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市区有一栋290多平的空闲别墅想拿来创业,请指点,有何建议?
在市区的空闲别墅,最重要的是,在资产未来增值的情况下,却不被破坏掉。
我有3个建议,仅供参考:
加盟专业的民宿品牌。我说的是加盟,而不是自主开发,在这个成本上面,我认识有人是自己开发后,他自己本身不缺钱,所以在成本控制上面没有标准化。前期花钱很爽,但后期想要有经营需求的时候,只能自己自住。
做别墅众创空间,出租给文化企业。目前在很多别墅群,吸引到很多文化企业去进行租赁。这种出租的行为其实也是一种创业行为,拿自己的房子试点,可行的话,再直接拓展品牌。
做私房菜菜馆。这种选择很多人都不理解,但对于一线城区的企业主饮食需求,我接触的几家都是在写字楼中,不预定基本上没有位置给你来吃饭,生意好的没办法。当然,在餐饮结束后的交流中,你这里可以成为一个比较好的***聚集地。
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市区有一栋290平空闲别墅想用来创业,我来回答这个问题,既然你的别墅是在市区,你可以开一个饭店,现在餐饮业非常火爆,你可以招聘一个会特色菜的厨师,做出自己的招牌菜,把楼上装成单间包房,楼下可以摆上小桌,人少的可以在楼下就餐,人多可以去楼上的包房,自己的房子也没有压力,雇几个服务员就能开业了,餐饮业利润非常大,前景好看。
可以考虑做轰趴馆,少去了房租,可以前期只用投入装修,后期请一个店长就可以盘活起来了!轰趴馆盈利模式多元,集KVT、***、***、桌球、街机、桌游等多功能***空间为一体,盈利有:场地租赁,餐饮酒水、策划等多种方式,而且一般一天分白天场和晚场收费,收益可观。具体如果有兴趣可以联系我这边帮您来评估您的位置是否合适,分析下做成轰趴馆的投资回报比。
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