大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐汇区别墅设计预算的问题，于是小编就整理了2个相关介绍徐汇区别墅设计预算的解答，让我们一起看看吧。
在上海买房，你会选择在郊区***还是在徐家汇“蜗居”？
上海中心城区的房价大家都知道非普通白领所能承受的，尤其是内环内、中环；现在年轻人置业首选外环外的发展较成熟区域：大虹桥、嘉定新城、松江大学城、浦东周浦、顾村、闵行七宝、青浦徐泾等都上海郊区发展较成熟的区域，而且将来的发展趋势和前景都是定位城市副中心，这些区域也越来越受到都市年轻人的喜爱！
前提是你家是三口人还是12口人，你们家人要不要上班是不是可以在郊区不用来市区办理事情，房子大小只是一方面，主要的功能还是要生活便利交通便利，你房子大了只住两个人有意义吗？而且这两个人都要每天来市区上班，有什么意义。
市区蜗居的房子绝对换不动郊区别墅，因为别墅都是有钱人才能买的，哪怕在郊区也要上千万，现在整个上海哪怕崇明金山也买不到一千万以下的独立别墅。市区蜗居也就五六百万的房子，在郊区只能买买大平层，别墅想都不要想，除非是那种地段特别差，房型特别小的联排房。
以后就和国外一样郊区城镇别墅免费白送都没人要，房子最重要的就是地段，地段，地段，为啥富豪商贾都要买入市中心的别墅洋房，郊区别墅就是鸡肋，持有成本高物业费贵，出租没人租，卖掉没人接盘…房产永恒不变的就是地段！
要根据不同的需求来作出选择。2010年没孩子前我在青浦买了套万科的联排，自己有个花园，还有私家停车位。没多久孩子出生，到了上幼儿园的时候，郊区就待不住了，为了给孩子更好的教育，在限购的情况下在徐家汇买了个厨房合同使用权学区房。然后这几年就蜗居在了徐家汇。体会下来，如果希望孩子就读好的公立学校，那就得提前几年买市区的学区房，徐家汇附近好的公立学校比较多，为了孩子只有蜗居徐家汇了。若没有小孩的后顾之忧，市郊***确是一种回归自然的居住选择。其实，在市郊吃的新鲜，日用购物的新商场也很多。
上海静安区的小别墅值钱吗？
谢谢悟空问答的邀请！
最近有篇《这一万字里藏着中国未来最大的商机》文章写得非常好，干货满满，其中提到，像上海静安区的一些小别墅，还有北京四合院，都是少量而不可再生的，往往这些房子很受欢迎，很多人喜欢租这样的房子。
正好点一下回应本题，文中提到的上海静安区的“别墅”，上海人不是这样叫的，上海人称它们为老洋房。正好我就在这样的老洋房里生活过多年（我小时候在北京，初中回到上海，后来在里面结婚，住到出国）。曾看到一个统计，上海静安区的老洋房总共560多栋，其中超过400栋早都归国家所有，有的为国家机关所用，有的是名人故居，是不“对外”的。
剩下那100多栋老洋房，按不同的地段，不同的房型、结构等，case by case，市场上的价格从10万-40万/平米之间，整栋卖的话价格高、散卖价格低。也就是说，文中提到早期做租赁的中介发现这一现象后，就把这些房子一套套收过来进行改装，进而成为二房东，是很“合算”的。
就我那个老洋房，长话短说，是1936年时一个犹太人（当年的眼药水大王，和哈同同一条船来到上海的）建造的，当年我外公从犹太人房主那儿用十根“大黄鱼” （大金条）“顶”下了底楼一层加前面的小花园。外公外婆去世后留给了我……由于年久失修，前些年一直空关着。去年底装修了一下，以后将每年回国住一段日子。这在《归·去·来》第一部中有详细描写，谢谢关注。
我那老洋房所属那条“弄堂”（类似北京的胡同）里一共有三栋一样的“别墅”，其他两栋就基本上都被人一套套买了下来，其中一整栋租给一个佛家高级***，另外一栋租给了几个工作室。
（上海一共有老花园洋房5000多幢，300多万平方米。它们大多隐匿于寻常巷陌。花园洋房主要集中在这条路的西面，沿南京路、延安东路和淮海中路等干道，自东向西分布。此外在越界筑路地区，如溧阳路、多伦路、华山路、愚园路、虹桥路的两侧也建造了不少花园洋房。汾阳路、太原路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路是老洋房最集中的区域，政界要人多住在徐汇一带，商人住在愚园路、华山路一带，而知识分子、技术精英则主要集中在卢湾区……）
再顺便附上2019年一季度一线城市主城区房价排名（上海静安区名列榜首）：
点到为止吧。
到此，以上就是小编对于徐汇区别墅设计预算的问题就介绍到这了，希望介绍关于徐汇区别墅设计预算的2点解答对大家有用。
