大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于崇州别墅设计装修案例图的问题,于是小编就整理了2个相关介绍崇州别墅设计装修案例图的解答,让我们一起看看吧。
成都恒大的文化旅游城怎么样?值得购买吗?未来周边发展如何?
恒大文旅城这个项目位于黄龙溪附近,最近成都很火的一个楼盘。几乎所有的中介都在推,并且宣传费用相当的大,很多人并没考虑清楚就被带了节奏匆忙下手。是否值得买还是要看以下几点
首先是产品定位。
第一是否值得投资? 目前恒大文旅城是9500精装。价格来说并不很高,但是定位的文旅项目,未来的租售,相对于黄龙溪来说并不是很有吸引力,对黄龙溪了解的人都知道除了周末节***日黄龙溪人并不是很多,周围的交通配套甚至工作单位写字楼都还没有,投资回报率极低。并不适合拿来做民宿出租等生意!
第二是否适合自主?恒大文旅城限购在彭山附近,离成都市中心开车也至少半个多小时。那要考虑自己的工作单位,上下班是否方便。显然并不方便也并不适合自主。
那么恒大文旅城到底适合什么人去购买?
首先恒大文旅城是借助成都旅游城市的名片打造的休闲文旅的楼盘。
定位是针对没什么特别购房需求。又买不起周围别墅的一些休闲度***房产。主要就是拿来面向一些有度***需求的家庭准备的。升值与否不是重点考虑。有了这个定位也就知道文旅城值不值得购买了,最主要的还是看你的购房需求是什么!其实哪怕是休闲度***我也是不建议恒大文旅城的,成都有开过一个类似的区域就是国色天香附近的楼盘,可以部分借鉴。
拿来休闲度***同样的价格其实青城山,崇州,三岔湖周围的带院子的别墅可能更适合
这个项目当初规划的哈批脑壳被门夹了,项目靠近莲花公墓,住宅楼高层一览无余,规划这么多公建,非得把住宅楼靠公墓这边,观尼玛的景哦,闹心不?以前觉得恒大是个不错的企业,无理由退房是巨坑,大家要擦亮眼睛,连这么大的企业都坑老百姓,这社会!
简单说,一个字:坑;两个字:巨坑!
无论你是刚需,还是改善,投资还是只是觉得好奇,那里都是个大坑。
再说句,莫买!千万莫买!!!
不是危言耸听,一个有良心有专业深度的人,告诉你的肺腑之言!
限于篇幅的原因,不能长篇大论的细说,有求知欲望的,可以仔细去阅读我头条关于刚需,改善,政策,投资的文章,你就一目了然了。
这里简单说哈。。。。。
1对于投资来说: 在当前大环境下投资,如果说住宅稍微靠谱,那么公寓写字楼就是不靠谱,比不靠谱更不靠谱的就是商铺,比更不靠谱还要不靠谱的,就是文旅地产!
2成都都不属于的地方,你还妄想买了能享受成都待遇?鸟不拉屎的地方,你还期盼配套成熟?常住人口没有吸引力,一切都是空谈!
3为什么中介吼得凶?因为难卖!所以佣金高的离谱!所以中介吼得凶!会咬人的狗从来不叫,同理,真正好的产品根本不用大力推广!
