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工程其他费用包含哪些内容?
工程建设其他费用是指在工程建设过程中,除了直接与建筑工程和设备购置有关的费用之外,还需要支付的其他费用。具体包括以下两个方面:
建设单位管理费:是指建设单位为组织、协调、管理和监督工程建设所需支付的费用,包括工程管理人员的工资、办公费用、差旅费等。
联合试运转费:是指为确保工程建设后设备能够正常运行,需要进行的联合试运转所需支付的费用,包括试运转人员的工资、试运转场地租赁费用、试运转材料费用等。
这些费用是工程建设过程中必不可少的,但与建筑工程和设备购置直接相关性较小,因此被归为工程建设其他费用。
工程建设其他费用是指按规定应在固定资产投资中支付,并列入建设项目总概算或单项工程概算内,除建筑安装工程费、设备工器具购置费之外,必须支出的费用。其费用项目和内容如下:
一、土地、青苗等补偿费和安置***费
是指按照《中华人民共和国土地管理法》中国家建设征用土地的有关规定支付的土地补偿费,被征用土地上的附着物和青苗补偿费,征用土地安置费,***赔偿费,以及委托征用土地管理费用等。
(一)土地补偿费
征用耕地的补偿标准应该为该耕地被征用前三年平均产量、产值的三至六倍;征用城市郊区菜地除按规定标准支付耕地补偿费外,还应按照国家有关规定交纳新菜地开发建设基金。
(二)征用耕地安置补偿费
是指按需要安置的农业人口的补偿费。需要安置的农业人口数,为被征用耕地数量除以征用土地前被征地单位平均每人占有耕地数量。每一年需要安置的农业人口的安置补偿费标准,为该耕地被征用前三年平均亩年产值的二到三倍,但每亩被曾勇耕地的安置补偿费最高不得超过被征用前三年平均产值的十倍。
(三)增加安置补助费标准的规定
支付的土地补偿费和安置补助费之和仍不能使需要安置的农民保持原有的生活水平时,经省、自治区、直辖市人民***批准,可适当增加安置补助费标准。但土地补偿费和安置补助费之和,不得超过耕地被征用前三年平均产值的二十倍。
(四)被征用土地地上附着物赔偿费
工程其他费用是指在建筑工程中除了劳务、材料、设备等直接费用以外的其他费用,主要包括以下几个方面:
建设管理费:包括工程管理人员的工资、差旅费、培训费等。
税金及其他:包括土地使用税、房产税、印花税、保险费等。
设计费:包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等费用。
监理费:包括监理人员的工资、差旅费、培训费等。
环保费:包括环保设施建设、环保检测等费用。
质量保证金:为保证工程质量,承包商需要缴纳一定的质量保证金。
其他:如临时设施、临时用电、临时用水等费用。
土地、青苗等补偿费和安置补助费、建设单位管理费、研究试验费、生产职工培训费、办公和生活家具购置费、联合试运转费、勘察设计费、供电贴费、施工机构迁移费、矿山巷道维修费、引进技术和进口设备项目的其他费用等。
工程其他费用包含的内容通常包括但不限于以下几个方面1.工程监理费用于支付工程监理人员的工资***和相关费用。
2.工程保险费用于购买工程施工过程中可能发生的意外事故的保险。
3.工程勘察设计费用于支付工程勘察和设计人员的工资***和相关费用。
4.工程检测费用于支付工程施工过程中的质量检测费用。
5.工程试验费用于支付工程施工过程中的试验费用。以上是一些常见的工程其他费用,具体的费用内容可能会根据不同的工程项目而有所差异。
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