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别墅装修的小资是什么样的?不要土豪版?
先定义下小资,它首先是指那些有较高学历,有很高专业文化素养的人,更多地接受西方文化,尤其在艺术修养方面有着较高不俗的品味。当然还有一定的经济基础。作为小资群体,他们的特征是干净,优雅,眼光独到,咖啡,红酒,玫瑰花,这些时尚元素无一不提现在生活的方方面面。
如上面所说,小资这种特质体现在别墅装修上,不一定是固定的一种风格,而是要把小资的各种元素,精致,优雅,品味表现出来,风格可以根据自己的爱好,田园风的清新浪漫,欧式的典雅高贵,地中海的浪漫都没有问题,只要在细节上突出独特的个人品味,做的精致就好。
说到细节,小资群体对中外古典艺术有较高的鉴赏水平,可以入手几幅高水平的画,装帧要和家里的风格协调,还可以按照功能,划分几个区域,比方从落地窗向外延伸出一个花木葱茏的空间,放上茶几,藤椅,作为喝下午茶的地方。其他根据需要细分,以此类推。希望对你有帮助。
有人100多万买了贵阳双龙别墅,现在想换套平层,别墅为何降价也卖不掉?
别墅其实就是富豪们的东西。平民百姓就不应该奢望购买。原因是:一,别墅区生活不方便。需要什么生活物资非车莫行;二,就医不方便。家中人有个头痛脑热的无法就近解决,更别说偶遇急病了;三,一般别墅都在三层及以上,一天光爬楼都吃不消;四,买栋别墅光装修就够头大的了,费用也是平层房的数倍;五,楼上楼下没庭院的卫生也是一个不可忽略的劳动量;六,冬天比平层冷,热天蚊虫多。……等等问题不枚胜举。所以想***一定要三思后行。
别墅在郊区,如果在城里工作,上下班堵车不方便,而且房屋面积大,打扫卫生挺辛苦,未来房屋收税时,因超面积又要纳税,而贵阳平层,面积不大,未来不会缴纳税费,打扫卫生也快,上下班、购物、办事都方便,非常适用。
“双龙”分为龙洞堡和龙里,如果房子在龙洞堡是肯定好卖的,当然同样的房子在龙洞堡和龙里价格是天壤之别。很多人一说到双龙的房子,那大概率是指在龙里片区的房子,龙洞堡这边的楼盘屈指可数。龙洞堡离贵阳市区较近,行政区划归属南明区,各方面都要好一些。而龙里片区各方面就较为差一点,交通方面目前就只有贵龙大道通往贵阳市区,中间一段隧道分开了双龙,龙里片区早晚高峰通往贵阳市区车流量都较大,而龙里片区楼盘较多,以后入住率高了以后,可想交通压力会很大。目前龙里片区现状属于房多人少,入住率不高,没有烟火味。但是有一句说一句,龙里片区的房子品质挺高,环境优美、价格动人、幽静宜居、主题鲜明、配套也还行。随着城市的发展,人们观念的转变,以后肯定会让很多人羡慕和向往,只是时间问题。
一般而言,郊区的别墅,和市区的平层,因为具有不同的居住功能属性,面向的是不同的市场群体,通常都不放在一块来对比。
但是,现实中的经验却是:很多人买了郊区别墅的,都想换回市区大平层,而买了市区大平层的,却很少有置换成郊区别墅的想法。
其实,这个和两种类型房源的价值侧重点有关系,买郊区别墅的,比较侧重于“独门院子”“有天有地”的情怀感受,而买市区平层的,更多可能要兼顾日常工作生活的便利性,情怀只能说是兼顾一下。
毕竟,市区平层相对于郊区别墅而言,至少有以下几大优点:
买房,你最看重的是什么因素?
地产大佬李嘉诚其实用一句话就告诫了人们“地段地段还是地段”,这估计也是流入楼市最早的买房经验了吧,虽然只是十分简短的一句话,但楼市发展一直到现在,依然深入人心。
“地段”二字,不仅涵盖了周边的生活配套,交通区位和不可替代城区板块等价值属性,并不仅仅是一个简单的概念,而是代持了上述综合因素的一个统称,这种观念既能影响买新房的人,同样也能影响买二手房的人,而这也影响了下面一个特征:流动性。
我来深圳之前,在兰州有四套房子和一套别墅,我是卖了四套房子,添了钱,才在深圳这边买的房。那有人会问,为什么不卖掉别墅?其实答案很简单,卖别墅不值得,划不来。
举例来说,我兰州那套别墅,因为买的早,总价三百多万,加上装修花了一百多万,总价花去四百多万。加上里面的家具啥的,五百万。但后面卖的时候,别人最多给四百万,我觉得自己净亏一百万,舍不得卖,而且这个装修过程漫长,也觉得自己的心思白白浪费,还赔钱,所以不想卖。
此外,别墅面向的人群一般为高收入人群,这部分人的最大特点之一就是挑剔,有钱就眼光高,挑地段,挑风景,挑这挑那,所以别墅往外卖,不是那么好卖。
最后,总价高,也是原因之一。
想在马山买一套别墅,哪个楼盘是一定要去看的?
