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许家印未来两年最大的对手会是孙宏斌吗?
恒大已设计了多元化的战略投资,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,以高科技产业为龙头的产业格局的新战略,已有充分的准备化解未来两年的困难与变化,更加看好恒大的未来
在国家改善产业结构转型的大背景下,房地产企业选择转型升级已经不再是新鲜的话题。
恒大已设计了多元化的战略投资,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,以高科技产业为龙头的产业格局的新战略,已有充分的准备化解未来两年的困难与变化。
不会。
第一,房地产这个行业,大家共同的博弈对象是政策、资本、市场情绪,而不是彼此。
恒大目前做民生地产,销售单价1万左右,有很多是精装修的。那么按照毛坯算,也只有在七八千。可以看出来它的地理位置,以及客户的定位。
融创的销售单价在13,000左右。融创的布局主要在环一二线及热点三线,融创的定位是做改善型的住宅。
恒大全国布局,但重点在大湾区、深圳旧改、海南海花岛,江苏启东等几个大盘。
融创全国布局,相对平均和分散。
第三,恒大走民生地产+文旅+康养+新能源,融创一条路房产+文旅+文化,双方也很难碰到。 除非贾跃亭回国和融创联手做新能源汽车,三家相逢一笑泯恩仇啊。😂
第四,都是很牛逼的企业,比爆发力他们两家都很强;比耐力,我个人更看好融创。
第五,到他们这个级别,更多时候对手是自己,而不是外界。
商业江湖,风云诡谲,谁是谁的对手,谁又说得清呢。
1988年,孙宏斌偶然地给联想投出了简历,柳传志离开背景去香港开分公司,王石在股份制改革中放弃了股权,王健林离开体制下海创办了万达。
2018年,30年过去了,人生中的成败,殊途同归的活法,命里自有定数。
如今的企业界,柳传志隐了,王石退了,潘石屹匿了,贾跃亭跑了,许家印成首富了,王健林低调了。孙宏斌依然活跃在我们的视野,有过去的朋友,有昔日的对手。人生中的成与败,商战中的胜与负,或许大佬们早已看淡。
青山依旧在,成败转头空。
上市地产公司也关注了很长一段时间,我来回答一下这个问题。
答案我认为会,按照融创目前的发展态势,两年后,融创的房地产销售额完全有可能超越恒大。
说说原因,孙宏斌领导的融创更专注于房地产的发展,而且专注于收购其他地产公司来获得土地,这样的成长模式已经得到验证,具有很强的生命力。
而恒大最大的优势就是土地储备是目前国内房企最多的公司之一。但法拉第未来***也透出一个问题,许家印做大恒大之后,总想找到新的企业发展方向。
孙宏斌领导的融创专注地产业务发展,许家印领导的恒大更希望在现有基础上开拓其他的市场。这样的情况下,恒大地产业务被融创赶超是很大概率***。
你们有没有人看过电影《***》?对其内容有什么感想?
《***》真可谓是一部韩国现象级电影,在第92届奥斯卡金像奖中,获得最佳导演奖、最佳原创剧本奖、最佳国际影片奖,并且创造历史成为第一部获得最佳影片奖的非英语片。《***》创造了一个奇迹,一个后人难以再现的辉煌。
《***》可看性极强,全片以强叙事、强结构来不断推进。影片中的看似荒诞却又令人动容、引人深思的故事是合情合理的,给观众呈现的是韩国鲜为人知的另一面,是韩国社会基层固化严重的真实写照。贫富差距与阶级鸿沟,这颗“定时***”,实则深埋在各个国家,值得重视。“***”一词本身隐喻意味浓重,影片深刻表达出,贫富差距的根本解决方法,并不在于两个阶层的相互转换与相互寄生。
影片展示出人性的复杂性。巴尔扎克有这样一句话:在贫困笼罩着的地方,就谈不上贞操和罪行,也谈不上道德和智慧了。在贫富差距面前,考验的是人性,且免不了嗜血的暴力。看似单纯的女主人,在给基宇工资时,抽出几张钱;社长根深蒂固的对穷人阶层的偏见,对“越界”设置底线,对“气味”嫌弃掩饰;富家女不愁吃穿却精神空虚;前管家和金基泽两个同样的底层家庭,面对利益的冲突拳脚相向两败俱伤等等。
结尾,导演没有给出结论和出路就如外界看来消失在巷子里的金基泽一样,问题依旧存在,这是个无解的题。
