大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵州别墅设计标准图集的问题，于是小编就整理了4个相关介绍贵州别墅设计标准图集的解答，让我们一起看看吧。
贵阳别墅都是怎么分布的？哪里更值得买？
要说最好，其实每个别墅区都有各自的优势和长处，但也都有各自的弊端，在贵阳，别墅分布比较多的区域，一般都是在城市郊区或者环贵阳主城周边，其实，从地段来说，距离主城越近的别墅，是越有含金量的，比如现在观山湖区阅山湖周边的别墅群，还有贵阳西到清镇之间这一段路上，也有一些别墅项目，未来的发展潜力是比较可观的。
这个板块的别墅，是目前贵阳区位地段都数一数二的区位，因为虽然现在看，这些别墅位于郊区，但是随着未来的贵阳城市向西面拓展，和贵安新区的融合趋势下，现在的郊区，未来很可能变成主城区，而主城别墅的含金量和稀缺性，肯定是不用说的。
花溪南面也有一些别墅楼盘，距离主城核心区比较远，但是从未来大贵阳、花溪河贵安板块的融合趋势看，也还是有一定潜力的，虽然花溪可能和观山湖对比，城市界面有一定差距，但是未来从南面融合的力度也是不小的，看看s1、s2号地铁线路的走向就知道，还有地铁3号线也是贯通了主城和花溪。
这些区域的别墅，虽然郊区、远郊类型的别墅比较多，但是好歹还是属于贵阳市域范围以内，在区划上还是属于贵阳，和贵阳西、花溪南等区域的别墅比起来，单价相对来说，更有性价比，但是周边的城市界面，生活配套和与主城的融合程度，以及未来的发展潜力和升值空间，恐怕就和贵阳西、清镇方向的别墅大相径庭了。
你知道贵阳的现存唯一民国时期的英式别墅在哪里？
在贵阳市观水路与南明东路交叉处，门牌为南明东路18号，围墙上挂有“民国英式别墅”的牌子，是市文物保护单位。该建筑是民国时期上海著名建筑师陶桂林设计建造的。陶还建造了有名的上海国际饭店，广州中山纪念堂等。
贵阳民国英式别墅是一般旅游者都会去看一看的地方。里面现在有茶馆在经营。
护国路，“王伯群故居”只是文物点名称，其实刘显世比王伯群住的时间更久。王伯群为了金屋藏娇，又在上海买了独栋别墅。作为校长娶校花的八卦，在当时更是为人们津津乐道。有志男儿纷纷萌发出了将来要做校长的雄心壮志！
位于贵阳市南民东路24号，建于1948年，由上海著名建筑师陶桂林设计，占地近一亩，建筑面积375.6平方米，建筑二层，为砖木结构，红平瓦屋顶，青砖墙勾逢，梓木拼花地板。为南明河沿岸民国别墅建筑群中仅存的一幢建筑，至今保存完好。
为什么贵阳、昆明有的别墅，降到100多万还没人买？降多少才行？
这个问题比较敏感，因为涉及到房东实打实的“肉疼”了，牵动了很多改善型需求家庭的神经。
其实，除了贵阳、昆明等二线城市，包括成都、重庆周边，200万以内的小别墅也并不少见，之所以近期有的甚至降到了100多万，有的从过去的170~180万，降到现在的110~130万，可以说降幅已经触及了很多中产能够负担的阈值里面了，所以比较引起改善型中产关注。
但实际上，真正下手买这种100多万的小别墅的人，其实并没有想象中那么多，毕竟，100多万的价格，在二线城市的主城区、市区，买一套三居室刚需户型，甚至是大平层都是有很大选择余地的，虽然市区的大平层降幅没有近郊别墅那么大，但是也多多少少降了一些的。
总结分析了这些100来万的小别墅的特点，之所以没有那么多人买，主要还是由于下面这几个原因：
一般来说，就算是100平的小别墅，房本面积或许有的只是100~130平方米左右，但是，实得面积如果加上地下、楼顶露台等，很多产品的实得面积是在房本面积的2.5~3倍之间的样子，也就是差不多250~300平左右，而这样的面积，未来如果作为征税对象，那么税务负担对于承受能力有限的普通中产家庭而言，可以说是不容小觑的。
所以，现在很多别墅业主在着急***自己手中的别墅，有的甚至连主城区别墅都在降价抛，因为主城区别墅，不管是根据房产价值，还是根据人均面积来，税务负担显然是要比高层刚需户型高不少的。
一般而言，在二线城市，价值100多万的别墅，基本不会在主城核心地段，一般在近郊甚至远郊的比较常见，这一类别墅地段上并不占优势，如果有地铁站还好，但是没有地铁站的话，通勤的时间成本就会很高，住进去真的会感到与世隔绝。
昆明很大，最边缘的县城距离昆明有二百公里。
昆明东川区距离昆明市区150公里。
昆明市区别墅均价二万以上一平米。
如果昆明市区有100万的别墅，告诉我，我立马去买几栋！
有一天我做了一个梦，梦见三年以后房子都是免费发给人住的。为了去验证我是否梦想成真。想决定三年以后看能不能发给我一套房子住，如果不能 ，那就三年以后再买房子也不算迟的啦。
贵阳清镇、贵安为什么没有双龙那么多别墅楼盘呢？
作为在贵阳生活了将近10多年的经历，简单谈一下个人看法。
说实在的，贵阳周边的别墅，目前主要还是集中在双龙、花溪这些区域，双龙不只是贵阳的龙洞堡，还有黔南的龙里，有的别墅虽然买在了贵阳的边上，但在区划上，它属于龙里。
清镇和贵安的楼盘，基本上也看了个遍，最近几年清镇方向，品牌房企开始布局得多一点，但类型也大多属于高层住宅区域，贵安板块，感觉有点一小撮一小撮的，目前还没有连城一片，没有清镇这样有老城区的生活和商业成熟度。
至于为什么清镇和贵安，为什么没有双龙这么多的别墅楼盘，个人分析主要是以下几个原因：
在其他一二线、省会城市，***起码都是三五百万起步，而贵阳周边，特别是双龙板块，很多别墅其实200万以内就能搞定，有的比较有性价比的“经济适用墅”，甚至只要100万出头就能买。
别墅市场虽然面向的不止是贵州、贵阳的本地人，也有外来人口，外省市的土豪虽然购买力很强，但是更多***的主力，还是本土的改善需求，而这部分需求，平时居住生活在贵阳，价位如果确实过高，超出了他们的购买力，可能也会放弃选择别墅。
而且，贵阳周边的别墅，如果价位都和重庆的三五百万的差不多，那为什么人家不选择重庆的别墅呢？
所以，以贵阳当前的房价行情，其实还撑不起过高价格的别墅成为主力产品，如果别墅价格高过成都、重庆这些能级更大的城市，可能购买的需求就会被“挤”出去。
到此，以上就是小编对于贵州别墅设计标准图集的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵州别墅设计标准图集的4点解答对大家有用。