马山别墅基本上都卖完了吧,私房考虑么?产权短了点,但是周末或者放***住住也挺舒服的,价格也就别墅的一个零零头。当然前提是,你不嫌私房年纪大,基本都是10年往上走的老房子。。。
首先,我需要表达一下我的怨念,邀请我这个穷人回答这个问题,真的有点扎心了啊!不过,本着认真负责的态度,还是就题主的问题根据我的个人理解解答一下。
众所周知,马山太湖作为无锡的名片,湖光山色,秀美瑰丽。1992年起,国务院就批准成立了太湖国家级旅游度***区,自此,这边别墅项目扎堆落地,成了无锡著名的富人区。部分项目可以看下面这张图:
从图中可以清楚看到,从印象剑桥,到阿维侬庄园等,基本都是临湖而建,项目之间距离相近,相比之下,弘阳·三万顷就较为醒目,择址太湖之畔,群山之间,绿意环绕。小别是弘阳·三万顷的二期作品。
其实,事实上也的确如此,与马山其他的别墅项目相比,弘阳·三万顷三面群山环绕,一面环湖而立,除了能做到开门见湖,还能做到推窗见山。
项目整体容积率低于0.2的同时,还遵循“半山半坡,依山傍水”的设计理念,依坡就势,营造近百米坡地落差,引太湖活水入园,成就四时绝景佳境。品茗对弈,春雨煮茶,繁华入院,实在是悠哉。
从风水角度讲,别墅的后方有山,可称为靠山。山不必很高,如果朝别墅的方向看,能看见屋后的山形,都可称为靠山。山势以能眺望见为准,山愈近,愈能感受到原始自然的气息,而其空气净化的影响力也愈强,圆弧形代表团圆和谐之意。
直面太湖,前有水;背倚圣旨岭山脉,万亩浓荫萦绕,藏风纳气稳如泰山从这个角度讲,弘阳·三万顷也可以说是众别墅中难得的自然之宝地了。
富豪们享受的家装设计风格是如何的呢?
以下案例供您参考,希望对您有所帮助,码字不易,还请各位加个关注哟。
这个位于京都的[_a***_]项目旨在将蓝瓶咖啡品牌和美国西海岸文化与日本传统风格的联排别墅Machiya融为一体。咖啡馆位于通往京都南泽寺的路上,这是一个迷人的城市。这项设计是由Schemata Architects构思的,他们试图“在整个空间内建立平等的关系”。
Schemata Architects非常重视这个项目的地板。现有的地板高出地面50厘米,符合日本传统建筑的特色风格,将其拆除,与地面形成一个新的楼层。一个铺着鹅卵石的底层被安装在它的位置上——它使用的鹅卵石类型与水磨石相同。咖啡柜台后面的地面必须与客户区的地面相同,以便保持相同的视线水平,并在客户和员工之间建立舒适的关系。
装修因为国内起步晚,所以现在一些富豪们去欧美国家出差或旅游,在家居方面见多识广,流行一股环保,永还淘汰的欧美风格。
外墙,酒窖,背景墙,圆拱门,壁炉用大个圆卵石,时间越久越耐看,永不退色。大自然材料,独到的设计风格,环保装修无毒无害,只有你想不到的霸气风格,有一种威严而神圣感。
纯原木材,实木顶棚,立柱,家具,让您的客厅,餐厅,书房,散发着古老原木的陈香。
房前或屋后,有游泳池,更有乱石,台阶,小溪,流水,不是桃园胜过桃园美景。
设计要点,中西结合,壁炉对富豪家庭来说主要驱邪镇宅,兼有烧烤,取暖。冬天友朋自远方来,在大厅望着熊熊炉火,吃着烧烤,品着小酒,谈着人生,尽欢处如临仙境。
卵石,原木结合的酒窖,让你的陈年老酒更加香醉佳宾,好酒也有好住处,更显主人豪爽大气。
富豪处处有,舍得花钱才是硬道理,装修一套房子或许能再买一套房。房子多了也没用,钱多了也没有,钱花出去了才有用,享受生活,舍得就是富豪的美德。
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