整部电影其实是在侧面讽刺着社会的***,朴家经营IT行业,虽然不能肯定有没有家庭给予一定帮助,但是这种新型互联网行业靠头脑白手起家也很正常,而且朴家对员工,佣人,已经是非常仁义了,加班就按加班算,绝没有为富不仁,尖酸刻薄,这样的好老板,也正是他的公司为何能够成功的一项原因吧。
他们心里很厌烦那种不经常洗澡不经常换洗衣服的酸臭味。但他们做到了很大克制,且有意识的留了面子。当我们身边有一个臭哄哄的家伙,我们早就皱起眉头,跟朋友抱怨开来了。从女主人日常的彬彬有礼,以及派对受邀而来的闺蜜,提琴、歌唱,可以看出,这绝非网红脸的花瓶嫁入豪门整天买买买炫炫炫的层次。而是也受过高等教育,或出身大户人家,具备一定的素质。
而电影的结局,杀了男主人朴社长,还附带着害朴社长的儿子无法十五分钟之内赶到医院肯定也是死了,留下一对母女,即使没精神类疾病,那这么好的女孩以后也是毁了也不会相信爱情了。而且,凶手没有受到制裁,还幻想了一副美好画卷。当然,导演用最后一个镜头把梦想拉回现实,给了所有的人们一记耳光,不是迸发出我要赚钱的***,不是喊出我要努力的口号,就能赚来钱就能成功的,一觉醒来,依旧住地下室挤地铁。
这部电影到后期很拧巴的剪辑与叙事,与其说在讲贫富差距,倒不如说让穷人看看差距在哪;与其说在讽刺貌似啥也不会干的富人阶级,还不如让可怜之人看看自己的可恨之处。“我有钱我也能善良我也能如何如何”的话,也许并不仅是暗喻富人没什么了不起其实也是一种暗讽穷人的愚昧。现实生活中比比皆是的例子告诉我们,给自我贫穷自我懒惰的人一大笔钱,并不能给其带来真正财富和价值,仅仅是给其带来了短期挥霍资本。
“命运啊,与其说是注定,不如说是你忘了在何时做出选择。”
任何人在寄生上流中都能找到自己的影子。
作为一个不喜欢特效片的观众,其实并不会特别想去电***感受强大视觉跟听觉的震撼,但是剧情片总会吸引我的目光,而预告片看起来相当朴实的《寄生上流》,成为了最近一个月内我最推荐的电影。看完《寄生上流》后才知道这部电影已经在第72届坎城影展的官方竞赛单元中获得金棕榈奖,也成为了第一部获得此国际大奖的韩国电影。
原本我所认知的剧情会是比较轻松,带点黑色幽默的方式点出韩国社会贫富阶级的巨大差异,却在电影进行到中后段让我开始有紧张甚至畏惧的感觉。为什么我觉得在这部电影中任何人都能找到自己的影子呢?
首先看看角色可以分为贫穷的金氏家族成员有:金基泽是做事散漫凡事没有计画的爸爸、忠淑是曾经的体育好手说话一针见血的妈妈、哥哥金基宇是万年的重考生、最后家里的妹妹金基婷是有着P图天份的小聪明。这样的家庭是不是非常贴近现实里我们生活周遭的人物呢?有着小小的劣根性,却又感觉熟悉到让人很难厌恶,因为这就好像是我们的家人一样。
再来是富裕的朴氏家族成员有:朴社长是资讯科技企业社长、朴太太是不用工作个性善良单纯的贵妇、姊姊朴多蕙是只想着谈恋爱的高中女生、朴多颂则是好动又敏感的十岁弟弟。
或许上流社会的家庭看起来就显得正常许多,也跟我们在电视剧里看到有钱人都是勾心斗角的印象截然不同,反而是验证了忠淑妈妈说「有钱所以善良,有钱的话,我也会很善良。」金句。
贫穷的金氏家族住在韩国特有的半地下室里,家人都没有工作,还好基宇的好友敏赫出国留学,而基宇才能到富裕的朴家担任多惠的英文老师。基宇之后介绍妹妹成为多颂的艺术治愈老师,接着一连串的心机使朴家辞掉原本的司机和管家,好让爸爸妈妈也能在朴家工作。
某日,朴家人一同去露营庆祝多颂生日,金家也入侵豪宅当起临时主人,正享受着有钱人的闲情雅致时,忽然,前任管家按铃希望可以取回遗留在地下室的重要物品。外头下着大雨的夜晚,忠淑妈妈只好让前任管家进来,接着冲击性的画面就是原来朴家还有一个秘密的地下室……
而前任管家一进入地下室便拿出奶瓶喂养着已经好几日未进食的丈夫,这一幕让我联想到的是,现代人其实有很多外表是大人却还没有长大的巨婴。因为债务不得不成日住在地下室里长达四年,与外界唯一的联系就是妻子,偶而趁着豪宅主人不在时,与妻子享受自由的空气。
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