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未来十年（2020-2030）房价何去何从？
一 中国的城市化进程还在持续中，而且还要超过所有国家的城市化，这必定会推动房价。
二 城市化进度达到预期，就会改革一些小城市（具体几线以下的城市不可而知，不做预测）。这些改革的小城市会留下极大的土地***（国家就可以做一些相对应的事情）。
三 当人基本生活在大城市中了，房价也就基本到顶了。我是这么想的，人集中好管理，也能更好的发展经济。（这个时候的房价是多少，不可而知，时间进程也不知）
四 2020年到2030年这个十年的房价其实大家都可以看到了，北方便宜的房子谁都买的起，几百一平的也有，这个就是体现出来城市化带来的效果（人往大城市）。几个一线城市房价稳定，但后续肯定还是会上涨，毕竟人会越来越多（不知道十年能不能达到国家预期的进程），城市会越来越大，也就是国家的几个核心区，城市群的房价肯定会得到支撑的。
五 谈到房价了，这里再聊聊为什么会有这么多人希望房价下跌，甚至***。这个可能性有没有？不能说没有，但几率很小。毕竟其他国家有过***，所以我们国家肯定也是能预防到的。这些希望房价下跌，***的人，我想有些人是出于其它目地的（想想很可怕）
写了这么多，就是在胡扯，咱们还是过好自己的日子，努力的创造价值。这些大事，国家会考虑到的。等你有能力改变了，再去谈把
感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。
近两年来，地产调控的不断推进，房住不炒的精神也已经深入人心。各地房价在经过十几年的高速发展以后，在不断加码的限购政策中逐渐回归理性。
基于人口变迁和地方经济的主体架构不同，不同地区的房价呈现上升和下行两种趋势，但从全国性范围来说，“稳地价、稳房价、稳预期”的调控定位不会改变，在控制“涨幅”和“跌幅”的同时，削弱房地产金融属性，突出其居住价值是未来房地产发展的必然趋势。
世界上没有只涨不跌的商品，（古董、字画例外）因为这种商品不可***，价值的稀缺性就注定它在盛世年代随时间的推移而持续走高，但房子不一样，房子是可再生的。过去十几年，国家经济需要房地产来提供助力，房价才能肆无忌惮的野蛮生长。而现在，经济的发育期已经过去了，房地产不能再做为经济发展的领头羊，任由其发展下去，只会造成“一业兴，百业衰”，甚至于连累整个国家。
所以，调控政策来了。
目前政策对于房价的要求可谓是“严防死守”，不将房地产作为短期经济的***手段、严格控制大批量资金进入楼市…等多方位的调控引导房地产进入长效稳定的调控机制。再加上房地产税的大力推进，前期进入楼市的炒房客也难以高枕无忧了。未来十年，楼市的规则将会越来越清晰，房住不炒的定位也不会随时间的推移而改变。
现在房价是双向发展，未来这种趋势会更加明显。人口是城市经济发展的动力，也是房价的支撑力。人口流入量大的地方，房价增长是必然，相反的，人口流失率严重的城市，房价也将进入下行通道。
未来十年的房价何去何从，是一个相当考验人的前瞻性和预测性的话题。国家地域之大，各地情况不尽相同，要给出一个确切的答案，很难用一两句话说清楚。
房价的动向如何，是受多种因素影响的。从宏观上来说，农村城市化进程远没到头，再加上二胎政策的出台，房子的需求量是很大的。但是现在面临的问题是，由于人口的流动性加快，经济欠发达地区的人口加速向经济发达地区流动，导致了人口流出地房子过剩，房价下降，人口流入地房子缺乏，房价上涨的局面，结构性房屋供需矛盾非常突出。
笔者以老家青岛房价为例，未来十年的青岛是大开发***展的时代，会建很多的房子，但是也会有不少的外地人前来安家落户，成为新的市民。预计房价以稳为主，部分偏远地区稳中有降。当然如果青岛在以后的时间里成为了国家中心城市或者是直辖市，房价将会有一个飞跃性攀升。
北京的房价在未来十年当中或许有人会认为继续呈现上涨的态势，以笔者看来，这个不一定。虽说一线城市人口流入大，房屋需求旺盛，但北京不是一个太宜居的城市，为什么？城市太大了。
未来城市的发展方向是组群式发展，避免大城市病，所以未来北京不可能继续走摊大饼式的城市发展道路，京津冀一体化就可以看出来，这样就分散了北京相当一部分人口，房价上涨的动力也就显得不足了。
房价的涨跌完全取决于人口发展，未来相当长的时间内，房价基本以稳为主，人口降的地方，房价会有所微跌。反之，人口涨的地方，房价肯定上涨，只是幅度大小不同而已。
作者:董青岛，自由撰稿人
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