大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于金华现代别墅设计案例分析的问题,于是小编就整理了2个相关介绍金华现代别墅设计案例分析的解答,让我们一起看看吧。
贵阳清镇、贵安为什么没有双龙那么多别墅楼盘呢?
作为在贵阳生活了将近10多年的经历,简单谈一下个人看法。
说实在的,贵阳周边的别墅,目前主要还是集中在双龙、花溪这些区域,双龙不只是贵阳的龙洞堡,还有黔南的龙里,有的别墅虽然买在了贵阳的边上,但在区划上,它属于龙里。
清镇和贵安的楼盘,基本上也看了个遍,最近几年清镇方向,品牌房企开始布局得多一点,但类型也大多属于高层住宅区域,贵安板块,感觉有点一小撮一小撮的,目前还没有连城一片,没有清镇这样有老城区的生活和商业成熟度。
至于为什么清镇和贵安,为什么没有双龙这么多的别墅楼盘,个人分析主要是以下几个原因:
在其他一二线、省会城市,***起码都是三五百万起步,而贵阳周边,特别是双龙板块,很多别墅其实200万以内就能搞定,有的比较有性价比的“经济适用墅”,甚至只要100万出头就能买。
别墅市场虽然面向的不止是贵州、贵阳的本地人,也有外来人口,外省市的土豪虽然购买力很强,但是更多***的主力,还是本土的改善需求,而这部分需求,平时居住生活在贵阳,价位如果确实过高,超出了他们的购买力,可能也会放弃选择别墅。
而且,贵阳周边的别墅,如果价位都和重庆的三五百万的差不多,那为什么人家不选择重庆的别墅呢?
所以,以贵阳当前的房价行情,其实还撑不起过高价格的别墅成为主力产品,如果别墅价格高过成都、重庆这些能级更大的城市,可能购买的需求就会被“挤”出去。
金华市现在两三万一平的房子,你觉得合理吗?
金华比较厉害的,整天拆拆建建,利好就是哪里拆啦哪里卖地啦,得了现在评文明城市了,据说让老师医生还有什么…单位的每周好几次都上街捡垃圾,简直是车轮战啊,本职工作不要了么?作为外来人口感觉去医院队伍也是很长怎么还安排医生去捡垃圾?…反正,迷一样的宜居城市。整体感觉还宁波舟山湖州等地方好多了。
因为是市场经济,有人买这价格就合理,你如果认为太贵买不起,金华二环外不是几千一平方的也有,你们又想地段好,学区好,交通方便,购物医疗方便,价格又低那是不可能的。***如金华一环内真的价格降到一万每平米,试想你买得到吗?大家会动用各种关系抢购你也不一定买得到,到时互相加价还不是房价上涨,不管高低,存在就合理!
不合理,金华市现在是三四流城市的工资,一二流城市的消费。
不过能2.3万都是好地段才会炒的,毕竟要造轻轨,噱头在呢。
中小学魔方,一个最科学的教育成长公众号!孩子成长教育,爸妈指导,家庭教育,智力拓展。
这个要看怎么说。既然有人买,商品经济有人买有人卖,也没什么不合理。但如果你问价值,问这个价格背后的逻辑分析下来,就不合理了。
浙江福建沿海多富裕人口,而且这两个的人民对不动产的价值很敏感也很有执念,整个浙江福建沿海区域的地市县市,价格都不低。温州下面的县房价随随便便1万5+,可是你看城市建设,完全无法和中西部的大城市比,房价却比人家还高。这种高房价是由富裕水平和投资意识决定的,这是一个逻辑。
但问题是随着大城市持续的发展,人口的加速距离,以及沿海地区先进意识慢慢被内陆地区追上,那大城市和小城市的差距就会显现。
也就是说,沿海地区的大城市房价自然还可以贵过内陆大城市,但是沿海的小城市可能会被内陆的中心城市超越。即使内陆没有沿海富,但重庆沈阳西安这样区域中心城市,城市价值在这里,教科文卫每一样都秒杀沿海贵过金华还是应该的。
到此,以上就是小编对于金华现代别墅设计案例分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于金华现代别墅设计案例分析的2点解答对大家有用。