大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于闵行区家居风水布局规划的问题,于是小编就整理了4个相关介绍闵行区家居风水布局规划的解答,让我们一起看看吧。
外地人在上海买房选址有哪些建议?
新上海人,落户上海十几年,买过两套房,卖过一套房,踩过坑,但是没上过当。总起来说,预算充沛的前提下,上海房产类型丰富,选择余地大,每套房子都有自己的故事,会有很多买卖之外的收获。
题主买房首先确定自己是否有上海房票。如果有,继续往下看,如果没有,我可以再额外补充一份破限购攻略。
房子肩负着居住和投资双重使命,选址是一个技术活儿,也需要经验、运气和眼缘。
如果题主是想通过房子一夜暴富,在目前的大环境下,最好的办法是找一张上海地图,掷骰子,这事儿随缘,靠命。
如果题主是想买到“笋盘”或者捡漏,最好的办法是先看过200套,这事儿凭的是“实功夫,下手快”。
如果题主担心买到房子砸手里,这个在上海还真的是很难,这事儿能摊上,不如去买***。
截止发文前,绿中介网上,上海共计54220套二手房源挂牌,这还不包括待售的一手新房。所以,购房前要做好心理建设:必须有取舍,肯定不完美。
对于多数人来说,大费周章的看房选房不过是为了在房产上争取利益最大化,做到这一点,避开几个坑就好,犯不着上下求索。
一、预算坑。量力而为,能承受的预算内选择最贵的。***如使用一些特殊金融杠杆的话,请扪心自问100遍:现金流够否?
二、学区坑。查看该地学区变化历史,避开学区变化频繁地段。
既然非上海户籍要在上海买房,前置条件为获取房票,比较简单,主要靠时间积累(已婚,且能提供自购房之日起前63个月内累计满60个月的社保或个税税单)和学历提升(拥有博士学位或博士在读),还有一个可以加特,就是上海特殊人才引进直接落户或是公务员、事业单位、央企、国企、世界500强可以搞定户口的,这样不仅可以买首套,还可以买二套。
至于选那个地方,一定是以手上现金+还款能力所决定的,
具体的咱只熟悉浦西区域,北区和浦东区域不熟悉。
能同时满足最好,综合房价承受度,满足两个以及以上都很不错。
看你预算吧。
我们刚在上海松江买的,首付100万,因为买的二手房,税要22万,所以前期要准备122万。这对于刚毕业五年的九零后来说压力不小,老公家两个儿子,大儿子房子是他父母出的首付,然后现在我们买房就没有钱了,真的是一分钱没出,全靠自己。总体来说松江环境不错,配套设施齐全,比较适合居住,周边有欢乐谷,辰山植物园等,坐地铁到徐家汇半小时,算比较近的离市区。
已次新二手房为目标,我就说三个地址区域,题主根据工作地址和未来倾向选择:1.青浦白鹤或重固,坚决反对赵巷奥特莱斯(价已起,不适)2.宝山淞南(附近仅缺大医院,其它配套完善)3.闵行颛桥或北桥
中国有哪些难读的地名?你的家乡地名容易读错吗?
中国难读的地方真的不少,比如天津的蓟县,四川的邛崃(穷来[呲牙][呲牙])自己第一次看见这两个字真的难倒了,再比如我们家乡的地名:大柘,柘字,我一般报地方名很多人不知道怎么写,给***他们看很多人念:tuo [我想静静][我想静静]
商丘所属县、乡及周边,有一些容易误读的地名。
柘城县,柘(zhe四声)
永城市酂城乡、酂阳乡,酂(cuo二声),《史记》《陈胜列传》中记载,陈胜、吴广起义攻克的县城就有酂、柘。
民权县孙六乡,六(lu四声),但本地读作二声
南边接壤的安徽省亳州市,亳(bo二声),商朝时商丘也称过“亳‘’
北边接壤的山东省单县,单(shan四声),苏鲁豫皖一带的都知道过去单县出响马。
为什么富士康在上交所上市,而不在深交所上市呢?
大家都知道富士康是一家总部在深圳的企业,虽然他的母公司是台湾的鸿海精密,但实际上富士康的全球运营总部一直在深圳的龙华。
对于深圳和富士康来说,这两者是相互成就的,富士康的发展离不开深圳的支持,而富士康的发展也为深圳作出了很多贡献,按理来说,无论是从情感上,从便利上来说富士康应该在深交所上市才对,那为什么最终富士康还是选择在上交所上市,而不是在深交所上市呢?
实际上不论企业在哪上市都是企业自己的选择而已,大家不必过多地去解读,就像中国有很多大型企业,为什么他们不在国内上市非得跑到纽交所或者纳斯达克去上市呢?比如阿里巴巴非常靠近上海,为什么不在上交所上市?
