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现在的人,买房后悔吗?如今在农村一百多万可以建栋别墅了?
我来说说我的老家。位于四川省广安市【小平故乡】条件还可以,发展的也不错,在我们老家修别墅我没话说,也没意见,因为地势条件优越还是可以考虑的,就是没钱!哈哈!但是我老公那边就不行,他是重庆梁平的,说起重庆很多人都不陌生,相对来说在重庆城里还不错,可是重庆以外基本上都是山区,大山的那种,我老公那边进个县城都不方便,坐车要一个多小时,上路十八弯,他们街上条件也很差,只有一条道,小孩子走丢了都能找得到,没地方可以去,就一条街,在他们老家修别墅,我是真的很不愿意,生病了,自己家没车,就只有死路一条
合理的房产配置是城里一套商品房农村一套别墅,城里的商品房满足教育、医疗、就业等需求,农村的别墅满足居住、休闲、养老等需求,但很多人无法达到这样的标准。
不是不能二者兼得,而是商品房这种高密度居住形式是由我们的国情决定的。如从居住舒适度来说,当然是住别墅更理想,但是中国的人口数量过于庞大,土地***太过稀缺,无法满足所有家庭住上别墅。
因此,多数人买商品房其实是没得选择。而从住房性质来说,城里的商品房背后的附加值更大,别墅只能用于居住,而且增值空间一直低于商品房。主要是商品房的背后捆绑了教育等重要***,涉及小孩入学等问题,受众面更广。
从政策角度来说,目前想在农村建别墅是件不容易的事情。首先你要有农村户口,建别墅需要经过层层审批,除非按照新农村建设规划由集体统一建造,个人想自己单独建可能性不大。
农村实行一户一宅政策,土地归集体所有,房子只能在本村村民之间流转,但不允许邻村村民相互买卖,更不允许城里人去农村买房、建房。
除非大城市周边的农村,普通三四线以下农村别墅的建造成本也没有题主说的那么多,像目前较为流行的轻钢别墅,普通的二三十万搞定,标准高、质量好的也就大几十万,而且建造周期短、用工成本低,砖混结构或框架结构成本也不会超过百万。
城镇化是未来发展趋势,总体要达到80%左右,即便在农村拥有别墅,居住时间可能也不长,或许10年、20年之间就要面临***,太远的别墅则需要面对生活不便的问题。而一旦遇到***,拿***款去城里买商品房可能不一定够。
因此,买商品房不存在后悔不后悔的问题。
其实不能这样想,可能得反过来说,曾经在农村花百万建房的农民后悔了吗?我们可以以这两个对象作一下比较,就知道最终是谁后悔。
花一百万在农村建别墅的。
在我们那,曾花高价建别墅的,如今基本还是呆在农村。除非是那些本就很富裕的,他们不仅城里买了房,农村也建了别墅,这些人说起来是一百来万对他们已不再是钱了。而如是将大部分家产拿在农村建房的,就只能一直呆在农村,如今既便再想去比较大的城市买房,想买也买不起了。
这样后悔的人在农村不知有多少,就因为大家还在死守着一份农村乡情,可乡土之情终究不能增值,也不能带来比较好的机会,这就是那些曾经固执要在农村建房的后悔之事。如当时在城里买房,既便不迁户口,那房子的价值也不知道能翻多少倍,可比自己辛苦做点小生意强多了!
花一百万在城里买房的。
能花一百万在城里买房的,他们可能全家都迁入了城市,子女可在城里上学,父母能脱离繁重的土地劳动,生病有保障且更及时。这可说是农民一直追求的,如今,有许多农民既便暂时资金不足,也要贷款去城里买房,这是因为大家都知道,真想发展,农村无论如何是比不上城里的。
而这部分人,说真的,他们与在家建房的相比较,不说所有,至小大部分都比在家建房的过得更好,也更有前途,且这现象在农村是随处可见的。
因此,从以上两种不同的建房、买房方式来看,真正后悔的是有资金时却还要在家建房的,拿一百万去城里买房的倒是很小听说有后悔的!
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