大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于100万以内别墅设计的问题,于是小编就整理了3个相关介绍100万以内别墅设计的解答,让我们一起看看吧。
贵阳作为二线城市,100万以内能买到别墅或者带小院的房子吗?
贵阳虽然作为二线城市梯队里的一座省会城市,但对比其他二线城市的排名而言,还算是相对较弱的一面,比如在房价上,就比较低洼,目前很多二手房成交均价都在9000~1w左右的价位区间。
100万在贵阳是可以定居下来的,选择市区的80平以上的高层刚需住宅,都绰绰有余,有人曾经说,120万是贵阳买房的分界线,120万以下是刚需,120万以上是改善,也不无道理。
别墅或者带小院子、露台的房子,一般在改善房市场比较多见,比如第四代住宅、叠拼、联排、合院类型的大平层或别墅,大部分都是在120万以上。
对于一般市区家庭而言,既然都能拿出100万来改善,其实与这120万的差距并不大,120万以内,按照目前的行情,确实是有可能在贵阳或者周边买到别墅的(比如叠拼)。
目前,贵阳比较便宜的别墅,主要集中在以下几个板块:
双龙素以“刚需别墅”“经济适用墅”出名,很多别墅面积小,总价低,但是,也有一定的劣势,那就是距离贵阳主城区有一定的距离,而且,有的项目在区划上,其实并不属于贵阳,是邻近贵阳的其他市州的县城。
一部分双龙的别墅,100~120万的总价是足够预算的,但就是要牺牲与主城区的通勤距离,相当于用距离换面积。
贵阳如果有总价100万以内的小别墅,你会花钱买吗?
不会,答案很坚决。
别说目前还没有,就是有总价100万以内的别墅,最终从购买者身上掏出去的钱,可能远远不止100万:因为别墅装修的市场行价就是几十万,没有几十万基本上没有哪家装修公司愿意接,而且,装修的工期短则一两年,长的可能会从购买之后,等两三年交房,装修再来个两三年,再除甲醛通风一段时间,到最后可能买了五六年都还没能入住,这5~6年的替代居住成本,也不能忽视。
更何况,别墅作为小众的资产,面向的都是少数人,其流动性已经比一般的刚需高层弱很多了,而且还很难获得持续性的租金回报(高层刚需住宅最不济还可以出租出去,收取租金),很少有听到说哪个城市的年轻人租一整栋别墅来住的。
再加上未来入住之后的维护成本、保养和家政清洁等,处处都涉及到花钱打理,可以说,1套光是房价就100万的别墅,起码要做好在这套房子上面投入至少200万甚至更高成本的心理准备。
上面说的是钱的问题,当然,如果有钱,什么问题都好解决,但是下面的这些问题,恐怕不是钱能够解决的:
正如上面所说的,别墅的居住成本远远不止房价这么简单,因此很多人买了别墅,但是装不起,或者住不进去,就只能空置,一些别墅小区虽然号称“低密度”社区,但是密度过于低也不是好事,夜晚或者阴冷天气,寒风瑟瑟,整个组团就只有一两幢别墅亮灯的居住体验,可能并不好受。人毕竟是群居社会性动物。
在农村建一座100万的房子,你们觉得值不值?
如果有100万,选择在农村盖房子,那肯定是最好不过了。现在农村的生活条件也非常的好,交通也方便,特别是现在建设美丽乡村,乡下的自然环境相当好,乡村的公路上都安装有路灯,农村水***丰富,挖口井,水就能喝了。在农村盖一栋小别墅,摘点水果,种点青菜,没事的时候去钓钓鱼。走在田间地头,空气十分清新,心情也非常好。另外,农村青年在外面打工做生意赚了钱,都会在老家盖一栋房子,改善自己的居住环境。在乡下过着闲云野鹤的生活,尽享余生之乐。
到此,以上就是小编对于100万以内别墅设计的问题就介绍到这了,希望介绍关于100万以内别墅设计的3点解答对大家有用。