大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于天津市平面别墅设计的问题,于是小编就整理了1个相关介绍天津市平面别墅设计的解答,让我们一起看看吧。
今年,在天津投资别墅,稳妥吗?
纯投资的话,目前在房主不炒的大环境下,不论天津哪个片区,都不建议投资别墅。
主要原因以下几点
1,总值较大,不好变现
2,新地块较多,二手别墅性价比不高,所以选择人群少
3,投资跟回报不成正比,考虑利息因素,卖的时候不亏钱就还不错了
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总体来说,纯投资的话,适合投资刚需楼盘和刚改楼盘。
别墅没有投资的概念,装修的话基本上100%赔钱,不装修的话升值率也远低于高层和洋房,别墅的属性是享受生活,不是投资,投资只有地段,有钱人***通常也不差那点钱,一般买新的了
如果你是土豪,投资哪里都可以,赚的多少而已,如果是小资或刚富欲起来的,就别去了,房产税在路上,到时候会让你生不如死,本人不建议近几年内投资房产,好果有闲钱,就存点实物黄金,数字货币时代它才是硬通货,变现快
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看地点,我觉得去年底天津已经触底,现在缓慢上升,一年或两年后将进入快速发展期。刚拍的三个地块,溢价都在45%左右,开发商的嗅觉一般都很灵,总的来说未来可期,近期(5年)南比北有发展,西比东有发展,未来大概率融通沧州方向。认识有限,远期就看不太准了。
我家去年在津南买了一个二手联排,2009年的,当时开盘价是一万元,经过了10年,现在也只有一万三,据此判断房子涨幅非常少,我们是买了养老自用,如果是投资真的不太好。
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