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张同学家房子有点老,给他设计一套适合东北的,怎么设计比较好?
张同学的***最近在网络上比较火爆,这也反映出其实很多人对于乡村生活还是比较向往的,现在也的确是有很多人,即便已经在城里买了房,但仍然想回农村建房养老。张同学家在东北,冬季温度很低,建房的时候要充分考虑搭配保温的问题,一般平房比较常见,建房用37墙做好保温,最好是室内有火炕。接下来就给大家推荐几套适合东北地区修建的户型。
占地尺寸:21.2m*11m
占地面积:205㎡
建筑面积:205㎡
总 高 度:6.4m
建筑情况:共设3室 2厅 1厨 2卫 1玄关 1储藏间 1火炕 1花园 1外廊
这套一层户型***用红色坡屋顶搭配素色真石漆,非常符合农村地区的审美。外观没有***用过于华丽繁琐的造型设计,简单的门斗与立柱设计,显得大气简约,也降低了施工难度,即便是农村本地的施工队也能驾驭。
平面布局也是非常合理,玄关客厅堂屋连通,室内形成全明格局。餐厨相连位于北侧,用餐更为私密。卧室数量虽然不多,但面积宽敞、通风采光好,居住体验也有保障。主卧还专门砌筑了一个火炕,方便家中老人过冬。室外专门设立了一条舒适外廊,一个花园,家人平日里可以在此休闲赏花。
售楼部推行线上看房,讲解VR***看房,作为买房者,感觉咋样?
在疫情的持续影响之下,人们只要待在家里,能够陪伴的只有网络。但是我在家里购房的需求依然还在。那么售楼部不开门,中介不开门,房子到底如何买呢?当前的社会只要有需求,那么办法就比困难多。因此,众多开发商和中介都利用网络来实现各自的选房和销售。那么如此线上选房到底靠不靠谱呢?
选房最重要的是什么?
我们购房最重要的是什么?买房并不是买菜随便看看就行。对于绝大多数的购房者而言买房都是一辈子的大事。能否仅仅通过网络咨询就把房子给定了给买了呢?相比不行。买房最重要的就是一个选房的过程。选房从开发商的相关手续到实地的楼盘勘察都是要经过的。虽然很多期房现场并看不了房,但是样板间、沙盘布局等还是应该现场向西询问得更好。
线上买房靠谱吗?
线上选房其实并不绝对靠谱。为什么这样说呢?因为很多销售在售楼部你眼睁睁的看着都能说瞎话,网上就更不用说了。虽然我们不该用一些个例来评判所有的销售人员,但是提防之心在面对动辄百万的商品交易时还是应该谨慎的。在这里我们相信大房企的网上平台应该是可以的。相关的楼盘情况都可以较为真实地获取。只不过相比实地了解看房虽然线上售楼更方便但也不能全信。
线上买房应该做好什么呢?
线上选房我们应该保留好和销售人员的聊天记录。能够留下文字记录的最好留着。因为很多时候销售人员会为了销量和购房者私自承诺一些莫须有的东西。所有留好相关记录时非常有必要的。免得后期出现问题***。其次就是我们要关注网上销售的楼盘到底具不具有销售许可证。如果没有相关证件,那么一定是不能销售的。开发商私自销售的后期也是会受到处罚的。最后一点就是冷静,线上买房购房者掌握的信息与开发商不对等。因此开发商给出的房源数据、样板间数据等等数据都可能是有水分的。所以说购房者还是应该谨慎冷静,不要被销售人的情绪带动轻易交定买房了。
线上买房如果成为今后的趋势那么也不可省略现场看房勘察的环节。虽然现在越来越多的开发商通过线上的形式开盘选房。但直接购房的模式也才是刚刚起步。疫情当前既然不能出门就稍安勿躁,等到疫情过去之后再选再买也更加稳妥一些。
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