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云南楚雄的房价也就5000元左右，楚雄房产值得投资不？
这个我想我最有资格来回答，我在楚雄从事房产销售多年，应该说经历了楚雄房地产行业的发展，从楚雄房价两千多一直到现在五千多，其实我们也一直很奇怪，为什么楚雄区位这么好，可房价会这么畸形，离昆明不远，却连昆明零头都不到，我想一是楚雄人口少，二是没有支柱形产业，吸引不到企业，发展不起来，可你要问楚雄房子值不值得投资，我认为是很值得的，举例来说，楚风苑大家应该都知道，位置偏，以前买的时候就是十多万一套，今年已经卖到快七十万，十年时间涨了六十万，特别是去年到今年，一下子涨了二十万左右，还有别墅，从去年到今年也涨了将近五十万，一年时间大家能赚五十万？我想很少，特别是现在外省人喜欢过来买房投资，我们见过台湾的老太一口气买了一套二百万多的四合院，华侨买了一套大别墅都是投资用，看楚雄房价，它一直在上涨，从去年三月份到今年涨幅很快，而且持续走高，它还会一直涨，我想今年年底楚雄房价会破六千，最高的能破一万，这是显而易见的，因为我们见过，所以大家可以入手投资，回报率很大
目前，不值得在楚雄投资。原因有：整体规划太差，很多小开发商圈地后对楼盘功能配套不齐全，监管不到位，多楼盘烂尾多年，社会矛盾多，浪费社会***。具体为～（1）多个区位好的楼盘没有地下车库，没有人车分流，车辆乱停乱放，小区内混乱不勘，老人与小孩安全担忧；（2）物业管理太差，个别新楼盘物业费较高，物业费与服务水平不批配；（3）多个楼盘烂尾多年，迟迟没有得到解决。（4）问题很多，楚雄房价低是有致命原因的。
说白了，就是没有潜力，导致房价没有投资价值。
对外方面，楚雄在云南算是非常没有特色的城市了，没有特别的风景，只有彝族火把节，所以对外地游客吸引力很弱。现在虽然有高铁，但是昆明到大理也就两个小时，很多人都直接到大理，连在楚雄停留都不会，走高速的要中途休息也宁愿去楚雄下面的南华县吃菌子。
再说省内，楚雄虽然离昆明不远，但昆明的经济活力本身就很有限，自己都是通过做旅游节点城市来发展，经济上要辐射带动楚雄那就基本无望，这么多年楚雄经济也一直没有大的突破。
不过，房价低点对于当地人来说还是很幸福的
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