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130平的上下两层和200平的一层哪个比较好,200平的是一梯一户?
这就是大家常常艰难抉择的情况,是复式好呢还是大平层好呢?住过复式的都说再也不住了,而住着大平层的总想感受一下楼上楼下别墅的感觉!这就像人们常说的红玫瑰白玫瑰一样,得到哪个都觉得不如没有得到的那个好!这里我简单分析一下:
1、从总的利用面积上来说:我没有看到户型,但是常规复式的客厅为挑空,再加上楼梯占的面积这个130的估计实际利用面积也就200平左右,两者差距不大;
2、客厅:复式一般挑空,效果相当气派,大平层层高最多3.3米但是3.1米的居多,装修出来的效果不如复式,但是大平层可能是宽厅,那样就看你的感觉了;
3、其他空间:一般有楼梯年轻时候还好,年龄大了会觉得楼梯烦死了,但是年轻人又有孩子,有楼梯存在安全隐患;不过有了楼梯就存在隔断的效应,互相影响就小一点;可以在楼上安静的做些事。
总体来讲如果是年轻人的话就选个复式感受一下吧!别让自己心里老是想着别墅。如果年龄偏大了还是选择大平层吧,住着舒服安全,一家人在大客厅里感觉很好!!!
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个人感觉200平的大平层相对更好一些。
复式和大平层,两个产品各有优劣,不同的人,对于产品的喜好不同。
复式房,优点是私密性更好一些,特别是对于三代同堂的家庭来说,家庭成员指之间都能有一个很好的隐私空间。
但是缺点也很明显,复式房在装修上,会比较麻烦一些,而且比较耗费资金。
日常生活中,涉及到要上上下下,会有诸多的不便。
在空间上,如果上下面积一样,都是130平,这个面积本身也不小,但是如果对比200平的大平层,空间感上还是会有些许的压抑。
产权上,130平的上下两层,如果产证面积只计入单层面积,这种房子公寓性质的居多,纯住宅很少。是否选择,还要考虑房子的产权性质。一般LOFT户型只计单层面积,复式和跃层,产证面积是计上下两层。
复式和跃层住宅十几年前很受市场欢迎,这几年,市面上的大户型,大平层居多,也更受市场欢迎。
随着产品的不断迭代升级,无论是小高层还是高层,大面积的改善住房多为大平层。
我的建议是买200平的大平层。一般像这样的两百平,都是属于那种南北通透的。户型也比较方正。 房间的布局也比较合理。而且在装修上面比两层的要省钱。适用的空间也要多一些。进出也方便。这是我的建议。
俗话说,萝卜***、各有所爱!对一个事物的理解,存在差别,这个问题正常。
具体到130上下两层和200平方的平层居住区别,要因人而异。130两层楼梯占用面积大点,总体利于率和200平方的平层差不多,130上下两层多为复式,客厅跳空,装修完效果好、华丽气派;平层客厅宽阔、敞亮视野好!
在居住方面,有梯适合年轻些的人居住,居家生活动、静分明书房、卧室需要上楼梯才可以观察、私密性好。对于有老人、孩子的略有不便、特别是年龄偏大之后,会有障碍。
从居住人员来看上下层房子,比较适合人员少些的家庭,活动范围分开些,不会感觉到太空旷,心里会温暖一些。在一定的范围内人气比较旺盛!(有点迷信哈)
平层大房子相对来说更适合人员较多家庭,宽广敞亮的大厅,不会显得拥挤,一家人在一起其乐融融。相比较上下层的居住,个人私密性差点。人来人往的感觉比较闹些。
总之,对于比较喜欢哪种房子?每个人都能说出自己的理由,根据自己的生活习惯,选择适合自己的一套房子居住,是每个人的目标。没有好坏、只有适合!开心就好。
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