由此可见企业在选择哪个地方上市的时候,都会有他们自己的考虑,而对富士康来说他们之所以不在深交所上市而是跑到上交所上市,我觉得主要有几个方面的考虑。
我国之所以要同时设置上交所和深交所,从一开始这两个***的定位就不一样,上交所主要定位那些成熟的传统制造业,所以我们看到上交所上市的很多企业都是一些大型的国企央企以及那些大型民营企业。
而深交所主要聚焦于那些处于成长型的企业,所以我们看到深交所有中小板、创业板等,这些在深交所上市的企业基本上都属于成立时间不是很长,但正处于快速成长阶段那些中小企业。
而富士康无论是从成立的年限还是从营业规模来看,都是非常庞大的一个企业,目前富士康一年的营业额达到4,000亿以上,这个体量更适合在上交所上市。
作为一个富士康老员工,可以负责人的告诉大家我也不知道,不过富士康上海的总部早就建完了,当时郭台铭还吹牛皮说几年没工资翻倍,还有就是工业富联早就上市了,从上交所上市轻车熟路吧,不过高层关系好也说不定
深交所和上交所上市不同点:
一、股票代码不同
上交所股票代码以6开头,全部都属于主板;但是深交所股票分为三类:以000,001 开头的是深圳主板,以002开头的为中小板;以300开头的为创业板。
二、股东代码不同
在证券公司***的过程中,会有2个股东代码,上交所一个,深交所一个。
三、***方式不同
上交所开通即可***有上交所上市的股票,深交所创业板需要满足条件单独开通。
四、过户费不同
上交所象征性收取1元的过户费,深交所不用交。
我们都知道富士康是一家总部在深圳龙华的制造型企业,虽然他的母公司是台湾的鸿海精密,但实际上富士康的全球运营总部一直在深圳的龙华。实际上企业在哪上市都是企业自己的选择而已,比如阿里巴巴非常靠近上海,为什么不在上交所上市?在我看来每家公司上市之前都是经过慎重的考虑,而对富士康来说他们为什么不在深交所上市而是跑到上交所上市,我认为主要有几个方面的考量。
1.两者定位不同
我国之所以要同时设置上交所和深交所,从一开始这两个***的定位就不一样,上交所主要定位那些成熟的传统制造业,所以我们看到上交所上市的很多企业都是一些大型的国企央企以及那些大型民营企业。
而深交所主要聚焦于那些处于成长型的企业,所以我们看到深交所有中小板、创业板等,这些在深交所上市的企业基本上都属于成立时间不是很长,但正处于快速成长阶段那些中小企业。而富士康无论是从成立的年限还是从营业规模来看,都是非常庞大的一个企业,目前富士康一年的营业额达到4,000亿以上,这个体量更适合在上交所上市。
2.有利于国际化
上海,香港,北京,深圳是目前我国金融最发达的4个城市,这里面香港是对标国际的,而上海是大陆金融业最发达的一个城市,也是我国金融业的一个对外窗口,因此对那些有意打造国际化的企业来说,他们可能更倾向于到香港或者上海上市。
而对于深圳来说,虽然深圳的金融业也比较发达,但目前深圳的金融业更多的是针对国内而不是国际,目前深圳金融业的国际化跟上海是没法相比的。对富士康来说,它不仅仅是一家中国企业,其实它的主要客户群体都是针对国际上一些大企业,比如苹果、、等等,所以选择在上交所上市更有利于促进富士康的国际化。
富士康在上交所数上市,而不在深交所上市,个人认为原因无非有两个。
一是上交所侧重于大中型企业,而深交所则侧重于中小企业。作为富士康这样的大型企业,肯定会选择最适合自己发展的地方上市。
二是富士康的大陆新总部,是在位于上海陆家嘴21层的富士康大厦,不在深圳的龙华工业园区 。在上交所上市,便于富士康高层与上交所的沟通。富士康的总部,过去是深圳,将来肯定在上海。
各地有哪些原生态古民居及背后的故事?能发出鉴赏一下吗?
南翔古镇史悠久之翼,是上海市五大名镇之一。五AAAAA旅游圣地。南翔古名槎溪,建明代嘉靖年间(公元1522—2566)。明万历年间(1573—2629)历任光禄寺良酝暑正,代理嵩县、河南府通判、以官蘘在南翔兴建宅园,规模约十亩之园。清乾隆十一年(1746),叶锦购得猗园,次年重建修改私家花园,乾隆十三年建成。也就是现在的南翔古漪园。后人又改建、扩建数次至今。
上海南翔古镇坐落在上市的西大门,紧靠普陀区。南翔古镇交通便利,四通八达,南北有嘉闵高架,南到虹桥机场和高铁至闵行区的莘庄;联通浙皖高速公路;北到嘉定新城岔开东西走向高架沈海高速,东至外环线南北走向。
南翔古镇座落在上海嘉定区,已有一千多年历史,镇内有云翔寺、古猗园、老街、小桥庭园、假山奇石、何莲花藕、天鹅;与上海豫园相似,但比豫园景色更丰富多彩。
南翔古镇一日基本上可以走马观景色迷人。吃、住宿就在景点附近有星级酒店,而且每条马路约2000米之内就有公厕,而且厕所都有人值班清扫,并且清洁卫生,好比五星级[_a***_]。
逛南翔古镇自然不会忘记吃,南翔小笼就是必定是要尝一下的,小笼已成为上海南翔古镇的一张名片。
吃南翔小笼一定要去古猗园石库门槛里面吃,这里是最正宗的南翔古镇小笼生产地。南翔古镇其他地方的小笼:都是李鬼 ,冒充滴。
踏着小步悠闲赏景,探寻古镇的人们生活,品尝汤圆、鸭脚煲、扎肉、糖藕、猪爪烧,古镇的特色美食,让你体会吃货的滋味。
南翔古镇是一个卫生环境极好、治安完善的旅游圣地;几乎每个路口都有***摄像监控。(开车旅游的朋友强烈建议停在收费区域)因为马路上智能电子警察多,也不小心就会被拍出亮点,而且费用马路上收费也不贵,20元可以停24小时了。
晚上都会有治安大队不时地在巡防,白天城管也会不停地礼貌提醒马路上的摊贩驱赶。
南翔古镇的云翔寺收费12元每人,里面有和尚、敬香
坛、弥罗佛教圣地、楼钟、大雄宝殿、龙音殿,还有香客投放的各种名字金鱼等。
到此,以上就是小编对于闵行区家居风水布局规划的问题就介绍到这了,希望介绍关于闵行区家居风水布局规划的4点解答对大家有用。