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20万在农村可以盖两层楼吗?
20万在农村可以建两层小楼吗?我来回答这个问题。
一是,一般农村房子,9米宽,12延长米,每一延长米1万元整,有12万元把房子盖的很好。
二是,材料费与人工费是1:1,很多人在人工费上多拿钱了,在材料费上还算计的比较精确。
三是,二层楼,同样的面积,一延长米1.5万元,所以18万元就行了。
四是,各地材料价和人工费都是不同的,所以要具体情况具体分析,按照这个原则具体计算就是了。
这个问题问得有些广,要说两层楼,那你得再给出一个面积以及是否涂墙泥之类的吧,这样才能好估算。
农村不像城市,相对的地盘较大,普遍来说,建房的建筑面积在80到150之间,那么,我们来取一个100的来说吧。
现在农村盖房子,除了材料之外,人工的开销其实也是占着很大部分的。各地的人工造价不同,有些熟人的,可能人家只有六七十一平米就够了,可有些老师傅要收一百二一百五,这个也是会有的。我们拿个100块一平米的来说,建两层楼就是两百平米,然后人工费就是两万,当然,这个并不包括地基还有楼顶建筑之类的。在我们这边,人工费粗略估计三万多吧。
还有用砖,砖的价格,还有房子窗门的数量及大小等方面也是不好精准计算的,不过正常的话也需要四到六万吧。
当然,最重点的还是钢筋,一栋看起来差不多的房子的造价的高低,很大程度上就取决于使用钢筋的量。柱梁、横梁以及天花顶,按我们这边的做法的话,要是每个地方都要下足料的话,可能也要将近十万了。
除了这些,还有水泥、石灰泥、小石子、沙子、伙食及其他机械的费用等等,这加起来也是好几万的事情。
二十万,要建两层楼,这个是可以建得出来的,但问题是你要的效果是怎么样的,稳定性是怎么样的,这个才是关键。
我老家在辽宁锦州义县农村。这个是完全可以的,还有剩余。我给大家细算一下。
在自己的老宅基地上建筑。长15米,宽10米。房屋建筑面积150平,上下两层300平。现在一般都不做阳台了。就拿砖混的来说吧,工钱和料每平400差不多了。工钱别承包,做什么工作就找什么人可以省不少。建筑封顶加外墙装修,门窗12万差不多。室内装修,当然不能像楼房那样,但也不是特随便。室内墙就是大白,屋顶也是大白,做几个灯盒。厨卫瓷砖。地面地砖, 墙壁柜,灯箱灯具六七万就够。
建筑这个东西是无止静的,没有最好,只有更好。如果自己有农用车,在我们农村,沙子,石头基本不花钱。砖自己去砖厂买也偏宜很多。自己要勤劳省个一两万不费劲。
如果你做钢结构,那可能比砖混还要省一些。如果你全捣制混凝土那可就不够了。20万盖二层楼在农村可以,但一定精打细算。
现在农村建房,按照砖混结构市场价1000元每平左右来算,20万可以建一栋占地在100平左右的两层小别墅。如果自己购买材料请工人的话,造价会更实惠一些。
今天我就分享两个20万建房的案例和两套20万可以建的户型。
重庆小伙2017年9月份建房,12月份完工,三个月建成。包工包料850元每平,房子面积220多平,总造价19万。
基础施工,***用的是条形基础。
主体施工,构造柱到位,不足之处在于过梁深入墙体长度过短。
现浇坡屋顶施工,不足之处在于屋面布筋有些粗糙。
二十万在我老家盖二层楼房已经不够了。我家两层平面楼房180平米,三层两间没有一半的面积。九六年盖的瓦工工资就花了一万零五百,总造价七万多块钱,那时候工资每天只有二十一块钱,现在的瓦工工资涨了多少倍啊?
想在山村做一个民宿,自有宅基地,依山而建面积较大,前景怎么样?
