大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于杭州民宿照明设计单位电话的问题,于是小编就整理了4个相关介绍杭州民宿照明设计单位电话的解答,让我们一起看看吧。
杭州开民宿要投入多少?
修民宿要看修多大的建筑面积,一千方一万方的花费都不一样。如果要以乡下农村的建房做依据,一般五层楼一千方建安成本及装修大概需要花费150万,如果只是五百方,则减半,还有的是不同地域,不同地段成本花费也不一样,地域限制,地方监督。
杭州西湖边最好的十大酒店?
1、杭州索菲特西湖大酒店
索菲特西湖大酒店是由法国雅高集团管理,位于西湖大道与南山路交界处,紧临西湖。酒店提供粤菜、杭州本地特色菜及各种不同的国际风味,“佛跳墙”是涌金阁中餐厅推出的特色菜肴。
2、浙江世贸君澜大饭店
浙江世贸君澜大饭店位于杭州西湖宝石山下,黄龙洞旁。浙江世贸君澜大饭店各式餐厅美食荟萃,名厨主理,拥有风味餐厅:西餐,日本料理,粤菜。
3、杭州国大雷迪森广场酒店
杭州国大雷迪森广场酒店与美丽怡人的西子湖数步之遥。酒店拥有4个风格各异、享誉杭城的餐厅和2个特色酒吧,荟萃了来自世界各地的经典美味。
4、杭州维景国际大酒店
杭州维景国际大酒店距西湖景区约700米,汇聚了世界美食之精粹,共设有5个餐厅及酒吧,邀请中外名厨掌勺,是商务宴请、亲朋聚餐的不错选择。
5、杭州西湖国宾馆又称刘庄
昔日刘庄,就是今日的杭州西湖国宾馆,她坐落在西湖的西面,三面临湖、一面靠山,庭院面积36万平方米,因环境优美,建筑精巧,陈设典雅而冠居西湖第一名园。
去杭州旅行怎么找当地的住宿呢?
如果希望环境好一点,应该指的是民宿吧?民宿可以去Airbnb上面预定。每家民宿性格不一样,有自己的特色。
按照需要找,首先对自己的需求要十分明确。比如环境好是说店铺氛围还是周边环境清净什么的。越明确,找到符合你心意的住宿就越大可能。
一般不太建议到了当地找,因为带着行李到处走还是比较累的。
折中方法是,定一天住宿,到了想要换或者体验更多可能,就在漫步的时候多留意一下,也许转角就有很多意想不到的惊喜。
杭州的民宿还是比较集中的,可选择范围也大。
曲院风荷的小荷已露尖尖角啦,欢迎你来杭州!
民宿越来越火,你会想去做民宿吗,你觉得利润大吗?
现在在中国做民宿的越来越多了,很多人都觉得做民宿很舒服很赚钱,其实并不是这么简单的。如果民宿不是自己的房子,再加上一般民宿在设计装修上也会投入比较大,运营费用是很高的,如果没有一定的规模和数量,并不会很赚钱,所以出去住民宿比自己开民宿要幸福多了。我个人出门旅行还是会比较倾向民宿的,也住过很多民宿,因为住民宿更容易融入到当地人的生活中去,更有生活感,服务也比较亲切,所以自己还是会选民宿的。
作为经营过一套民宿一年左右时间,入住率做到百分之90的从业者来回答您这个问题。
民宿,这种概念最早来自于欧美国家,是将房主空闲的一间房短租出来或者房主空闲的一整套房子短租。自己这些年也住过不少欧洲的民宿。当然欧美国家的民宿主要用于airbnb这类的国外软件平台,最近几年国内开始流行,比方途家,携程等各类平台都有做民宿的服务。之前我们几个平台都有去做,airbnb我们效果是最好的,最后也重点做这一个平台,因为只有一套房子。就拿我们这一套房子来说,租金2000,加上物管费水电气费消耗品等,每个月2500-2800左右费用,除去节***日和周末,平时日租金150,节***日和周末会涨一点价格,平均算下来每月毛利润5000左右,遇上五一、国庆这种长***,这种月份应该在6000-7000左右。除去每月3000左右的成本,利润平均每月2500-3500左右,这里有一点要特别提醒,清洁是我们自己在做,如果清洁这块外包出去,利润就更低,一室一厅的每次清洁服务40-60,两室一厅80左右。每个城市价格有点差别。这就是基本的收益和开销等等。大体也能计算出来。
还有需要注意的,现在民宿这行,特别在旅游城市,竞争其实特别大,因为做民宿的人都知道,装修风格不好,入住率就不行,前期投入最大块就是装修,如果本来这个房子硬装不错,那只需要花费软装,不管是硬装还是软装,一套房子下来怎么也是好几万。所以,还需要把前期最大头的装修费用算进去。
