大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳金阳别墅设计图片的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贵阳金阳别墅设计图片的解答，让我们一起看看吧。
点评一下现在贵阳的别墅现状？
现在贵阳在售的一些别墅，好多是以联排、合院为主，双拼、独栋的都很少见，分布的区域一般是在双龙板块（属于贵阳行政区划以外的别墅群比较多）、花溪南部等远郊区，但是，现在的别墅项目，和10多年前的别墅对比，相对来说，并没有太高的性价比：
一套别墅，起码也要120万以上了，最小的还有90多平米的，但是，这样的别墅，住起来每一层有感觉比较窄，而为了节省空间，楼梯相对来说，设计得上下楼梯也很陡，不像以前的别墅项目那么阔绰，基本上体现不出别墅的大气来。
双龙的很多别墅，其实对比主城区的复式而言，其实居住体验感还是有待商榷的，一个是距离问题，另一个就是周边的配套和各类***还不算匹配得上别墅的高端需求，毕竟，现在贵阳的医疗、教育等方面的***，就算是再牛的私立学校、医院，感觉都和公立的文卫***有一定的差距，而别墅群体需要的这些***，肯定是更为高端的。
要想实现家里有楼梯上下两层的尊荣感，其实复式楼就完全可以实现，而且市区的复式楼项目也不少。所以，我认识的越来越多身边住别墅的贵阳朋友，都在考虑要不要卖掉别墅，换成市区的大平层，周边生活和配套都更方便。
第三、别墅所在的区域，一般都有物流园、工业园等规划，环境不如以前的别墅
可能是因为土地价格的问题，现在的别墅选址，好多周边的环境和土地规划性质，和十多年前大多数城市周边的别墅项目，没法比。
比如清镇一些别墅项目周边，就是物流园或者邻着高速公路等，双龙的也有一些项目附近的物流园，而花溪南面，还有小孟工业园等，所以，这些区域如果***，还是要仔细做一下调查的。
总之，现在的别墅项目，要么就是太远，都超出了贵阳市的行政区划范围，要么就是产品打造上，面积太小，有的居住起来感觉太过于局促，每天上下楼梯也很烦，要么就是价格太高，所以，整体上，市场上还没有出现让我们觉得性价比和各方面都相对靠谱的产品吧。
现在观山湖区的别墅还是可以的，阅山湖的联排，双拼，金阳新世界的别墅也可以，观府壹号的叠拼，还有中海映山湖的叠拼，中海的价格比较高，其他的大概在两万左右，还有就是金融城的行长别墅了
有人100多万买了贵阳双龙别墅，现在想换套平层，别墅为何降价也卖不掉？
一般而言，郊区的别墅，和市区的平层，因为具有不同的居住功能属性，面向的是不同的市场群体，通常都不放在一块来对比。
但是，现实中的经验却是：很多人买了郊区别墅的，都想换回市区大平层，而买了市区大平层的，却很少有置换成郊区别墅的想法。
其实，这个和两种类型房源的价值侧重点有关系，买郊区别墅的，比较侧重于“独门院子”“有天有地”的情怀感受，而买市区平层的，更多可能要兼顾日常工作生活的便利性，情怀只能说是兼顾一下。
毕竟，市区平层相对于郊区别墅而言，至少有以下几大优点：
买房，你最看重的是什么因素？
地产大佬李嘉诚其实用一句话就告诫了人们“地段地段还是地段”，这估计也是流入楼市最早的买房经验了吧，虽然只是十分简短的一句话，但楼市发展一直到现在，依然深入人心。
“地段”二字，不仅涵盖了周边的生活配套，交通区位和不可替代城区板块等价值属性，并不仅仅是一个简单的概念，而是代持了上述综合因素的一个统称，这种观念既能影响买新房的人，同样也能影响买二手房的人，而这也影响了下面一个特征：流动性。
别墅在郊区，如果在城里工作，上下班堵车不方便，而且房屋面积大，打扫卫生挺辛苦，未来房屋收税时，因超面积又要纳税，而贵阳平层，面积不大，未来不会缴纳税费，打扫卫生也快，上下班、购物、办事都方便，非常适用。
“双龙”分为龙洞堡和龙里，如果房子在龙洞堡是肯定好卖的，当然同样的房子在龙洞堡和龙里价格是天壤之别。很多人一说到双龙的房子，那大概率是指在龙里片区的房子，龙洞堡这边的楼盘屈指可数。龙洞堡离贵阳市区较近，行政区划归属南明区，各方面都要好一些。而龙里片区各方面就较为差一点，交通方面目前就只有贵龙大道通往贵阳市区，中间一段隧道分开了双龙，龙里片区早晚高峰通往贵阳市区车流量都较大，而龙里片区楼盘较多，以后入住率高了以后，可想交通压力会很大。目前龙里片区现状属于房多人少，入住率不高，没有烟火味。但是有一句说一句，龙里片区的房子品质挺高，环境优美、价格动人、幽静宜居、主题鲜明、配套也还行。随着城市的发展，人们观念的转变，以后肯定会让很多人羡慕和向往，只是时间问题。
别墅其实就是富豪们的东西。平民百姓就不应该奢望购买。原因是:一，别墅区生活不方便。需要什么生活物资非车莫行;二，就医不方便。家中人有个头痛脑热的无法就近解决，更别说偶遇急病了;三，一般别墅都在三层及以上，一天光爬楼都吃不消;四，买栋别墅光装修就够头大的了，费用也是平层房的数倍;五，楼上楼下没庭院的卫生也是一个不可忽略的劳动量;六，冬天比平层冷，热天蚊虫多。……等等问题不枚胜举。所以想***一定要三思后行。
为什么要换回去呢？其实双龙区域100多万的别墅。总的来说，品质啊，方方面面其实还是可以的。除了人们楼上楼下电灯，电话的一些终极的诉求。居住乐趣会更多。所以说为什么要换贵阳市区的大平层呢，没搞懂，
到此，以上就是小编对于贵阳金阳别墅设计图片的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳金阳别墅设计图片的2点解答对大家有用。
