800万别墅设计图集,800万的别墅

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1. 价值800万的别墅，为什么里面房贷接近730万？怎么做到的？
2. 100万别墅的成本是多少？

价值800万的别墅，为什么里面房贷接近730万？怎么做到的？

很高兴回答您的问题我是丁丁，应该是银行评估时把价格做高了，一般别墅是不能贷款八成的，大部分是七成以上，所以应该是银行评估房子在1030以上，贷款七成基本就是贷730万了，总价800万那么首付就只要70万就够了。

100万别墅的成本是多少？

一般的别墅每平米建筑成本大概800-1000元之间。别墅价格贵的主要因为是的地价，容积率低的价格会更高。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。当然，关于别墅的风格和材质都可能影响到别墅的造价。

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