总之来说,民宿现在风险还是高,如果说做做几套房子,用心经营,小钱赚到没问题,赚大钱不太可能。因为前期投入确实太多了。后期还要看入住率,各个平台里面也有讲的,入住率不能保证百分之50以上,这套民宿肯定是赔钱的。你可以算一算这笔账的。
下面这些图就是我们做的民宿图片,而且都是5星好评。(前5张)
另外几张是我们之前在欧洲旅游,也可以参考下国外民宿的装修什么样。(后4张)
请***纳我的回答,谢谢
这几年的民宿确实是越来越火,尤其是以杭州附近莫干山的民宿为代表,带动了一批民宿相关的产业。
其实,早期莫干山的民宿是以农家乐为主的,后来招待的城里人多了,引入了一些先进的设计和运营理念,才变得和原来不一样。
民宿是典型的消费升级的代表,原来普通的农家乐、酒店,已经满足不了人们更高更多的精神需求,民宿就应运而生。
所以,你会看到现在流行的很多民宿实际更多的卖点是主题式的,或者主打独一无二的环境和设计理念,从这个角度出发,客单价更高也是理所当然的,能够去消费,或者能够去欣赏这种理念的消费者,不差那几个钱。
但是,民宿也有虚火的一面,比如大理、丽江最近整改之后,当地受影响的客栈、民宿还是相当的多,仅凭概念是没有办法持久的,“虚火”的民宿行业走到最后,还是要靠运营和服务取胜,毕竟,主题和概念会落伍,但是运营和服务才会长久。
在新疆一个风景特别好的地方,做了一个民宿,一共20套小别墅,自己装修自己打理,因为招不到合适的经理,所以只能自己在店里守着。
很多文艺青年,资深驴友都会有一个开民宿的梦想。在丽江,在大理,拥有一间属于自己的,古色古香的独栋民宿。平时用心打理,来了客人,可以一起喝茶聊天,分享一路上的经历。在享受的过程中,还能顺便把钱赚了。
但是现实是残酷的,就像满心期待婚后生活的情侣一样,不知道未来面对的其实是油盐酱醋。
真正开始做民宿的那一天,你会发现游客不是都那么友好。今天可能因为拖鞋质量把你骂一顿,明天因为被子不厚把你投诉了。
我开民宿以后,如果哪一天没有被游客凶过,那就是幸福的一天。
还有凌晨一点被客人喊过去捅厕所,早上5点说门打不开了。想睡一个好觉是真的难。
可能有人会觉得,你多请几个人就行了。民宿不比大酒店,房间多,自然分摊的成本就少。一般情况下做民宿,都是6-8间房,像我这些20套房的都是很少的。
如果自己完全不想做,那你至少要两个前台轮班,3个做卫生的,2个水电工,一个经理。
这样一套配置下来,人工成本都得3万了。而一个8间房的民宿,一个月的营业额最高也就6万元。除掉去他成本,基本就不赚钱了。所以大多数民宿都是老板自己做,最多卫生请人打扫,但是前台和水电都得自己会。
对于民宿来说,淡旺季是非常明显的。我自己做的民宿12月到次年3月基本就没有人了,大多数地方都差不多。
民宿作为一种新兴的旅游[_a***_],这几年确实比较火,加上媒体的一些宣传,使得社会上很大一部分资金进入到这里。一些人确实赚了钱,但是肯定也有赔钱的。所以想要进入这个行业的话,一定要做好前期咨询,因为这个投入还是比较大的。
下面我就想谈一下自己对未来民宿旅游的看法,可能会走集群或者和旅行结合,民宿集群的形成和发展, 随着越来越多的人才和资金涌入民宿行业,民宿作为一种特殊的产业业态逐渐受到市场认可,而且在未来的发展道路还会非常的火热。
相对于单体民宿,民宿集群带来的效益更大,市场前景更广阔,因此近年来越来越多的资金开始涌入民宿集群的开发项目之中,各地在发展民宿集群旅游区时,也逐渐摸索出一些独特的、创新的开发模式。
还有就是,目前***已经出台了相关的政策帮扶民宿整个行业,***的出面一方面鼓励了部分人拥有的闲置房拿出来做民宿,鼓励了做民宿的各个平台,更是鼓励了这种产业的发展。
当然如果一个地区的民宿过于饱和的话,或者是盲目的效仿莫干山的集群效应的话,那发展还是比较困难的。
总之,民宿的发展还是在走上坡路线的,但是前提是一定要利用自己周边的优势***,做出自己的特色。
希望我的回答可以帮到你。
到此,以上就是小编对于杭州民宿照明设计单位电话的问题就介绍到这了,希望介绍关于杭州民宿照明设计单位电话的4点解答对大家有用。