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贵阳清镇、贵安为什么没有双龙那么多别墅楼盘呢？
作为在贵阳生活了将近10多年的经历，简单谈一下个人看法。
说实在的，贵阳周边的别墅，目前主要还是集中在双龙、花溪这些区域，双龙不只是贵阳的龙洞堡，还有黔南的龙里，有的别墅虽然买在了贵阳的边上，但在区划上，它属于龙里。
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清镇和贵安的楼盘，基本上也看了个遍，最近几年清镇方向，品牌房企开始布局得多一点，但类型也大多属于高层住宅区域，贵安板块，感觉有点一小撮一小撮的，目前还没有连城一片，没有清镇这样有老城区的生活和商业成熟度。
至于为什么清镇和贵安，为什么没有双龙这么多的别墅楼盘，个人分析主要是以下几个原因：
在其他一二线、省会城市，***起码都是三五百万起步，而贵阳周边，特别是双龙板块，很多别墅其实200万以内就能搞定，有的比较有性价比的“经济适用墅”，甚至只要100万出头就能买。
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别墅市场虽然面向的不止是贵州、贵阳的本地人，也有外来人口，外省市的土豪虽然购买力很强，但是更多***的主力，还是本土的改善需求，而这部分需求，平时居住生活在贵阳，价位如果确实过高，超出了他们的购买力，可能也会放弃选择别墅。
而且，贵阳周边的别墅，如果价位都和重庆的三五百万的差不多，那为什么人家不选择重庆的别墅呢？
所以，以贵阳当前的房价行情，其实还撑不起过高价格的别墅成为主力产品，如果别墅价格高过成都、重庆这些能级更大的城市，可能购买的需求就会被“挤”出去。
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