大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于重庆大坪别墅设计图的问题,于是小编就整理了2个相关介绍重庆大坪别墅设计图的解答,让我们一起看看吧。
现在重庆主城100万以下的房子,投资用,3到5年内能出手的,有没有推荐的区域和楼盘?
如果是投资,建议先生先考虑重庆西区,毕竟重庆发展目标开始向西转移,国家已提出成渝城市群建设发展方向,重庆经济发展重点的风向标已向重庆西区的重庆高新区、科学城方向倾斜,如果出手快,还可以淘到套内12000左右的房子,在以后数年之久,重庆西区的房价看涨不看跌,比北区风险小一些,北区现在建面都是12000了,套内和建面、以及***经济发展风向标的指向,先生作为一名房产投资人,你应该比谁都清楚这点。
我不是房托,只是南岸区的一名普通市民,希望以上分析能帮助到先生。
现在重庆主城100万以下的房子,投资用,3到5年内能出手的,有没有推荐的区域和楼盘?
你好,我谈谈我的看法和建议:
一、要想变现容易,出手快,就不能买非商圈的新区房子
重庆有很多新城区,如果你是投资新城区,那么,一定要购买核心商圈的房子。
1,重庆大学城,很多房子都不好卖二手,但是,龙湖U城地铁站这里的房子就比较好卖。是的,重庆大学城,是重庆市第一个完全成熟的新区,但是,也只是龙湖U城这个核心的二手房容易变现。
2,巴南区,也有很多新片区,但是,也只有龙洲湾万达广场好变现。比如说,巴滨路的房子,10年以内,恐怕都只适合自住或者长期持有,不太适合短期炒作和频繁卖出。
3年考虑出手的话,先目前不用考虑新盘,如果时间拉长可以考虑新盘,重庆的政策导致新盘可以转手的周期在4年多点(算上开发商***不拖的情况),二手可以建议在北区悦来板块的二手,悦来的二手有少量的盘可以出手,先目前还可以淘到建面在12000到14000之间的价格,在北区属于价格洼地!
投资要抓住两点核心
投资最重要有两方面考虑,一是好不好出手,二是赚不赚得多。好不好出手看位置、交通,赚不赚得多看价格和未来。按照这个思路,就只有一个地方——那就是科学城西区。
很多人推荐西永大学城,严格意义来说西永大学城属于科学城北区,房价都已经涨起来了,某旅城、某桂里,最便宜的套内也需要1.4万,特别是某堂府套内都快2万了。所以说科学城北区的房子已经涨起来了,升值的空间有,但不大。
科学城西区是最好选择
那么,你肯定要问了,科学城西区在哪儿呀。大概范围就是金凤、含古和西永轨道一号线往西的区域。为什么说是最好选择:
- 大交通大医疗大教育
高新区升级后,首先就是搞交通、医疗和教育,科学大道横穿科学城西区,轨道7号线、15号线解决出行,成渝高铁站等等交通动脉全部选择科学城西区。医疗来说高新区妇幼保健院、某三甲综合医院等落户西区,教育北师大附中等落户。虽然现在还没起来,将来绝对火爆。
2.价格唯一洼地
有交通有教育有医疗了还不行,还得看价格合不合适,因为是新建区,目前低价便宜,出来的新房价格肯定也不高,大概建面在8000左右,你拿着100万在科学城北区只能买小的,这边你能买大的,只用80万就行了。
不过要提醒一点,投资西区要有耐心,没个5年是看不到效果的,不过收益肯定是最好的,而且是确定这个区域肯定会建起来的。
西区金凤重点推荐
那么在整个西区中,金凤是投资最好的区域,高新区***在金凤,目前金凤全面在搞***,金凤镇和周边农村基本都拆完了,下一步肯定有大量建筑起来。目前也有少量的投资对象,建议重点考察,择机下手。未来可期!
100万的预算,在重庆可以买房的区域有巴南、大渡口、西永大学城、龙兴等区域。
从投资角度来说,选择的标准肯定是潜在利好因素越多越好,利好兑现,房产增值,***走人。
从利好角度来说,西永大学城和龙兴两个区域的利好比巴南、大渡口要多得多。
重庆一路向北多年,北区现在是重庆发展得最好与潜力最大的区域,但是重庆需要有新的发展空间。
地理原因决定了,西永大学城板块是下一个重点发展区域。
观察整个重庆,除了传统核心区与北区以外,只有向西有大片的平整土地。
受底层决定因素影响,西区的利好才会那么多,轻轨规划、高新区、科学城等利好不断来袭,因此潜力较大。
在西永片区的话,目前市场认可度较高、价格合适、产品比较受到普遍认可的是富力院士廷、融创文旅城、华科蔚来云著,清水高层价格在套内一万二三,文旅城洋房套内一万四左右。
如果预算充足,可以考虑龙湖***的现房,价格较高。
我很难说龙兴的地理位置有什么特别的优势,但龙兴是亲儿子这点是不***的。
最近,西安有哪些森林公园可以去?
你好,很高兴回答你的问题。这里给你推荐4个西安周边的森林公园。
第一个是位于鄠邑区南部的朱雀国家森林公园。公园分为秦岭梁、芦花河、龙潭子等景区。景观可以归纳为3河、6溪、8瀑、18潭、秀峰28座、 奇崖24座。园内植被分为栎景观林带、暗针叶景观林带、亚高山灌丛景观林带。
第二是楼观台森林公园,在道教史上这里是“天下第一福地”,相传老子是在此处写下了《道德经》,并在此筑台讲经。公园内有东西楼观,田峪河,首阳山4个景区。植被主要有油松,刺柏,灌木林和竹林。
第三是太平国家森林公园,地处西安市西南太平峪中。“九瀑十八潭”是园区的名片:龙口瀑布处的风景很不错,对应“连峰青天不盈尺,枯松倒挂倚绝壁”。彩虹瀑布的落差有180米,最为壮观。王九思的诗中描述“陆海混茫万余里,瀑布飞来几千丈”。太平国家森林公园的植被按海拔有明显的区分,2000米以下松栎林带,2000-2750米为桦木林带,2750-2900位冷杉林带,2900以上为落叶松纯林。
第四是黑河国家森林公园,是黑河源头。园内有1700多中植物,以油松,栎类,白桦为主,玉兰王有800年以上的树龄。水体景观有巨瓮潭瀑布,黑龙潭,月牙潭。公园范围内也有很多野生动物。
以上就是简单介绍的森林公园,希望会对你的出行有所帮助。
您好!很高兴回答这个问题[微笑]
最近西安旅游和文化局对外宣布“西安所有国有3A以上的景区将对全国游客免费开放三个月”,这个消息应该最先能受益的就是西安当地市民了,俗话说:“近水楼台先得月”[呲牙]
西安周边的森林公园很多。例如:朱雀森林公园、骊山森林公园、太平森林公园等。
个人觉得西安地区比较好的就是森林公园是太平森林公园,公园坐落于西安户县境内。公园占地6000多公顷,公园处于秦岭山脉中,海拔高差悬殊,岩壁陡峭、树木林立,山中急流,瀑布均有,这一切形成了壮观美丽的山水自然景色。被美誉为:“北方的九寨沟”。
这段时间趁此免费的政策,如有兴趣可以前去游玩散心(疫情还没结束,一定做好个人防护措施)希望我的回答可以给你一定的参考,欢迎评论交流[鼓掌]
到此,以上就是小编对于重庆大坪别墅设计图的问题就介绍到这了,希望介绍关于重庆大坪别墅设计图的2点解答对大家有用。