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双流牧马山值得买吗？
成都牧马山，在本世纪初也算是成都别墅朋友圈响当当的名号。不要说富人们知道这里的别墅，就是平头老百姓也知道，那里住的都是有钱人。在一望无垠的平原城市，住在牧马山上，仿佛能俯瞰整个城市，进而整个人都有一种贵族的优越感。
至于，牧马山别墅值不值得投资。我觉得主要考虑两点：一是地段，二是高流通性。地段，大家都能理解，无论住宅、公寓、别墅、铺面……，全是看地段。牧马山到双流机场T2航站楼直线距离7公里，到火车南站直线距离17公里，到天府广场直线距离20公里。直线距离看似都还不错，不算太远，但实际交通就是另外一回事了。牧马山进主城区主要依靠大件路，其他就还有走双流城区穿过（藏卫路），走五环迂回（牧华路），走高速路飚一段飞车（成雅高速收费），走过就知道，任何一条路都不是什么好选项，地铁10号线（实质意义并不大），所以呢，交通就这样了。区位来讲，牧马山在双流县城南，紧挨着双流机场，处于成都与新津的中间位置，位置不能说差，只是相对比较偏（对比麓山别墅区），处于边缘区域，其他配套及开发还未跟上。因此从地段角度考虑，投资价值有限，完全可以考虑其他区位楼盘。流通性，如何讲？任何一件商品，要实现升值价值，必须要交易。没有交易量，那就是有价无市，出不了手，那投资就面临风险。总体来讲，别墅在二手房交易市场并不如普通住宅火爆，买二手别墅的是哪些人？投资和自住，这里面多半也是投资居多，那还是回到第一个问题地段。
其次，需要考虑的，就是别墅的物业，和周边配套。牧马山，并无明显优势。
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