大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西湖边别墅设计图纸的问题,于是小编就整理了3个相关介绍西湖边别墅设计图纸的解答,让我们一起看看吧。
西湖边豪宅3179万起拍:每平米7.6万,曾是名人故居,会有人买吗?
来看看这座名人故居:“上城区长生路32号,是一座红色三层洋楼,这是民国时期曾担任浙江省民政厅厅长的徐青甫的旧居。 这座洋楼建于1920年代,坐北朝南,两开间,进深三室。南立面西间墙呈外突半圆形,每层南、西向开窗,底层是会客室、书房,二、三层是卧室;东间底层是客厅、楼梯间、餐厅,二、三层是书房卧室。上下用螺旋式扶梯连接,五六个台阶一个转弯。大门朝长生路开,楼前有庭院。”
既然是名人故居,文化附加和名人效应应该使得这座故居有着高于当地均价的估值。故居的主人因为没有经济履约能力,被***拍卖,应该说这个情况不影响故居的心理期望。
对于地处西湖边的这座名居,很多人都能认可它的价值,文物价值和居住价值,都是定价的依据。法拍房的流程里面有评估一个环节,聘请的评估公司按照综合因素给出的这个起拍价是有合理依据的。评估公司的收费标准在千分之五,加上各种税费大约在300万上下。对于这种故居,土地使用的性质应该为划拨的方式,没有具体的使用年限,不受商品房70年出让年限的约束。
具体***方会公示,有意向的人士需要提前了解这一点。
能获取到这种产权的人士,相信各方面条件都不错,属于中产阶级偏上的阶层,眼界和文化底蕴都不错,至于最终花落哪家,且请大众拭目以待。
谢邀请,我想从经济学的角度来讲,这套房子是稀缺***,按照评估的价格出售,符合市场预期!
况且从***执行层面上来讲,第一次拍卖不掉,还可以第二次第三次。
被执行人的情况未知,否则可以近距离了解下这套物业。
应该算是一个优质的物业。
对有能力支付的人士来讲,可以考虑参加拍卖!
杭州西湖的西侧湖边好像有很多房子,那里的房子多少钱一平米呀?
你说的方位太模糊,西湖西侧?真正的西湖西侧应该是杨公堤以及毛家埠一带。
那边哪里有很多房子啊?那边的房子也基本都不是民房,都是饭店、别墅一类的。
。
如果你指的是茅家埠那边,那里的房子都是人家毛家埠村民的房子,杭州农村现在都很富,不会卖房子的。
即使卖,一般的有钱人也都买不起的。
金庸先生故居别墅6800万是否值得购买?
这些回答毫无干货,都是闭眼瞎写,这套房子我还真的有了解过。
我告诉你一个核心的问题,这套房子金庸先生买来后一天都没有住过!
所谓的名人属性在这套房里没有任何加持!
你还买吗?
纵观世界一些名人故居,金庸故居房产占地453.35平方,花园占地1800平方,又沾西湖仙气,笔者认为值这个价钱,为什么?
1.名人效应:大家不要低估名人住过的故居,名人使用过的东西一样有高价值,比如:国外,迈克尔*杰克逊,英国嬉皮士,戴安娜,名人签字书籍等只要是他(她)们遗物,都受到藏家们的追捧。国内,书画家以外的名人字画,不管水平如何,总有一批追随者;签名书籍作者在收藏市场就会高一些,《明代家具珍赏》作者王世襄收藏的铜香炉在北京拍卖,都是高出市值50―100倍的价格出手成交。
2.历史文化价值:金庸***誉满世界,***界宣传又有中外众多粉丝,中国武术文化离不开金庸的影响,金庸***必将载入中国文学史册。在这里笔者想到了大画家张大千五言绝句:“先生归去后,谁坐此船来。”
3.名人决定人群,环境决定价值。如果按美金来算也就一千万美元,也就是香港现在房产价值,这还不包涵名人居所。西湖美景世界有名,是一块风水宝地,面积又那么大,对于富人来说不算什么,对于大众只能是奢望,谁不想有这样一套别墅。
4.物品有没有价值是多方面的因素,一块石头,一个瓷器,一副字画,一只香炉是名人收藏过的就比普通人收藏的具有价值,这是藏品拍卖市场普遍的规律,中外都不例外。
在让旁人眼里,一切归于客观。金庸俊逸之才,好为武侠,迷倒众生,根据个人情况喜好而定,如你有家财万贯,又是金庸群侠传的铁粉,生平喜欢,可以购买,如你一贫如洗,那就做做梦吧,在梦中住进金庸先生的豪宅畅游一番也可。
爱屋及乌,衡爱者独爱之,在偏爱者或铁粉们的眼里,一丝一毫或许就是全部。在让旁人眼里,一切归于客观。金庸俊逸之才,好为武侠,迷倒众生。他的***,或可成久远,在于文能夺人,其他,如物及屋,那就要因人而论了。
金庸6800故居别墅故居值得购买吗?
首先感谢邀请!
回答:1、有钱难买我喜欢,只要你有钱,内心喜欢就值,借金庸名气这栋别墅应该不缺买家,周边环境非常好,大花园,特别能彰显主人的身份和地位,所以在某些人眼里是值得的。
2、若考虑投资回报,应该不值,按理说这栋别墅,就同地段同档次别墅参考应该在三四千万定价比较合理,6800万之间差价也许因为金庸的故居,但是这不是金庸日常居住的地方,做一个金庸故居博物馆我想和金庸真正故居相比不具有参观价值,出租租给谁租多高你才有盈利?出售卖给谁卖多少价钱才会有人接,让你有赚那?打开计算器算算便知不值。
到此,以上就是小编对于西湖边别墅设计图纸的问题就介绍到这了,希望介绍关于西湖边别墅设计图纸的3点解答对大家有用。