就这三点,我想我已经说的够直白了。
天府恒大文化旅游城的首批住宅即将开盘,目前精装修约9000元一平米,值得入手买。以下几点理由供题主和对此盘感兴趣的朋友参考。
首先说一点,题主说的成都恒大文化旅游城的提法是不对的,这个盘的地理位置没有在成都的管辖范围内,属于眉山市彭山区管辖,宽泛地说属于四川天府新区眉山片区。
值得入手的理由一,值得信赖的大盘。该盘的整体用地为***00亩,有成都10个华润24城这么大。如此超级巨大的楼盘,开发完成后整体环境较好,规模大只有大的好处,人气和商机远好于小盘。
值得入手的理由二,值得信赖的开发商。由恒大文旅集团开发。恒大老板许家印近来放言要把农业种植牛奶等小产业放弃,要抓文旅和新能源汽车。恒大重视文旅,目前已经在全国各地布局,如武汉,贵阳,苏州等地都在开发和眉山这个类似的恒大文旅旅游城。
值得入手的理由三,最关键的是有恒大童世界为这个盘背书。这个***00亩的超级巨盘,并不是全是住宅,大部分用地是用来开发儿童游乐设施恒大童世界。只要这个游乐设施完备了,必然会吸引成都的游乐前往。所以说今后的人生是旺盛的。
值得入手的理由四,距离成都天府广场60公里造大盘造城,必然吸引由于成都限购无法买房的人群。成都限购即将三年了,3年时间集聚了大量无法买房的客源。此外,该盘还吸引附近农民,眉山市和彭山区的城市人口。
值得入手的理由五,开盘前的试探看房,效果很火爆。此前的5月末该盘曾搞了一次直升机看房的活动,结果人满为患。当然这主要得益于前期的广告推广,此外恒大还***取了一种值得一提的办法,让全成都的房屋中介都给它带客。当天贝壳,链家,中原等大型中介公司忽悠了众多看房客到场,场面一度火爆异常。据称当天交2万元诚意金的客户有1500组。离成都主城近50公里的这么一个盘一天有如此收获,让人膛目结舌。
不建议,恒大这个盘属于眉山市彭山区,不属于成都管辖,离华阳二十来公里,到成都市中心五十多公里了。因为不属于成都关管辖,成都的一些配套规划他享受不到,离得近的黄龙溪,永安发展也不太好,所以不要指望能带动。如果你有闲钱,投资养老也可以,如果还要上班挣钱还是可以考虑考虑其他地方,这地方确实实远了点。
崇州市的房价是多少?
我坚信成都的房子是用来住的!在成都经济总体上行的趋势下,房子也是目前成都最保险,最安全,收益最高的投资方式!我以我个人的经历来谈谈我这几年在成都投资的经历! 我13,14,15年,连续3年陆陆续续在成都买了6套房,当时的股市也很好,很多朋友都去买股票,也有部分朋友赚了些钱,不过我坚信房子是用来住的,肯定比股票保值。我第一套房就在郫县红光华润橡树湾,当初买成4000多一平米,现在楼下不远就有地铁6号线,现在二手房价格1万4,另外2套在东二环攀成钢,所谓的成都第二富人区,不过当时价格不高,才1万的样子,然后买了2套,一套在icc,一套在中粮鸿云,现在那边二手房价格3万多一平米,还有3套买在了南门,2套在大源,一套在天府新区。当初不限购,不限贷,利率还打折!我当时手里现金也只有300多万,然后所有房子都是按揭的,我去年年底以3万2一平米的价格卖了一套二环攀成钢的房子,***了300多万,把其他几套房子的贷款还了,现在我和老婆把工作也辞了,住郫县红光华润橡树湾,天天在家里耍起,坐等房子升值,等价格合适就随便卖一套。保守估计我这一辈子包括以后我的小孩儿不用上班,也可以过的很好,感谢成都市***让我们过的很好,感谢成都房子养活了我们三代人!感谢成都提供给我们这个机会!投资房子,最好不要选别墅,我当初有300万的时候,我们有个同事同样有300多万,不过他为了面子,在温江永宁镇芙蓉古镇那边全款买了套别墅,加上装修,差不多花了400多万!现在他的别墅不但没有增值,反而在贬值,现在看到我们在家里耍起,他还要去公司上班,后悔的很!年轻的时候莫要追求所谓的面子,因为他给你带不来一分钱的好处!还有人说要收房产税,我想让你们先考虑一下成都的***户,现在的***户基本手里都有几套房,收房产税,***户第一个就会出来闹事!所以啊,房产税也许会长期停留在成都人的字典里,只知道有,但具体哪天实施谁也不知道!
到此,以上就是小编对于崇州别墅设计装修案例图的问题就介绍到这了,希望介绍关于崇州别墅设计装修案例图的2点解答对大家有用。