大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北美风格别墅设计怎么收费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北美风格别墅设计怎么收费的解答，让我们一起看看吧。
- 在美国，500平的独立别墅卖200万人民币，值得买吗？
- 为什么国内开发商不像美国那样去农村开发又便宜又大的木质别墅（house）？
- 在美国买一层別墅是低阶层人住的吗？
- 美国各个城市的房价大约是多少美元一平米？
在美国，500平的独立别墅卖200万人民币，值得买吗？
谢邀！第一，买房子永远要考虑的就是地段、地段？地段！提问者说的500平200万的房子不用怀疑，肯定非常偏远，而且基本上出租不掉的地方，好听点说是别墅，不好听的就是偏僻农村自建房！第二，美国的房子虽然是永久产权，但是每年都要缴税的，不升值按照购买价缴税，升值还要多交点，不要以为永久产权你就说爷。第三，美国房子基本上是木头建的，建造成本不高，如果非要有人说木头房子比钢筋水泥好，建议你去山区转转。第四，像这样价格和面积的房子，东莞惠州一大把，也没见有人说多好，反而说偏僻啊，配套不好啊，没学区啊。那我可以告诉你，所谓的美国500平200万的别墅，可能买个菜都要开车30分钟。你去美国纽约市区看看房价，不要拿美国农村和中国一线城市比较。综上，没有无缘无故的便宜房子，升值或者贬值都是市场决定的。
500平米的别墅卖两百万人民币，可以推断出地点必然偏远，房屋本身的质量也不太客观。这种房子，供水、排污、供电、供暖等等要操劳的太多。另外，如果是地方偏远安全隐患较大。
当然不值得买！
很简单，美国这房子是永久产权的，真正属于私人的东西。
这就不对了，明显与我们社会主义核心价值观不相符合。
我们从小就知道，土地，矿山等本来就属于国有！
美帝国主义太可恶了！
为什么国内开发商不像美国那样去农村开发又便宜又大的木质别墅（house）？
因为两国的国情不同，您所说的木房子便宜砖混的贵，那是在美国，在中国正好相反。
美国的独门别墅大多数是轻木或者轻钢结构的，这里面有许多原因，一个是美国人有住木屋的传统，观念上更喜欢这种房子，再一个北美林地***非常丰富，木材产量超过使用量，是非常便宜的建材；而且大多数木屋的构件都是工厂加工好的，现场拼装，需要的人工少，施工时间少。美国的人工成本非常的高，如果盖混凝土建筑，施工时间长，工序复杂，人工成本高，整体的造价远远高于木制房屋。房屋造价高，房产税就高，每年大约2%的房产税是一笔不小的开支，当然要选造价便宜的木质房屋。所以说很多住这种木质别墅的美国人是真的住不起混凝土别墅的。
来看一下美国木制别墅
国内就完全是另一种情况了，现在国内别墅或者自建房主要以砖混或者混凝土框架为主，首先是老百姓大多数认为水泥房子好，坚固耐用，木头房子形式老旧，不结实不放火等等缺点，观念上一时转变不过来。再一个砖混或者混凝土的方式已经非常成熟了，各种设计和施工的门槛非常低，施工队到处都是，设计图纸按经验画画（当然小师妹是坚决反对这样做的）就可以盖起来了，建材和人工的价格虽然年年在涨，但是和美国的相比还是要便宜的多。但是在木结构方面就不一样了，木结构的专业公司不多，木材价格高，而且往往要使用进口木材，整体的造价要高出砖混房屋不少，以小师妹所了解的独立木制别墅造价至少要2000每平米，这就已经远超砖混房屋了，如果使用的进口木材好的话那就更贵了。而且就像轻钢结构一样，轻木结构的房屋最终建成效果跟材料和施工水平有很大的关系，可不是像砖混房子随便找个施工队就能盖起来的，盖不好的话各种防水、防火、防腐、防虫、隔音、保温问题可能会层出不穷。
所以在目前的情况下，如果让开发商来做木制别墅的话，不会是美国那样的大众化的低价别墅，更可能是少数人才能享用的高端别墅。
