来说，loft有两种说法，一种是复式楼，一种是loft.通常来说loft公寓如果层高在4.5米，可以隔断上下两层，楼下客厅，楼上卧室，实用面积是比住宅面积要大的，舒适度还是很不错的，不亚于住宅哦，若是入手公寓可以选***水民电的，70年产权，毛坯房，这样比较省钱
loft公寓在交易环节的税费很高，而且所使用的水电气也是按商用结算，虽然租金手收益不错，但涨幅如果达不到50%的话，基本没有利润。
因此个人不建议投资loft公寓，这类产品在出手时都会比较困难，收益率也有可能低于普通二手房。
按照我的观点来说！
我的购房需求是刚需型的，我首选是住宅类型，大的预算不够我会选择先买小的。
分析一下对比住宅和公寓
住宅属于七十年产权，现在满期自动续期！
住宅性质，可以落户口，分配地段生，管理费用成本比较低……
公寓分平层公寓和LOFT公寓！
一般都是四十年，大部分属于商业性质，商业性质落不了户，小孩子上学这块只能按照进城务工子女来分配，商业用水电……
平层一般都是在3米层高，LOFT公寓5.09米，可以隔两层！
还有少部分公寓属于住宅性质公寓！
如果住宅性质的预算不够，会考虑住宅性质的公寓，方便子女上学！
建议选择复式楼房，不建议选择LOFT公寓，原因如下。
1.产权性质及年限：复式楼房屋性质为“住宅”，通常有70年产权。LOFT公寓性质为“商业”或“办公”，产权年限一般是40年或50年。住宅年限到期后的续期问题物权法已明确“自动续期”。
2.落户及学位：住宅性质的楼盘，可以落户，一般会有对口的学位，将来小孩上学可以有配套学校就读。公寓不可以落户，一般的情况下没有学位，即使有学位，优先级也是排在住宅之后。深圳市就明确提出学位的优先级如下：住宅>公寓>租房。
3.税费及生活成本：以武汉为例，购买住宅时只征收1%至3%的契税，3%仅在144平以上豪宅、别墅情况下征收。商业及办公性质的公寓统一征收3%。住宅的水、电、气为民用价格，公寓的水、电、气（有可能没有）的价格为商业价格，收费高于民水民电。
4.升值变现：住宅在出手卖出时会有一系列的优惠政策，例如满5年后，免征5.5%的营业税，免征个人所得税或只征1%。公寓出手时，需要征收5.5%的营业税，征收个人所得税，即房子增值部分的20%，并且税费没有优惠政策。
5.正是因为以上原因，公寓的售价会低于住宅的价格，一般只能住宅价格的60%左右。这也是公寓的优势，价格相对便宜。
综上所述，建议选择复式楼房，不建议选择LOFT公寓。
复式公寓怎么装修？
复式公寓装修需要考虑以下几个方面：
1. 空间规划：复式公寓的空间相对较大，需要合理规划各个功能区域，如客厅、餐厅、卧室、书房等。可以根据家庭成员的需求和生活习惯来划分空间，使每个区域都能充分利用。
2. 风格选择：根据自己的喜好和整体家居风格来选择合适的装修风格，如现代简约、欧式古典、中式传统等。风格统一可以让整个空间更加和谐。
3. 色彩搭配：色彩对于空间的感觉有很大影响，可以选择温馨舒适的色调，如米白、浅灰、淡蓝等。同时，可以通过软装搭配来增加空间的层次感和趣味性。
4. 材料选择：在装修过程中，要注重材料的质量和环保性。地板、墙面、家具等都应选择质量好、环保的材料，以保证居住者的健康。
5. 照明设计：合理的照明设计可以提升空间的舒适度和美观度。可以选择多种灯具，如吸顶灯、壁灯、落地灯等，以满足不同场景的照明需求。
6. 储物空间：复式公寓的储物空间通常比较充足，可以通过定制衣柜、橱柜等方式来充分利用空间。同时，要注意保持空间的整洁，避免杂乱无章。
7. 楼梯设计：复式公寓的楼梯是连接上下两层的重要通道，要根据整体空间布局来设计楼梯的[_a***_]和形状。可以选择螺旋式、直线式等不同风格的楼梯。
8. 绿化装饰：在复式公寓中添加一些绿植和花卉，可以提升空间的活力和舒适度。可以选择吊兰、绿萝、君子兰等易养护的植物。
9. 智能家居：可以考虑安装智能家居系统，如智能照明、智能窗帘、智能音响等，以提高生活品质和便利性。
复式公寓装修需要考虑空间分布和布局，地面选择实木或石材，墙面涂料可选择环保乳胶漆或纯天然壁纸，灯光设计可以选择暖色调灯光增加温馨感，家具选择多功能且简约的，如沙发床、收纳柜等。
楼梯可以选择木板或石材，也可以在下方加装收纳柜或鞋柜等。需要注意的是，复式公寓装修要保持整洁、简约，以增加空间感和舒适感。
到此，以上就是小编对于家居公寓复式布局图片***的问题就介绍到这了，希望介绍关于家居公寓复式布局图片***的2点解答对大家有用。