大家好,我正在老家乡下建一栋别墅,徽派设计,三层,350平方米,准备做成民俗用途,还设计了柴火灶,有一个大厅可容纳二十人一起用餐。这个月主体完工,明年上半年装修。有八个标准间,二个普通间。
至于在乡村开展民俗吃住活动,是符合国家振兴乡村政策的,甚至有些地方还贷款鼓励农民积极参与。因为现在大部分人收入己经解决了温保问题,下一部将会朝追求更好的生活质量方面发展。
民俗是否能够办好,要取决于当地的山水,人文,土特产,地方知名度。
我来分享一下我的打算。我老家位于江西省永修县吴城镇,她是江西四大名镇之一,明未清朝有装不完的汉口,卸不完的吴城之称。积留了大量文化底子。也保留了大量古迹。地理位置又特别,是赣江和修河注入鄱阳湖的交叉口,朱元璋和陈友凉在这里大战鄱湖十八年,建有一座四层的望夫亭。在鄱阳湖丰水期,一个镇就是一座岛。每年七八月份,[_a***_]最美的水上公路呈现出来了,全国各地的朋友会在这条5公里的水上公路留恋妄返。枯水季节来临,一望无际的草原,各种颜色的蓼子花美不胜收。
特别是今年六月份,江西省出台政策,重点打造吴城镇,投资达三十五亿元。建造世界湿地公园,候鸟的天堂。每年冬季,数以万计的大雁,天鹅,白鹤,野鸭来吴城镇四周湖中越冬。吴城镇的鸟,知多少?飞时能遮云和日,落时不见湖边草。
这个地方一年四季都有游玩的主题,国家又大量投资了新农村建设,山上到处是各季果树,所以旅游的人特别的多,周末节日没有预订是没有地方吃饭的,住就更不用说。今年十二月六日至十日举办首届世界观鸟节,主会场就在这里,已报名的外国友人就有六百多人。
所以说办民俗一定要依靠当地的各种***,靠山吃山,靠水吃水嘛!送迎大家来美丽的吴城游玩。
你的问题关键字有几个:山村、民宿、自有,面积大,问前景,我个人到外地旅游也住过民宿,好朋友里也有做旅游公司业务包括民宿的,根据我的经验和了解,对你的问题简单地说三个字:
要谨慎!关于这样做的前景和为什么要谨慎,且看我总结的三点原因:
位置很重要,如果没办法迅速聚拢需求人气,建议暂时不要做。
我国的山村很多,但特色和名气千差万别,有的早已名声在外,有的则还是待字闺中。如果你的宅基地所在的山村是在非常有名的景区,例如宏村或婺源之类的,又或者是丽江或者阳朔,那么因此这些地方早已经扬名天下,游客趋之若鹜,那么你建个民宿,吸引本来就丰富的客流到你的民宿去,那么成功的概率就很大了。
例如前年暑期我到贵州贵阳的青岩古镇去玩,就住的民宿,那里游客如潮,所以民宿生意很不错,那家民宿就在古镇里面,位置得天独厚,所以正如我刚才所说,在那样的地方开民宿,前景会很不错。今年刚看到新闻,好像那个古镇现在都变成5A级景区了。
所以,你拟建古镇的位置很重要,如果没人流量,而且你暂时也没有能力和***迅速去引来人流,那么前景并不看好,毕竟面积大,造价高,收回成本的周期会很久,甚至能不能盈利都还是个未知数。相反,如果位置好,有人流,而你又有一定的资金储备,那还好办。看你有没有人投大资金和需求支持,如果有足够的支持,那还有前景,如果没有,
前景不看好。
有的朋友可能会说,我有几家大的旅行社的朋友正好要开发我这边的旅游路线,他们有需求,很希望我开这个民宿配合他们--这种情况下,如果你看好他们的规划并信任他们的履约意愿和实力,那你可以和他们签约合作,绑定关系,依托这些***一起做起来,甚至互相参股,这样的话也还可以看好前景。
比如我有一个大学同学在桂林开旅游公司,他就和柳州附近的民宿合作推广线路,效果不错,因为都在他们桂林的线路不远的地方,而且那些民宿风景和特色都不错,合作的民宿老板当然也看好前景。
如果你并没有这样的***,那么前景也不看好。看你个人的实力和期待值,如果实力足够,打算放长线并有可行规划,那前景还可以,如果不是,那不看好。
如果你个人实力雄厚,建个大民宿对你而言只是九牛一毛,你也不打算几年就赚钱,而是带着一种情怀去做着玩,对长远盈利也有可行的规划,那前景也可以看好,毕竟这不是急功近利所能期待的。
如果并不是,那么最好还是不要去开始,毕竟在山村建个大民宿,一般都是要耗费巨资的,如果不能迅速盈利,那可不是能闹着玩的,没有前景的事最好别干。以上三点,仅供参考。欢迎留言,参与讨论。
到此,以上就是小编对于桂林移动别墅设计制造的问题就介绍到这了,希望介绍关于桂林移动别墅设计制造的2点解答对大家有用。