因为两国的国情不一样。美国地广人少。树木覆盖率高，木材便宜。我们国家是地少人多，木材昂贵，砖混结构的房子较便宜，还要就是，人口高度集中，国家政策，建别墅需要审批得。
在美国买一层別墅是低阶层人住的吗？
这个还真不一定，美国即使是穷人也有可能贷款住房，虽然带买不了特别好的房子，底层人也可能是租房子住，租那种比较老的公寓，当然啦，最差的那种是住美国***盖的公屋，最差最差的就是流落街头那种人。
所以只能说买一层别墅住的人，一般来说都不会太差，最差也是个中等偏下，比他们惨的多了。
美国各个城市的房价大约是多少美元一平米？
美国各地房价不太一样，一般来说是东岸纽约和西岸加州旧金山、洛杉矶等地房价最高。根据标准普尔/凯斯席勒Case-Shiller房价指数报告显示， 2000年以来，美国范围内房价升值最多的地方是南加州核心区域Los Angeles County 洛杉矶县和Orange County橙县。那么什么是凯斯席勒指数呢？该指数对于美国房价的统计只集中于20个主要城市，但是也可以以一斑而窥全豹，毕竟这20个城市代表了美国地产的精华。
美国各地房价：以2016年为例，根据科威公司的数据，美国房价（四房两浴）最高城市百大排行榜中，加州占了47个！南加州LA洛杉矶县与Orange橙县各有12城市上榜，冠军为北加州硅谷的萨拉度加（Saratoga），平均房价245万3718美元。橙县的新港滩（Newport Beach）以213万338美元排名第二，仍是橙县的房价冠军。洛杉矶的亚凯迪亚市（Arcadia），以174万8680美元，排第五名。读者耳熟能详的尔湾（Irvine）排名第30名，平均房价***万8209美元。令人意外的是，华人居民众多的罗兰岗（Rowland Heights）以78万4672美元仅仅排名68，隔壁的Diamond Bar钻石吧市72万5137美元仅仅排名95。
现在美国房价高不高呢？ 根据美国凯斯席勒case shiller房价指数，现在已超过2006年次贷泡沫时水平的城市，包括亚特兰大、波士顿、达拉斯。其中，令人警惕的是，得克萨斯达拉斯、丹佛的房价指数已超出2006年的40%！另外，在过去的10年中，美国房产拥有率连续下降，很多房主从物业拥有者，变成了租客。
美国房价上涨跟中国买家关系大吗？这个问题要看地区，而且由供需关系决定。根据美国房价数据，全美房价最高的7个地区中，除纽约（New York）外，全部集中在华***口众多的加州，包括洛杉矶、硅谷圣荷西、湾区旧金山和南加州圣地牙哥。如果从房价中位数这个指标分析，2017年4月房价大洛杉矶地区的房价，有些地区的中位数为20万美元，也有部分豪宅区中间房价为400多万美元。其中，我们耳熟能详的洛杉矶圣玛利诺（San Marino）中间房价超过200万美元，亚凯迪亚（Arcadia）中间房价也要100万美元以上。
希望以上数据对你有帮助！
国内房价虚高不下，许多有能力的人已经将目光转向海外，赴海外进行置产。
在国内舆论也能经常看到“一美元甩别墅”“美国房价低到你离谱”等等论调。那么真实情况是怎样的呢？
美国房价也跟城市有关，房价是东西海岸边城市最高，往内陆，房价就逐渐下降，以纽约为例，其作为国际大都会，城市地理位置以及人口密度都在美国位于前列，这里一套两室一厅的公寓就能卖出130万美金的高价，折合人民币也近千万了，美国中部地区的房价大概在20美元左右，相当于人民币120万，和我国三四线城市差不多。
所以并不能以偏概全说美国房价比中国便宜，各有各的国情，当然，对于有能力人的说，就是多一百万少一百万的区别，在哪都无所谓。
美国各地房价差别是很大的。现在在纽约曼哈顿买房的话，大概在三万多美元/平，折合成人民币大概在20万一平。如果在各州价格差别就大了，以德州为例，大概二三千美元/平，合人民币一万三到二万。当然，大小城市差别很大。
到此，以上就是小编对于北美风格别墅设计怎么收费的问题就介绍到这了，希望介绍关于北美风格别墅设计怎么收费的4点解答对大家有用。
